【住展房屋網/綜合報導】最火熱銷售冠軍，來青埔先看《良茂詠恆》 賞屋必先看話題王，掌握區域情報與附近個案優劣勢分析，比較個案更輕鬆！《良茂詠恆》開賣三個月內狂銷6成，來自北北桃千組賞屋客一致認證，青埔CP值王者首選北市一級豪宅推手「良茂建設」全新輕豪宅作品《良茂詠恆》，銷量佳績見真章。 CP值決定一切，千組賞屋客人潮見證 現場專案銷售廖經理分析，現在買屋客比以前更精於比較，在意的不外乎是交通機能與生活機能方便與否、區域是否具有前景能帶動...

【住展房屋網/綜合報導】永慶房產集團於日前根據實價登錄資料，統計桃園市近1年屋齡5年以上的中古社區交易量，前十大熱門中古社區中，共有6個社區位於中壢區，包含了「元智生活會館」、「柏德city」、「法國之星」、「美麗歐洲」、「中原小富翁」、「海華國際之星」等，其中「海華國際之星」平均單價達29.2萬，直逼3字頭，為該次榜上平均單價最高者；其餘蘆竹、龍潭、楊梅、桃園等區則各有1個社區入榜。 交易量方面，排名第1的是蘆竹「電通市」，近1年共53件交易，平均...

【住展房屋網/綜合報導】最火熱銷售冠軍，來青埔先看《良茂詠恆》 賞屋必先看話題王，掌握區域情報與附近個案優劣勢分析，比較個案更輕鬆！《良茂詠恆》開賣三個月內狂銷6成，來自北北桃千組賞屋客一致認證，青埔CP值王者首選北市一級豪宅推手「良茂建設」全新輕豪宅作品《良茂詠恆》，銷量佳績見真章。 CP值決定一切，千組賞屋客人潮見證 現場專案銷售廖經理分析，現在買屋客比以前更精於比較，在意的不外乎是交通機能與生活機能方便與否、區域是否具有前景能帶動...

【住展房屋網/綜合報導】房市歷經下修盤整後回溫，房價雖然已較高點時期修正1~2成，但都會區房價仍是居高不下，房價所得比最高的雙北市，更掀起一波沿著交通建設向外擴散的移居熱潮。其中，桃園無疑是大台北民眾移居首選，而距離大台北都會區最近的A7新市鎮，更是這波移居潮中的最大黑馬。 房產業者指出，因都會核心區高房價產生的排擠效應，進一步造成購屋民眾向外移居的現象，在世界各國都屢見不鮮，大台北都會區則在近10年間，因房價飆漲與交通建設的延伸，移居潮尤...

實價登錄的改革版本，從去年五月送入立法院待審的「實價登錄2.0」（地政三法修法）後，其中最關鍵的改革方向，即「預售屋即時登錄」、「門牌全都露」，受到不少建商與代銷業者表達反對立場，外界研判，關鍵的修正條文極可能在審議過程中被喊「卡」。對此，「巢運」6日召開記者會，發出怒吼，大呼「改革有那麼難嗎！？」並強力呼籲儘速排審，完成修法。 社會住宅推動聯盟、專業者都市改革組織、台灣居住正義協會、中華民國消費者文教基金會等團體，於3月6日召開記者會，肯...

【住展房屋網/綜合報導】軌道交通與地方建設話題，持續帶動大台北捷運沿線房市與重劃區推案，包括機場捷運沿線的三重二重疏洪道、新莊副都心、A7新市鎮，以及環狀線的新店央北重劃區，都成為房市交易熱點，其中，A7新市鎮因價格只有2字頭，是沿線重劃區最低價，甚至只有新北重劃區的一半價格不到，吸引大量自住客層進場。 房產專家指出，機場捷運自2017年3月通車後，串聯起雙北、桃園888萬人共同生活圈形成，交通建設議題讓不少購屋族將眼光關注在沿線各站房市，...

【住展房屋網/綜合報導】根據永慶房產集團統計，過去1年台北捷運共構宅中，小碧潭站共構的「美河市」以57件交易量為最多，排行第一，平均成交單價約48.9萬元。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，美河市單價親民，加上日前新店IKEA進駐，京站也預計於今年第4季開幕，利多消息加持下，帶動美河市交易熱度升溫。 交易量排行第2的是板橋區與新埔站共構的「新巨蛋」，成交件數45件，平均單價約67.2萬元。謝志傑說明，新巨蛋位處板橋核心地帶，而新埔站在環狀線開通後，將成...

桃園中路重劃區近年推案持續熱絡，近年以精品高端產品在桃園、林口推案成績不錯的京懋建設，投資興建的大案「京懋一號」預計於5月公開銷售，1,776坪基地1，僅規劃176戶，規劃68坪二、三房產品，訴求與台北元大一品苑、貴婦百貨Bella Vita同為P&T國際建築團隊設計。 京懋建設執行長范秉豐表示，「京懋沒有豪宅，只有生活感十足、細膩打造的情感建築。」充滿英倫東方風情的細膩公設，奢華貴氣卻能兼顧機能實用性，平均單價每坪33萬雖高...

「帝璟謙和」公設有星空吧檯，可眺望水湳的美麗夜景。圖：帝璟建設 「帝璟謙和」公設豐富，擁有CITYSCAPE LOUNGE。圖：帝璟建設 「帝璟謙和」新案面對水湳「都市之肺」、廣達67公頃的中央公園。圖：帝璟建設 圖：帝璟建設 台中水湳智慧城以「低碳、智慧、創新」為發展目標，整個園區面積廣達254公頃，單是中央公園就佔了67.34公頃；此外，預計砸下50...

【住展房屋網/綜合報導】財政部台北國稅局表示，個人持有2年以下之房屋土地，其交易所得稅(新制)適用調職、非自願離職或其他非自願性因素之20%稅率，應以財政部公告情形為限。該局說明，依所得稅法規定，個人由於財政部公告的調職、非自願離職或其他非自願性因素，交易持有時間在2年以下房屋、土地者，依照稅率20%計算房屋土地交易所得稅。依照財政部於2017年11月17日公告，前述規定之調職、非自願離職或其他非自願性因素包含： 1、個人或其配偶於工作地點購買房屋、土...