冷氣是夏季必備家電，但施工很講究細節！有民眾分享自家照片，壁掛式冷氣藏在挖好的牆壁凹槽，意外引起共鳴，多數網友都否定施工，還提醒原PO可能既耗電又無法完全發揮沁涼效果。 民眾在臉書社團「裝潢DIY研究室」分享照片，內容是一台分離式冷氣，以壁掛方式安裝在預先挖好的凹槽，僅留下字句表示「這裝法，無言了」文章吸引上萬網友點讚，有人提到「超過冷氣內機的三分之一都是不好的設計」、「迴風空間不足，耗電還是會冷，反正是花業主的錢」、「你是得罪室內設計...

根據內政部統計月報資料顯示，雖然買賣移轉今年呈現衰退，不過前五月的繼承移轉3.2萬棟不僅創下新高，前五月的繼承移轉年增率也呈現大幅增長，過去3年前五月繼承年增率約1%~5%，今年年增率一口氣躍增到22%，一方面人口老化狀況仍相當嚴峻，一方面也可能與去年疫情導致死亡人口增加有關。 疫後繼承潮 爆量創同期新高 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，隨戰後嬰兒潮的人口逐漸老化，預估2025年即將進入超高齡社會，連帶也產生許多改變，包括銀髮族的醫療商機、...

根據桃園市不動產交易e指通資料，統計桃園都市區農業區土地交易狀況發現，2022年桃園市農地交易件數達1532筆，較2018年的912筆，五年來增加了68%，各區中又以蘆竹區交易件數增幅最大，自2018年的88筆增加至2022年的279筆，動能增加最多達217%，其他包括觀音區、桃園區、大園區、楊梅區的交易件數五年來都超過1倍。 台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，桃園農地交易主要為三大族群，一是「創業小農」，近年創新綠色經濟吸引小農創業，此外根據桃園市政府主計處資料，20...

人生往往都比八點檔還精彩！一名男子感嘆，爸爸打算在台中買一間預售屋，會負責頭期款、房貸等所有費用，但希望能用他的名字辦理貸款，他原本考慮答應，但一聽房子要登記哥哥的名字，瞬間就退縮了。 原PO在臉書「買房知識家 A你的Q」表示，自己29歲，月薪35K左右，爸爸希望在台中買一戶總價1200萬元的預售大樓，並用他的名字貸款30年，「錢的部分我爸會全出，但是大樓要記我哥的名字」，並透露哥哥有自閉症，曾經亂貸款，爸媽便向法院聲請監護宣告（所謂的禁治產），...

房價高漲引發民怨，社會住宅議題成為這次總統大選熱門政見之一，不過專家坦言，興建社宅的確能解紓緩租屋需求，但對於打擊房價部分，恐怕難以看到效果，「這件事可能會讓人傷心，但大家都有權知道真相」。 馨傳不動產智庫執行長何世昌直言，很常聽到，「社會住宅占住宅存量比率達5％，就會產生抑制房價的效果」相關論述，不過從各國狀況來看，荷蘭、英國是全球社會住宅比率較高的國家，其中荷蘭社宅比率接近30％、英國接近20％，但2國的房價依然維持大漲小回的趨勢不...

永慶房產集團調查顯示，2023年七都預售屋中位數總價均已突破千萬大關，正式宣告千萬預售屋時代來臨。七都預售屋總價中位數，除雙北二都漲幅相對和緩外，其餘五大都會區近五年預售屋總價漲幅均逾五成，尤以新竹縣市增幅最大，達139.3％。 2019年新竹縣市預售屋總價中位數為750萬元，僅高於台南市與高雄市，位居第五。而從2020年開始，新竹縣市預售屋總價中位數快速增長，不僅超車桃園市與台中市，位居七都中第三位，更於2023年擠下新北市，成為僅次於台北市的都會區，...

下半年平均地權條例修正案上路，央行限縮全台六都及新竹縣市的自然人第二戶貸款7成，戴德梁行董事總經理顏炳立發表最新觀點直指，預期第三季房市為「量再縮、價緩跌、買氣弱」；下半年房市政策藥效將逐漸發酵，量縮，價一定會修正，只是時間問題，未來2、3年，將呈現「量縮、價緩跌」的格局，不過這也是比較健康的市場狀態。

根據桃園市不動產交易e指通資料，統計桃園都市區農業區土地交易狀況發現，2022年桃園市農地交易件數達1,532筆，較2018年的912筆，五年來增加了68％，各區中又以蘆竹區交易件數增幅最大，自2018年的88筆增加至2022年的279筆，動能增加最多達217％，其他包括觀音區、桃園區、大園區、楊梅區的交易件數五年來都超過1倍。 台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，桃園農地交易主要為三大族群，一是「創業小農」，近年創新綠色經濟吸引小農創業，桃園市政府主計處資料顯示，20...

文／蔡余婕 國民黨總統參選人侯友宜在716遊行前夕提出住宅五大政見，並提到民進黨總統參選人賴清德表示「房價正在降」，以及內政部長林右昌表示，是年輕人在挑地方。一番批評讓林右昌反駁，「從未說過『是你們年輕人在挑地方』這句話。」 侯五大住宅政策 「拚社宅」著墨多 侯友宜提五大住宅政策為安心租、拚社宅、止炒作、挺青年、優先住，內容包括：一、實踐租金實價登錄、調高房租支出「所得稅列舉扣除額」上限、針對房東採取「租稅特惠，分離課稅」原則。 ...

文／蔡余婕 針對眾多民意代表關心社會住宅制度議題，營建署14日表示，現行社會住宅入住機制，兼具公平性及輪候制精神，且台灣大規模推動社會住宅是從2017年開始，目前興建與供給數量持續增加。 營建署說，現階段社會住宅入住招租的機制為民眾先申請，經公開抽籤及資格審查後再依序造冊，凡是遇到正取未完成簽約或退出時，會依名單依序遞補。此外，林口世大運社宅為實際有效縮短申請人等候入住的時間，現已依據待出租戶數及合格申請人遞補選屋情況，採取「隨到隨...