文／蔣巧薇 台中市政政府為推廣都市建築景觀空間美學，特別舉辦「台中市都市空間設計大獎」，鼓勵台中市優秀的建築、景觀、室內、公共空間、地景藝術及街道家具等優秀設計，至今已邁入第11屆。本屆更特別增設「宜居建築設計獎」，鼓勵眾人在宜居建築的設計與貢獻，同時也讓台中市逐步成為綠色的宜居城市。 台中市都市空間設計大獎，除了是第一個官方舉辦的空間設計獎外，更是台中建築設計界的最大獎項，本次吸引106件作品報名，共有21件入圍，包含陸府、精銳、新...

【網路地產王/綜合報導】買房子不僅看過去、現在，更要看未來，過去，你必須大約知曉這塊地的歷史，地層安全與否；現在，你應該了解與生活日常有關的交通及便利性；未來，因為你要長住10年15年，所以一定要預知這裡未來會是個甚麼樣貌，是充滿潛力會更好、差不多，還是老舊無建設往後退。桃園市正處於未來潛力即將爆發的現在！桃園市長張善政日前出席「就職一週年暨施政成果分享記者會」時表示，施政不只看深，更要看遠，市府將由「好通勤、好工作、好就學、好生活」4大...

台灣房市利空出盡，市場預估今年逐步回穩，鄉林集團指出，開發商這幾年儲地過多，需2~3年消化，因此土地交易量減，地主態度鬆動、略有降價趨勢，不過董事長賴正鎰今（4）日直言，大台北營建成本從每坪12.5萬元漲到25萬元，「我從業40年來沒發生過！」還有「政府給那麼多稅，房價不可能下降！」鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰今日指出，2023年台灣房市受全球通膨與升息，工料雙漲，隨著平均地權條例與房地合一2.0的利空出盡及大選前釋放新青安等利多，年底逐步回穩，...

文／傳承風險、家族信託顧問，《R姐財富方舟-廖嘉紅》版主 廖嘉紅 中南部有許多透天厝1樓當店面樓上住家，因為持有多年，出售時土地增值稅相當驚人。 幾年前我要出售起家的透天厝，因為持有將近20年，仲介預估土地增值稅將近50萬元，真的不少！ 土地增值稅怎麼會這麼高呢？因為透天和公寓，相對於華廈，持有的土地較大。 ▼透天相較於華廈與大樓，持有土地大，增值稅便高。（圖／EBC地產王張琬聆攝） 土地增值稅 稅率採倍數累進 再加上自2005年2月1日起，...

買房應該很開心，但在花蓮卻有屋主超後悔，凌晨3點徹夜難眠！有民眾上網抱怨，自稱買房並且入住，透過鄰居才知道屋內鬧過人命，還是吸毒所造成，嚇得終日疑神疑鬼無法好好睡覺，不過內行人提醒，依照過去法院判例，吸毒致死難以認定是凶宅，原PO恐怕只能接受或者搬家。 民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，提到2023年12月初在花蓮買房，已經入住大約3週，和鄰居閒聊意外得知屋內鬧過人命，據稱5年前有房客因吸毒過世，當時還有檢察官、警察上門處理，現場還牽起封鎖...

廁所、廚房環境潮濕，矽膠條很難避免發霉，若太久未清理，一旦霉斑根深蒂固，不論怎麼大力刷洗，甚至購買專用洗劑都不一定有明顯效果，讓人非常困擾，不過也有網友傳授「清潔神招」，輕鬆就能將霉斑擊退。 一名網友在臉書「我愛全聯-好物老實說」貼出照片，只見廚房的不鏽鋼流理台，周邊的矽利康整條發霉變成黑色，不論她怎麼刷洗，似乎都不見效果，只能上網求助有經驗的前輩們「請問有推薦的洗劑嗎？」 ▼矽力康發霉長黑斑，令人頭痛。（示意圖／photoAC） 對此，...

每個人都想打造夢想居家，但美好的憧憬卻暗藏風險，有民眾從事自地自建，委託母親友人介紹營造商，完工前才驚覺格局差很多，還為此與廠商撕破臉，氣得上網大吐苦水，但網友得知細節紛紛搖頭，還有內行人認為一開始就做錯決定，才會衍生後續諸多爭議。 民眾在Mobile01論壇發文，提到媽媽擁有一塊土地，拜訪朋友看到美輪美奐的房子，心生羨慕也想自地自建，經友人推薦某家營造商，決定委託並且直接聯繫廠商的老闆，業者一開始都很積極配合，工程初期溝通順暢，直到工程...

「新青安」貸款去（2023）年8月上路，貸款額度上限從800萬元提高到1000萬元，還享利率地板價1.775％、年限40年、寬限期5年，超殺的優惠條件吸引不少首購族，但也有人是「捏著上」讓大家看了冷汗直流。 《EBC地產王》曾報導，一位月薪3萬元的傳產作業員，被新青安方案吸引，便一頭熱栽進房市，硬著頭皮買了一間總價1200萬元的預售屋，沒想到後來試算，才驚覺以自身的經濟能力，根本無法負擔後續工程款，也繳不起房貸，被網友一面倒勸解約。 現在則是有一名29歲男子在D...

最新實價揭露，松山區指標豪宅「文華苑」出現交易紀錄，去年11月中樓層戶別，成交5億6278萬元、每坪200萬元，共350.12坪，而且是法人公司無貸款買下，前一手屋主在2016年以5億6590萬元買進，顯示賣家小幅讓價300多萬出售，經查發現，買家是已經持有同棟社區8戶的國巨董事長陳泰銘。 位於松山區慶城街的「文華苑」，屋齡大約11年，整棟地上15層、地下4層，總計28戶、每層2戶，主力格局270坪，屬於台北罕見的大坪數豪宅，隔壁是知名的東方文華酒店，以提供文華東方酒店...

「用一條歌『舊情綿綿』來代表今年市場，看歌名就知道房市要倒了！」近年轉為最大空頭總司令的戴德梁行董事總經理顏炳立繼續看衰，意指只剩自用剛需，投機買盤「已經無望，不用想了」，投資客「不快跑就目屎流」，認為房價不會再漲，「漲的只是用低總價來掩蓋，是虛的」。 戴德梁行今（3）日舉辦2024年房市預測記者會，顏炳立首先回顧去年如「黯淡的月」，年初銷售率就不好，投資客不為所動、自住客看不到房價下來，雖然許多房市大老與專家認為在碳稅、缺工缺料狀況下...