台北市延三夜市一帶新推套房案快速完銷。 文／陳炳辰 市況冷颼颼，低總為王撐場面救市，小宅暖暖包成保溫最後一招？ 房市冷氣團持續籠罩，但房價卻依舊呈現價量背離，小宅因低總價、易出租、轉手靈活優勢而見恆溫，成為建商突圍逆勢的選擇，根據住展雜誌彙整資料，今年上半年北台灣市場中，一方面最小坪數的新建案僅推出7坪大小，另一方面則有不到40坪基地面積的新建案問世，蝸居產品顯然成為救命方向之一。 先觀察極小坪數新案，有四案建商壓縮空間推...

有網友在PTT發文表示，近期家人留下的屋齡45年老透天，位置在台中潭子國道4號和74號交界處旁，為打通得兩棟連棟邊間，但有被違建影響道路使用。原PO說，有從事土地開發的朋友想以2100萬收購，自己查的價錢也差不多，猶豫是否該出售。45年老透天要賣？網一見地段：輾壓很多地區原PO表示，該透天地坪54坪、建坪約110坪，目前透天的租金是3萬，若出售透天，是否應該轉去買機捷附近的3房物件？出租的租金也是約3萬元，自己本身已經住在機捷附近，目前空間也足夠，考量到潭子...

社畜世襲真相曝光！月薪12萬「新貧族」激增　專家揭：中產階級正在集體崩潰 「月薪12萬卻活得像條狗？」這個驚人標題正在台灣職場瘋狂流傳。當高收入變成新貧窮代名詞，中產階級的集體焦慮正在引爆一場沉默的社會革命。 【M傳媒 房產中心】「我月入12萬，卻連3000萬的房子都買不起！」一位科技業工程師的怒吼，在社群平台引爆共鳴。當「高薪貧族」成為台灣新興現象，背後隱藏的是整個世代正在經歷的財富重分配革命。中產階級的黃金時代已經結束，我們正目睹一場...

終身租屋代價驚人！50年租金破1500萬　專家警告：晚年恐淪「租屋難民」 「租了一輩子房，退休後卻發現連房租都付不起？」這個恐怖情境正在台灣悄悄上演。當「躺平族」成為世代選擇，終身租屋的隱形成本正以驚人速度吞噬年輕世代的未來。 【M傳媒 房產中心】「我以為不買房是聰明的選擇，現在才發現是災難的開始！」一位45歲租屋族告白，揭開終身租屋的陷阱。隨著《租賃專法》上路，終身租屋看似有了保障，但隱藏在法律條文背後的財務陷阱，可能讓無數租屋族晚年...

台積電神話破滅！高雄創業族慘遭「房貸滅頂」透天店面恐現資金斷頭潮 「台積電來了，我的創業夢卻死了！」這個殘酷現實正在高雄街頭真實上演。當科技巨頭的光環照亮房地產市場，無數創業族卻在狂飆的房價中陷入資金絕境。 【M傳媒 房產中心】「我籌了2000萬想開餐廳，現在連一間像樣的透天店面都買不起！」一位高雄創業主的絕望告白，揭開台積電效應背後的殘酷真相。隨著高雄房價在科技光環下瘋狂飆漲，原本滿懷夢想的創業族，正面臨「買不起、租不起、活不下去...

少子化＝房價必跌？中壢房仲6點打臉：別拿長期主義當藉口  【M傳媒-房產中心報導】 「台灣少子化了，以後房子會跌啦！」這句話在各大論壇重複出現，成為許多購屋猶豫者的精神寄託。然而，一位中壢房仲發表長文，犀利點破這個「最溫柔的假命題」。他從市場實戰經驗出發，直言少子化與房價的關聯遠比想像中薄弱，並痛批長期主義只是「用時間包裝無知的安慰劑」。這篇充滿爭議的文章，正在房產圈掀起激烈論戰。   人口集中化 vs. 少子化   中壢房仲首先點出關鍵...

租屋市場地震！房東不續租須「半年前預告」新制　租客權益暴漲驚人真相 「我的房東明年不租了，現在就要開始找房子？」內政部一紙修法草案，正在全台租屋市場投下震撼彈。房東不續租須半年前告知的新規定，讓全台300萬租屋族權益大幅提升，卻也讓無數房東急跳腳。 【M傳媒 政策調查組】「六個月前就要決定要不要續租，這太不現實了！」一位擁有五間出租物件的房東激動表示。隨著內政部通過《租賃住宅市場發展及管理條例》修正草案，這場關於「告知期限」的租屋...

台北套房租金破3萬 vs. 新北三房租不到3萬！居住不平等的真相解密   從信義區30K套房到新北三房平租，一場租屋市場的雙城記 【M傳媒房產中心／專題報導】 信義區套房月租突破3萬元，新北一環三房加車位卻租不到3萬元，台北與新北的租屋市場正上演一場「居住不平等」的現實劇。這驚人落差背後，是台北市供給稀缺、地段溢價與人口外溢三大力量的角力，揭開雙北生活圈日益擴大的居住階級斷層。 台北市：3萬元套房的底層邏輯  台北市租屋市場的核心矛盾在於「稀缺...

台北大學生生存現形記：月燒三萬的「活著」經濟學  房東阿伯二十年租屋觀察：家長還停留在二十年前的物價想像 【M傳媒財經中心／專題報導】 「現在的大人，根本沒意識到世界早就不一樣了。」一位在台大周邊執業二十年的房東阿伯，一邊泡茶一邊道出台北大學生的殘酷生存現實。開學季總接到家長抱怨孩子零用錢花太兇，但他直言，在今日台北，大學生一個月若沒有三萬元，根本只能勉強「活著」，完全談不上「生活」。這番話掀起網路熱議，也折射出世代間的物價認知...

【租屋迷思】幫房東繳房貸？專家解析：租金買的是使用權，不是資產增值權 【M傳媒房產中心／專題報導】 「去年用租屋補貼租了900萬的房子，兩年下來房價漲了150萬，結果我想跟房東周轉一下我繳過的房租，他卻裝傻說聽不懂？」一名網友在論壇發文，認為自己兩年來繳租，其實間接幫房東支付房貸，如今屋主房價增值，卻不願意讓他「借回」租金，讓他直呼不公平。此文一出，引起熱烈討論，不少人認為這名租客的心情可以理解，但也點出「房租與房價增值並非相同邏輯...