圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導面對人工智慧（AI）技術的快速發展，全球企業在運用AI生成內容與合成數據時，正遭遇如何有效管理與確保合規性的挑戰。一份最新報告指出，許多組織對於這些新型態數據的治理，仍顯得準備不足。 其中，AI生成數據是指由機器學習模型所產生的內容，例如文字、圖像、程式碼、音訊或分析結果。這類數據儘管為企業創新帶來巨大潛力，卻也對數據來源、品質、安全及生命週期管理提出更高的治理要求。 另一方面，稱為合成數據的資料...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《Moomoo News》報導，繪圖晶片大廠輝達（NVIDIA）正與人工智慧（AI）開發商 OpenAI 進一步深化合作，輝達承諾提供高達約 1,050 億美元的資金，用於支援在美國俄亥俄州（Ohio）興建一座超大規模 AI 資料中心園區。這項龐大的投資不僅將鞏固輝達在 AI 基礎設施領域的領導地位，也標誌著其業務角色從單純的晶片供應商，擴展至提供基礎建設資金協助。 這座位於俄亥俄州派克縣（Pike County）的資料中心園區，將由 OpenAI 承租並大規...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導儘管遊戲界正朝數位化發展，動作遊戲大作《漫威金鋼狼》（Marvel’s Wolverine）的資深專案總監 Jess Reiner-reed 證實，遊戲將於 9 月 15 日推出實體光碟版，玩家可直接從光碟安裝並遊玩，無須透過網路大量下載內容。不過，遊戲發售當天仍會有首日更新檔，Insomniac Games（Insomniac）技術總監 Mike Fitzgerald 表示，開發團隊在遊戲上市前仍會持續優化並修復錯誤。 然而，這項實體光碟發行的消息正值產業關鍵時刻，因為索尼...

文／林明忠 買預售屋，付款彈性、格局可客變，看似划算；但一旦建商遲延交屋，買方想解約，才發現契約上的白紙黑字，在法院攻防中往往沒那麼管用。 很多人買預售屋，常會著眼於資金調度彈性，以及房屋格局可否客變、新屋能否省去初期整修維護成本等要素。但預售屋買賣相較於中古屋，更容易發生一些特殊糾紛，例如房屋品質與契約預定狀況不符，或是遲延完工交屋等問題。 契約白紙黑字，現實卻有落差 對消費者而言，買預售屋最期待的，無非就是完工交屋的時候。...

5300萬透天封騎樓、1450萬店面竟藏12坪身障車位！房市糾紛連3季破600件 建商占逾7成 【M傳媒／綜合報導】 買房動輒上千萬元，價格愈來愈高，購屋糾紛卻沒有跟著消失。內政部最新房地產消費糾紛統計顯示，2026年第1季全台共受理617件，其中來源為建商的案件就有440件，占逾七成；加上2025年第3季660件、第4季638件，房地產消費糾紛已經連續三季突破600件。 更值得注意的是，買房糾紛已不只停留在漏水、磁磚空鼓這類傳統問題。從騎樓遭封閉、農地被拿來當停車位...

房貸愈來愈看「房子身分」！一般宅約7成　工業宅、農地、地上權宅條件落差擴大 M傳媒房產中心／綜合報導 2026年房貸市場持續收緊，不同類型不動產的貸款條件差距愈來愈明顯。一般住宅、工業宅、農地與地上權住宅，即使總價接近，銀行核貸成數、利率與年限仍可能出現明顯落差，特殊產品的資金門檻也因此被放大。 中央銀行與金融聯徵中心相關資料顯示，2026年第1季一般住宅房貸核貸成數大致落在7成上下，整體平均房貸利率約2.46%。央行五大銀行6月新承做購屋貸款...

文／謝曉菁 不少父母會在生前將土地贈與子女，提前進行財產安排，不過土地已經「送出去」，不代表與遺產稅無關。財政部高雄國稅局提醒，如果被繼承人在死亡之前的2年內，將土地贈與配偶、子女等特定親屬，原則上仍須視為遺產，併入遺產總額課稅；而受贈人之後有沒有再將土地移轉出去，也會影響遺產價值的計算方式。 高雄國稅局表示，依《遺產及贈與稅法》第15條規定，被繼承人死亡前2年內，贈與特定親屬的財產，應在被繼承人死亡時視為其遺產，併入遺產總額課徵遺產...

新北勞工宅卡在工業區、桃園可負擔宅卡在物權！地方住宅創新接連碰中央紅線　居住正義只能「只租不售」？ M傳媒房產中心／綜合報導 高房價讓地方政府開始尋找傳統社會住宅以外的解方，但住宅政策只要跨進「工業區居住」、「出售型政策住宅」或「限制物權」領域，很快就會碰到中央法制與國土規劃的紅線。 新北市希望開放乙種工業區興建企業「只租不售」勞工住宅，藉較低土地成本增加供給，修法構想卻因工業區居住適宜性、預告登記無法完全阻止法拍移轉等疑慮...

鳳山都計通盤檢討啟動！35萬人塞爆老城區 市府喊「副都心」卻連捷運都要再等8年 【M傳媒／綜合報導】 高雄人口最多的鳳山區，距離上次都市計畫通盤檢討已超過10年。隨著衛武營藝術中心、鐵路地下化、捷運黃線及大林蒲遷村等重大建設推進，高雄市政府日前宣布「鳳山都市計畫第四次通盤檢討」第一階段細部計畫正式發布實施。 都發局長吳文彥表示，這次通盤檢討是因應「南部半導體S廊帶」產業轉型與就業人口增加，以及大林蒲遷村帶來的人口成長。計畫核心是落實TO...

6千萬店面送前夫、房貸自己扛！陳幸妤懊悔「錯到想殺自己」 夫妻贈與的致命陷阱：送出去的，離婚後一毛都要不回來 【M傳媒／綜合報導】 前總統陳水扁女兒陳幸妤，近日在社群平台以「前妻」身分公開撕破與前夫趙建銘的關係，不僅爆出離婚內幕，更揭露她將價值6,000萬元的診所店面贈與趙建銘，但房貸卻留在自己名下。 「夫妻贈與後的房地產，離婚後是不能列入財產分配的，請大家別跟我犯一樣的錯誤，會錯到想殺死自己。」陳幸妤點出了一個許多夫妻在感情甜蜜時最...