圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導澳洲政府於 2026-27 年度聯邦預算中，提出一系列房地產市場的稅務改革，目標是協助首次購屋族在居高不下的房價中覓得一席之地。澳洲財政部長吉姆·查默斯（Jim Chalmers）表示，這些改革旨在「重新平衡房價與所得脫鉤的體系」，並有望「幫助約 7.5 萬名澳洲民眾實現擁有房屋的夢想」。 這項預算改革主要鎖定投資型房產，特別是投資者與首次購屋族直接競爭的領域。《Armstrong Creek Times》指出，核心措施是針對既有住宅投資物...

文／黃信安　攝影／黃威彬 台股強勢攻上歷史新高，不少人猶豫觀望，進場怕套牢、不進場又怕沒賺到。三位專家親授不同體質的買房族，該用哪種戰法持續滾大買房金？ 台股強勢突破歷史關卡，再創歷史新高，伴隨著破兆元的天量成交量，讓不少股民驚呼。同一時間，護國神山台積電的盤中價與收盤價，也雙雙創下歷史新高，市值一度突破60兆元，成為全球市值第6大的公司。 「指數沒有最高，只會更高。」統一投顧董事長黎方國受訪時堅定地說，大盤短短一年漲1萬多點，...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導儘管人工智慧（AI）技術持續快速發展，職場專家們普遍認為，AI仍有其局限性，尤其在處理複雜情境與展現人類獨特情感方面。許多企業在實際導入AI後，也因其高昂成本和應用瓶頸，開始重新審視AI的價值，促使職場人士及教育體系更加重視培養「軟實力」（soft skills）等不易被取代的人類技能。 AI的局限：情感、判斷與批判性思維 《The Mercury News》引述美國非營利組織 Jobs for the Future 總裁暨執行長 Maria Flynn 指出，...

文／謝曉菁 台中購屋熱區出現新變化！中信房屋研展室彙整財團法人金融聯合徵信中心資料，2025年台中市前10大熱門購屋路段中，太平區環中東路三段以1060件房貸申請件數居冠，梧棲區則有4條路段擠進榜單，成為上榜數量最多的行政區。 根據統計，2025年台中市前10大熱門購屋路段依序為太平區環中東路三段（1,060件）、梧棲區臨港路四段（729件）、梧棲區八德東路（520件）、北屯區環太東路（497件）、梧棲區八德路一段（489件）、梧棲區四維中路（486件）、北區進化路（...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導歐洲中央銀行（歐洲央行）於週四（6月11日）宣布升息，將基準利率從 2% 調升至 2.25%。這是伊朗戰爭爆發以來，全球主要中央銀行中首個採取升息行動以抑制通膨的機構。此次升息主要旨在對抗因伊朗戰事導致油價飆漲所引發的物價上揚壓力，同時也凸顯全球決策者正努力應對中東地緣衝突對經濟帶來的挑戰。 根據《美聯社》報導，中東地區的緊張局勢，特別是荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）已關閉大部分船運交通長達 103 天，嚴重衝...

文／朱福山 李國民，國內知名室內空間攝影大師，室內設計圈對他有一個美譽「只要找他拍，作品就會得獎」。他拍過豪宅，但也記錄常民住所，甚至兩度將台灣居住議題送上國際殿堂的舞台。 李國民用他的哲思，紀錄佇立62年新視角的路思義教堂。圖／朱福山 近期全球7位、台灣唯一，受邀重新詮釋貝聿銘作品而再度成為媒體焦點，然而關注社會議題，卻是從他在陽明山放那一把火的故事開始說起。 年少有為，可以說是李國民貼切的寫照，27歲就成名，受室內設計師追捧，但...

新青安1.0、2.0大PK！從低利上車到精準補助　首購族先看懂7大差異 M傳媒房產中心／綜合報導 新青安1.0將在今年7月31日屆期，市場高度關注新青安2.0是否在8月1日接棒上路。根據目前公開資訊與市場傳出版本，新青安2.0不再只是延長優惠，而是從原本的「低利支持首購」轉向「精準扶助自住」，補貼方式、申貸資格、排富條件與年齡限制都可能出現變化。 現行新青安1.0自112年8月1日上路後，貸款最高額度提高至1000萬元、貸款年限延長至40年、寬限期延長至5年，成為...

新青安2.0即將8月上路！利息補貼改「3加4」退場　排富、年齡限制成關鍵 M傳媒房產中心／綜合報導 新青安房貸即將在今年7月底屆期，市場高度關注接棒方案如何設計。據了解，財政部已研擬完成「新青安2.0」初步架構，最快可望自8月1日銜接上路，實施期程可能拉長至7年，利息補貼則改採「3加4」兩階段逐步退場。不過，最終版本仍待行政院拍板確認。 相較現行新青安1.0，新版方案最大差異在於政策方向從「全面支持首購」轉向「精準扶助自住」。除延續部分利息補貼...

全國土地「紙上財富」破136兆！超過2個台積電市值 專家：好看但難兌現 M傳媒｜綜合報導 今年全國公告土地現值總額突破136.53兆元，年漲1.85%，總額甚至超過2個台積電市值。然而，這筆龐大的「紙上財富」對多數地主而言，恐怕看得到卻吃不到。 十年漲近兩成 2018年是唯一「跌」的一年 根據最新統計，今年全國公告土地現值總額較十年前上漲約18.87%。不過，這條上升曲線並非一路順暢，2018年曾是十年來唯一一次下跌的年份，年跌幅約0.87%。 信義房屋不動產企研...

六都5月移轉量回升！房市進入「交屋撐量、買氣分化」新階段 M傳媒房產中心／綜合報導 六大都會區陸續公布今（2026）年5月建物買賣移轉棟數，合計16,558棟，較4月增加5.6%。表面上看，交易量似乎出現回升，但若拉長時間觀察，今年1至5月六都合計移轉79,245棟，較去年同期減少3.5%，仍屬歷史相對低量水準。 市場研究單位指出，今年前5月六都移轉量雖未出現斷崖式下滑，但仍是1999年有統計以來少見低量，僅高於2016年與2017年同期。這代表5月月增不能直接解讀成房...