新北勞工宅卡在工業區、桃園可負擔宅卡在物權！地方住宅創新接連碰中央紅線　居住正義只能「只租不售」？ M傳媒房產中心／綜合報導 高房價讓地方政府開始尋找傳統社會住宅以外的解方，但住宅政策只要跨進「工業區居住」、「出售型政策住宅」或「限制物權」領域，很快就會碰到中央法制與國土規劃的紅線。 新北市希望開放乙種工業區興建企業「只租不售」勞工住宅，藉較低土地成本增加供給，修法構想卻因工業區居住適宜性、預告登記無法完全阻止法拍移轉等疑慮...

台灣10年人口遷移地圖》台北人口往外走、桃園台中持續吸人　疫情後戶籍流動版圖大洗牌 M傳媒房產中心／綜合報導 台灣人口不只面臨少子化與高齡化，居住版圖也正在重新洗牌。攤開近10年內政部戶籍遷徙資料，國際與國內人口移動呈現兩條不同軌跡：國際遷徙在疫情期間劇烈震盪，2023年出現大規模戶籍回流，2025年再轉為小幅淨流出；國內則持續往桃園、新北、台中、新竹縣等都會及產業聚落集中。 人口移動背後牽動的不只是戶籍數字，也與就業機會、房價、交通建...

公益出租人不等於免營業稅！小編提醒：租給補貼戶、加入社宅包租代管　稅務差很大 不少房東知道，將住宅出租給符合租金補貼資格的房客，經主管機關認定為「公益出租人」後，可以享有所得稅、房屋稅等租稅優惠。不過，財政部中區國稅局最新提醒，公益出租人的身分，並不代表租金收入當然免徵營業稅。 依國稅局2026年8月13日發布的說明，住宅所有權人將房屋出租供依法興辦的社會住宅使用，並符合《住宅法》規定用途時，從事社會住宅出租之營業人取得的租金收入...

M編觀察》18歲不是政府送114萬！「兒少未來帳戶」真正考驗，是能不能讓窮孩子多一次選擇 M傳媒／社論 讓一個孩子在18歲成年時，手上至少有一筆可以用來升學、就業、職訓、創業或租屋的資產，這個政策方向值得肯定。 立法院三讀通過《台灣兒少成長及未來帳戶條例》後，「18歲可領114萬元」迅速成為最吸睛的標籤。然而，如果把這項制度簡化成「政府送每個孩子114萬元」，不只容易造成誤解，也會模糊真正應該討論的問題：這筆錢究竟能不能縮短不同家庭孩子之間的...

減稅小確幸懶人包》基本生活費連9漲！2026年調高至22萬 四口之家最多省稅3,360元 M傳媒/綜合報導 又到了每年報稅季前最令人期待的小確幸時刻！行政院主計總處公布2025年「每人可支配所得中位數」為36.7萬元，以此推算，2026年每人「基本生活費」可望調升至22萬元，較去年的21.3萬元增加7,000元，連續第9年調高，明年5月申報綜合所得稅時即可適用。 一、基本生活費是什麼？ 《納稅者權利保護法》（納保法）自2017年上路後，立法保障國家不可對民眾「維持基本...

墨新聞｜記者魏思霖／高雄報導阿凱（化名）在高雄做了兩年幣商。沒有店面，接單靠一個LINE群，客人要USDT（太達幣—是全球最大的美元穩定幣）就報價、面交收現金，一筆抽1%到2%。有幾個客人開口就是幾十萬，只要求分批、當天完成、資料不要留太多。他覺得怪，但錢好賺，就沒多問。 半年後警察找上門。他的銀行帳戶被列為警示，加密貨幣交易所帳號被暫停出金，人以涉嫌幫助詐欺、洗錢被移送。他在偵訊室說了一句很多幣商都說過的話：我只是換幣，又沒有騙人。 行政院8月13...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導泰國企業信心指數已跌至 35 個月以來的最低點，主要原因在於地緣政治緊張、營運成本高漲，以及長期存在的流動性短缺問題。此數據由泰國商會（The Thai Chamber of Commerce and Board of Trade of thailand）在昨日（8月13日）公布，顯示企業對未來六個月的經濟前景持悲觀態度。 泰國商會大學（University of the Thai Chamber of Commerce）經濟與商業預測中心主任 Thanawat Pholvichai 指出，根據針對 369 家企業的調查顯示，除...

文／謝曉菁 台南租屋族注意！位於台南市南區、由國家住宅及都市更新中心興建的「開南安居」社會住宅今（14日）起正式開放申請，共釋出300戶，房型涵蓋套房、二房及三房，凡年滿18歲，並符合設籍、就學或就業及所得、財產等相關資格者皆可提出申請。此外，婚育戶、睦鄰戶及軍警消也都有保留戶，其中育有學齡前幼兒的婚育家庭，符合資格者總租期最長可達12年。 「開南安居」位於台南市南區，共提供300戶社會住宅。其中，套房型數量最多、共有192戶，另有二房型86戶及三...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導信用評級機構惠譽國際（Fitch）近日宣布，維持美國主權信用評級為「AA+」，並給予穩定展望。儘管該機構警告美國財政政策（政府透過稅收與支出來影響經濟的措施）潛藏風險，仍肯定美國經濟展現出的強勁韌性。 惠譽解釋，維持「AA+」評級（衡量一國償債能力的指標，數字越高代表償債能力越好）的關鍵因素，包括美國龐大的經濟體量、高人均所得，以及美元作為全球領先儲備貨幣的地位。該機構指出，儘管面臨高關稅、政府開支削減、邊境管...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導超微半導體（AMD）於近期完成其公司史上最大規模的美元公司債發行案，成功募得 47.5 億美元。這筆資金主要用於擴大其在人工智慧（AI）領域的投資，反映了 AI 運算能力需求激增正驅動全球科技業的資本投入。這批債券獲得投資級信用評級，代表其違約風險較低，通常能吸引更廣泛的投資者。 隨著生成式 AI 技術的快速發展，大型科技公司對資料中心運算能力的需求持續攀升，促使超微半導體不斷擴大其相關投資。為挑戰輝達（NVIDIA）在 ...