文／王奕淳 隨著世界迎來AI浪潮，為生活各方方面面逐漸帶來影響，就連日常一般的居家家電也不例外，持續朝向效能智慧化、應用客製化與物聯網情境發展。以掃地機器人為例，如今只需要將主機架設在水電管線周遭，甚至不必人力定期更換儲水槽，便可「一機」完成一樓層的地板清潔，相比傳統先用掃把、畚斗掃地，再用拖把來回一趟又一趟的打掃方式，節省下來的時間相當可觀。 對此，美國掃地機器人龍頭品牌 iRobot 全新推出掃拖機器人，藉由在集塵座設置淨水箱及...

文／翁嘉妤 演唱會就在你家隔壁！展館支撐週邊房價 藝人周杰倫年底將在台北大巨蛋開演唱會，引發熱烈討論，日前門票開賣甚至瞬間秒殺，疫情後演唱會商機興起，同時也帶動周邊話題，住商機構彙整實價登錄資料，全台主要六大展演空間中，以台北大巨蛋附近房價每坪近百萬元最高，高雄國家體育場(世運主場館)5年房價增長逾1.2倍最驚人，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，國內大型展演空間選址大多位處蛋黃區交通要道，或周邊輔以捷運等大眾交通工具，生活機能...

文／朱福山 房市像坐雲霄飛車，急轉直下，購屋族回歸理性居住需求，買房最怕入住後房子找麻煩，因此建商紛紛開始訴求差異化的售後服務。 買房是人生大事，若觀察台灣房價，把時間軸拉長，房價表現可說是只漲不跌，然而由於都會區的房價幾乎已漲到天花板價，因此近年漲幅不大；反觀蛋白、蛋殼區，過去因基期低，近年常常因為建設、科技等題材加持下，時有所聞房價在短時間內翻倍成長。 然而，在政府打炒房下，買賣雙方觀望態度濃，房市雖急凍，但價格仍未見下...

近期房市受銀行房貸滿水位、央行信用管制掐緊銀根所苦，讓不少投資置產型民眾熱烈討論因應之道與解套方式，最後總結以「準備更多現金」為上策，卻有全款買房的網友貼出一張國稅局要求提供契約及金流證明的來函，提醒眾人留意金流的合理性，「國稅局可能重新關心過一遍喔！」 政府的房貸措施持續緊縮，查核也愈趨嚴格，有網友在網路論壇PTT的房板提醒正在計劃買投資房的人，未來恐怕包含信貸、掛四（即為把房產拿去抵押作為周轉金）等方式都會被嚴格檢視，過去從銀行套錢...

買房契約也可能淪為「一張廢紙」？近期有眾怨上網抱怨，3年前簽約買預售屋，總算盼來完工交屋，建商竟然拒絕驗屋入住，還逼迫解約或是加價另立新約，連同期入手的其他消費者也一併遭殃，只願履行後期交易的購屋契約，令原PO氣憤難平，對此專家呼籲消費者「千萬別做1動作」，小心求償無門！ 民眾在臉書「靠北建商2.0」表示，3年前下訂某處預售屋，建商在去年8月完工，但卻拒絕提供驗屋入住，同時期下訂的其他住戶也一併被拒絕，建商只肯提供2個選項，其中一個是解約退款...

歌手周杰倫的《周杰倫嘉年華世界巡迴演唱會》台北站門票上周開賣，逾89萬人瘋搶15萬張門票，還有黃牛喊價最高來到30萬元，網路也出現各種換票的需求。一名高雄男粉絲為取得周杰倫演唱會門票，打算用楠梓區小房子1戶，來換連號6張的門票，霸氣說明「房子再買到處有，演唱會未必會有」，網友直呼「有錢就是任性」、「好扯」，或認為「譁眾取寵」、都可以買機票出國看演唱會了。 男粉絲在臉書社團「周杰倫演唱會2023門票買賣平台-TICCKETBUYNOW.COM」發換票文，指定周杰倫2...

禁建超過50年的台北市社子島開發露曙光！目前規劃區段徵收案預計2027年拆遷、2028年動工，觀察近5年房價表現，則早已出現大幅上漲，從每坪22.19萬元爆漲逾1倍，到目前每坪44.93萬元，不過若與台北市近1年成交均價84萬元仍有極大落差。專家認為，在禁止移轉前仍有約1年半時間可布局，但需留意徵收案是否會因部分居民反對而有變化。 台北市士林區社子島位於基隆河與淡水河交匯處，因為容易淹水，被劃為洪氾區，禁建超過50年，造成區內建物老舊、不易改建，與台北市彷彿兩...

高雄今年遭遇凱米、山陀兒颱風強襲，造成多處淹水，甚至有車子在大樓地下停車場「泡湯」的狀況，這次面對強颱康芮，有左營民眾急著在登陸前徵透天車位2個，開價1天8千元，高額價碼引來不少網友自薦「我客廳給你停」，甚至有人建議直接讓拖吊場拖走，領回費用還比較划算，「被淹了應該還能求償」。 高雄左營民眾日前在臉書社團「高雄大小事」發文，趕在康芮颱風登陸前，急徵透天車位2個，強調「不能淹過水的區域」，開價1天8000元。讓網友訝異價格高昂，「會不會手抖800...

外觀實景(業者提供) 國門之都桃園，為全球電子業供應鏈重要的產業聚落，北台灣廠辦主要集中在雙北，價格居高不下，隨著高鐵與機場捷運，縮短與其他都會區距離，桃園廠辦隨之受惠，造就上市公司購地興建廠辦及建設開發商推出廠辦園區。而桃園正在進行中的重大建設預期效益，持續為廠辦迎來熱銷黃金期。 桃園市政府為吸引國際企業及台商回流，去年10月結合遠雄自貿港區公司與桃園航空城兩大優勢企業，共同推出「桃園航空城自由貿易區聯合招商」，透過擴大自貿...

文／陳炳辰 隨著都市發展，地價、房價持續上揚，集合式住宅成推案主流，加上家庭結構改變，小家庭以一般公寓大樓使用空間即可滿足，又具備居家管理與投資出租效益，如今大基地面積、總價門檻較高的透天新建案，在雙北市已成稀有產品，住展雜誌統計，今年迄今只推出3案，再以近6年資料觀察，每年推案數都在個位數，去年與2019年稍多來到8案，2021年則為6案，而今年即使接下來進場透天案仍屬零星，建商對這類產品興致相當淡薄。 沒人賣沒人買　雙北透天快絕跡 ...