鄰居間若有問題又找不到確切對象時，只能以貼字條的方式溝通。有網友分享某張獨特字條：「小孩會連上貴住戶的Wi-Fi使用，造成睡眠不足，請加設密碼」，貼文引發熱議。 一名網友在網路社團「外送員的奇聞怪事」中分享一張貼在某大樓公共區域字條，只見該字條以Wi-Fi設定名稱點名某住戶，要求該住戶將Wi-Fi加設密碼，原因竟是「我家的學齡期小孩會連上貴住戶的Wi-Fi使用，造成睡眠不足、作息不正常」，還提到「麻煩加設密碼以免影響您使用Wi-Fi的速度及品質」，紙條的...

房子具有抗通膨特性，成為不少人青睞的投資工具。一名網友就提問，若要想在苗栗一帶投資收租的話，該選未來「苗栗高鐵」附近或較繁榮的「竹南」？引發兩派網友激辯。 一名網友在論壇PTT上發文詢問眾人，並表示有意自己在苗栗投資房產，並稱已到「苗栗高鐵區、竹南」兩地探勘過很多次，感覺苗栗高鐵區目前還很荒涼，預估至少要5年以上才會發展起來，而且不確定將來有高鐵後，搭車的乘客主要是去哪裡？ 通勤竹北或是通勤雙北？感覺苗栗高鐵區目前看起來不確定性有點高。...

近年爛尾樓事件頻傳，讓住戶擔憂換來一場空，今（19）日開工動土的危老案「尊選北都」，則跳脫傳統合建方式，採取「委建全案管理」模式，且地主全額融資並採信託專款專用。建商透露，過去曾是爛尾樓受害的建築師，「建商倒閉找不到人，建築師是法定監造人，至今還去維護爛尾工地的圍籬」，因此創立建設公司，用保障地主權益的方式來執行危老案。 北都建設今日在台北市北投區「尊選北都」基地舉行開工動土典禮，該案從屋齡50年老屋通過危老重建計畫，獲得40%容積獎勵，...

眾人都認同有車位才方便，然而車位的選位也很重要。有網友透露，自己買的車位離電梯很近很方便，反觀鄰居雖然買了2個車位，但都離電梯很遠，鄰居太太為此總是狂罵另一半。 一名網友在臉書社團「爆廢公社二館」發文分享自己的親身經歷，表示自己的地下室車位臨近電梯，停好車後下車就能迅速上樓，而住在自己對面的張姓鄰居有2戶房，但車位卻選到離電梯最遠的位置。而自從入住後，就經常聽到鄰居太太抱怨這件事「車位離電梯太遠」，連續抱怨了好多年，甚至後來鄰居太太...

受通膨影響，台灣房價連年攀升。有網友表示，自住的房子從3年前一坪40萬漲到60萬，另一間則更是翻倍從每坪17萬漲到35萬，想問其他人覺得房價這樣大漲是好事嗎？ 一名網友在論壇PTT上發文，表示根據自己觀察，去年的熱錢四竄，導致明顯通膨，房價也漲得更高，目前還不見趨緩，並強調「不是只有區域漲，而是全台補漲，看不到盡頭」，因此自己有意趁機再多買一到兩間房，不過因為沒有那麼多自備款，只好轉貸跟銀行套錢出來買，或者套錢出來放股市。也忍不住感嘆現在房價...

高雄房市話題不斷，在台積電證實啟動評估第3廠等議題帶動下，房市前景令人期待，但有網友認為，台積電只是推高房價的因素之一，就連房仲業者也指出，包括楠梓、左營、仁武區的房價，已經在醞釀一波漲勢，更被業者欽點為新房市熱區。 PTT論壇最近出現一篇文，還以「橋頭房價暴漲，高雄其他地方連動？」當作標題，指稱台積電評估在高雄新增第3廠，雖然視為房市加分，但也只是眾多利多之一，因為通膨也是背後推手，只是外界往往忽略大環境因素，習慣將房價上漲歸咎於台積...

買房時議價與聽懂房仲的話是一門學問。有網友疑惑，下斡旋後仲介稱「離屋主底價有差距」，又問「是否願意和屋主當面談」。內行人推測「成交機率高」，但建議要守好底價。 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」疑惑發文，想問若自己下了斡旋，仲介稱「離屋主底價有不小的差距」，但又問「是否願意和屋主當面談」，這兩種看似矛盾的說詞讓他感到疑惑，想問問有經驗的網友們，這種狀況下有機會成交嗎？ ▼原PO表示仲介稱下的斡旋「離屋主的底價有不小差距」，卻又問...

文／蔣巧薇 台中市第9處社會住宅「東區尚武好宅」提供800戶出租單元，共有4,786件申請案，經審查合格為3,204件，日前已完成電腦抽籤作業，中籤率約15.9％，最快3月底4月初簽約後即可入住。 台中市住宅處表示，本次電腦抽籤開放民眾入場見證，依申請案件數計算，中籤率約約15.9％，結果已公布於住宅處官網。 該處指出，抽籤作業完成後，將陸續寄發公文通知正取戶，預計2月可現場看屋及進行線上選屋作業，3月底4月初簽約後即可入住，申請人若因搬遷等特殊原因，...

文／成采錡　圖／甲桂林廣告 擅長建築美學行銷的甲桂林廣告，是最會訴說土地故事的房地產代銷，也是建築品質的推動者，成立40多年來，提供業主與時俱進的設計思維及獨特體驗，創造開發商、居住者、投資人、社會、代銷的五贏局面。 甲桂林廣告由張裕能、曹瑞濱、白燿嘉創辦，精耕建築美學近42年，以全球化的建築視野，引領房地產市場流行，打造高品質居住環境，並率先在國內提出「造鎮案」、「豪宅」等概念，留下諸多經典作品。 順應社會變遷，近年甲桂林...

文／蔣巧薇 囤房稅2.0今年7月上路、2025年開徵，將給予單一自住房屋稅收優惠。為了實現這一目標，財政部研擬排除各縣市房屋現值排名前1或0.5％的豪宅。此外，財政部也計劃原本為三組的課稅基準分組簡化為兩組。財政部表示，此為初步方向之一，尚未定案。囤房稅2.0成效將反映在2025年5月房屋稅單，新的非自住住家房屋稅率將介於2％至4.8％之間。此外，稅收將採用全國歸戶、全數累進的方式計算，以打擊囤房行為，促進房地產市場的穩定。 由於房屋稅屬於地方稅，各...