一名女網友表示，幼時父母離異後各組家庭，自己怕將來「沒娘家可回」想買房，一方面也能給健康和財務不佳的父親養老。對此眾人都勸她，買房是為了自己，而不是面子問題。 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文，表示自己近期想買房，卻擔憂自己買房的動機太衝動，並娓娓道來自身背景：幼時父母就離異，父母後來都各自另組家庭，和母親已10多年未聯絡。自己跟著父親生活，父親再娶後將名下的房子賣掉，但繼母卻是在結婚前一天買房（因此房子屬於繼母的婚前財產...

文／蔣巧薇 2023年高雄三大富人區指標案出爐，其中，北高雄的美術館園區與農16由「御皇苑」、「京城天贊」創下區域行情7字頭，南高雄的亞洲新灣區，為新興富人聚落，「國城定潮」、「遠雄THE ONE」站穩5字頭價格。多位專家認為，三大富人區當中，以亞灣區的未來發展更具前景，房價勢必有補漲空間。 根據實價登錄顯示，橫跨前鎮與苓雅區的亞洲新灣區，近年新屋行情為每坪35.54萬，與去年同期相較，新屋漲幅12.5％，是三個區域中漲幅最驚人的區域，區域建案由「遠...

文／蔣巧薇 位於台中七期市政中心附近的單元二，因低建蔽、低容積、低密度、高綠覆的「三低一高」，獲得「市政綠翡翠」的美名，吸引不少高端餐飲店、家居品牌、品牌建商及企業總部進駐，成為中部高端族群置產的重鎮。 目前該區平均房價約6字頭，除保值度高，漲幅超過7成，不少新案成交價已見7至8字頭，近期更出現總價上億的交易，顯見該地段深獲高資產階級的肯定。 近期包含陸府建設與精銳建設在單元二都有新案陸續推出，其關注度與指標地位短時。圖／朱福山...

文／蔣巧薇 新北市地政局日前公告2023年12月房市交易買賣移轉棟數，約有5,828棟，較2023年11月減少214棟，跌幅3.5％；另以交易案件量來看，新北市2023年12月交易件數為6,004件，較2023年11月減少232件；減少幅度3.7％。 分析各區交易移轉棟數變化，以五股區、板橋區、泰山區減少較多，其中五股相較2023年11月減少231棟、月減約61％，板橋減少155棟、月減約25％，泰山減少117棟、月減約60％。地政局表示，與新成屋及中古屋移轉棟數均減少有關。 相較2023年11月...

文／蔣巧薇 為落實居住正義，新北市府積極興辦社宅，並透過容積獎勵、都更分回、多元社福等方式，增加各行政區的社宅數量，近期有板橋、土城、新店、泰山、五股等5處容獎捐贈的社宅陸續完工，約可提供120戶，預計2024年中開放招租。 板橋區江翠容獎社會住宅，位在華江一路，距離捷運江子翠站約900公尺，周邊有華江市場及河濱公園，共提供52戶社宅，規劃1房10戶、2房37戶及3房5戶。 土城區明德社宅位於學士路，社區內設有幼兒園及托老中心等公益設施，提供24戶...

文／朱福山 2023年倒計時，回顧房市發展延伸至媒體表現，無論是傳統媒體或新媒體，都發生了些微改變，進而衍生出房地產媒體3大現象。 回顧2023年台灣房市，上半年《平均地權條例》修正案3讀通過、央行升息、第2戶限貸等打炒房措施，不少投機客紛退場，更有購屋族於修正案上路前，趕在5、6月上車；下半年則在政府祭出新青安貸款、通勤月票等議題下，催生低總高單的自住客及長期置產的買盤。 觀察報紙廣告、社群媒體及建案行銷暨促銷表現，2023年可歸納出3大現...

「有土斯有財」的觀念盛行華人社會，有些人賺到錢都拿去買房，但看在房產專家「阿宅-雙碩士地產顧問」眼中，這種行為暗藏風險，一旦面臨急需用錢，由於不動產變現需要時間，不僅無法成為助力，還可能變成另類阻力！ 臉書「阿宅-雙碩士地產顧問」的版主阿宅模擬一種情境，假設手上急需200萬資金，對比把錢全部壓在不動產，如果有200萬現金存放銀行，直接領出來就能應急，即使拿去買股票，因股票付款原則是T+2日，等於今天賣股票、後天款項就會匯至戶頭，也能迅速應對金...

碳費徵收在今（2024）年上路，2025年依盤查結果開徵，不動產業者預期將墊高營造成本，恐刺激房價大漲15至35％，不過環境部指出，無論是營造業或不動產業都不是碳費初期規劃的徵收對象，再者碳費費率仍待審議，強調推升房價並非事實，且業者有藉此哄抬房價的疑慮。 ▼環境部呼籲，不應以碳費為由哄抬房價。（示意圖／pixabay） 環境部表示，房價結構主要由土地成本、營造原料及銷售利潤等組成，營造原料成本約占房價的15至35％，其中與碳費徵收有關的部分，主要為營...

國寶級作家「鬼故事大師」司馬中原（吳延玫）驚傳急性肺炎過世，享耆壽90歲，讓不少網友感到不捨。事實上，司馬中原一生充滿傳奇色彩，也靠寫作、講鬼故事累積不少家產，光名下房產市值就上看2億元。 有著「鬼王」稱號的司馬中原，是1950年代文學代表作家之一，他擔任里長的第5個兒子吳融昊證實，司馬中原前幾天散步摔倒後，送醫治療爆發急性肺炎，今天收到病危消息，家屬到場時，司馬中原心跳已停止，吳融昊也透露，爸爸還想和媽媽葬在一起，「去申請不知道能不能，...

隨北北基桃大眾運輸網陸續到位，北北基桃生活圈逐漸成型。加上新青年安心成家優惠貸款上路，也造就許多負擔不起北市高額房價的民眾逐漸往北北基桃外圍尋覓千萬以內的房屋。永慶房產集團統計2023年實價登錄資訊，盤點北北基桃總價千萬元以內的十大交易熱區，中壢區以1785件居冠，等於1天交易超過5件，交易熱絡，淡水區則以1603件居次，桃園區1444件第三。 桃園購屋交易熱 日均交易突破15件 榜單中，前5名熱門行政區，桃園市就占4個，顯見桃園千萬價格內的房屋選項眾多...