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台股大盤今(8日)衝破2萬點，股價表現令人讚嘆，對此新竹房仲「Lin's竹北房產筆記」認為，台積電、聯發科等工程師，在這波股市上揚中獲利，扮演新竹房市主力買盤的他們一旦出手，未來房價很難下跌，類似觀點也被住宅週報社長陸敬民認同。
臉書「Lin's竹北房產筆記」提到，台股早盤20000達陣，台積電也逼近800元整數大關，令人聯想到台積電、聯發科、瑞昱、聯詠等公司都在這一波股價大噴發，但這些公司的員工也是新竹買房的主力客群，不禁反問表示「新竹房市這樣要如何跌？」
▼房仲品揚認為，台股大漲的結果，可能讓新竹房價難以下跌。（圖／翻攝Lin's竹北房產筆記）
針對上述論點，住宅週報社長陸敬民分析，新竹過去已在房地產賺到一筆錢的工程師或投資客，礙於政府對第二戶祭出限貸等措施，認為投資要分散風險，普遍把資金從房市挪移到股市，算是這波台股大漲之前的狀態，一旦台股讓這些人賺到錢，確實有機會把錢挪回房地產。
陸敬民提到，新竹科學園區已有40年歷史，但新竹房價等到2020年才急速上升，目前新竹外圍的房價高點大約4字頭，竹北核心的高點大約6字頭，此前都是每年只漲1~2萬元，主要是2020年發生疫情，當時新竹房市的主力包括竹科工程師等，普遍認為房地產是相對保值的標的，大量入市撐盤才迅速推高房價，因此這波台股如果漲勢迴盪，這些買盤主力就有機會將目光重新導向房市，進場撐盤也將撐起房價。
（封面示意圖／Google map）
台北市北投區中和街
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1400萬
台北市中山區新生北路二段
電梯大廈 13.58坪
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台北市萬華區中華路二段
電梯大廈 13.51坪
1150萬 每坪85.12萬
台北市中山區林森北路
華廈 12.39坪
1288萬 每坪103.92萬
台北市中山區新生北路三段
電梯大廈 13.45坪
1448萬 每坪107.66萬
台北市中山區新生北路一段
華廈 15.17坪
1220萬 每坪80.43萬
台北市萬華區中華路二段
電梯大廈 17.66坪
1430萬 每坪80.97萬
台北市中正區羅斯福路三段
電梯大廈 10.79坪
1380萬 每坪127.87萬
台北市中山區林森北路
華廈 10.29坪
1148萬 每坪111.52萬
台北市中山區新生北路一段
華廈 15.17坪
1220萬 每坪80.43萬
台北市中山區林森北路
華廈 10.29坪
1098萬 每坪106.67萬
台北市大同區延平北路二段
電梯大廈 8.9坪
1058萬 每坪118.88萬
台北市士林區社中街
華廈 21.91坪
1280萬 每坪58.43萬
台北市中山區林森北路
華廈 10.29坪
1098萬 每坪106.71萬
台北市萬華區國興路
電梯大廈 16.41坪
1388萬
台北市中山區林森北路
華廈 10.29坪
1098萬 每坪106.71萬
台北市大同區歸綏街
電梯大廈 12.67坪
1238萬 每坪97.72萬
台北市士林區格致路
電梯大廈 24.32坪
1098萬 每坪45.14萬
台北市中山區林森北路
電梯大廈 20.98坪
1350萬 每坪64.35萬
台北市北投區行義路
電梯大廈 31.08坪
1450萬
