大繼承時代來襲！地政士揭密：每3間在賣的房子，就有1間成本趨近於零 文／賣厝阿明知識+ 您有沒有發現，這兩年身邊突然很多人開始在賣「長輩留下的老房子」？這不是錯覺。 地政士鄭文在觀察，16年前，台灣房屋交易市場上，每12間只有1間來自繼承；到了去年，這個數字已經變成每3間就有1間。也就是說，現在市場上在賣的房子，超過三成是繼承取得的，取得成本趨近於零。 這不只是一個統計數字，它正在改寫中古屋買賣的遊戲規則。如果你懂得利用這個趨勢，買房將...

文／林鈞澤 台泥投入268億打造零碳總部 台泥啟動資產活化計畫，通過信義計畫區土地開發預算，預計投入新台幣268億元。圖／台泥官網 台泥啟動資產活化計畫，於4月通過信義計畫區基隆路逸仙段土地開發預算，預計投入新台幣268億元。台泥表示，將於該基地興建3棟企業總部大樓，其中1棟由台泥自用，另外2棟則預計出租或出售，規劃於2031年完工。該基地曾經為供應台北市建設基礎材料的預拌廠，未來將轉型為綠色新地標Tower Urban Oasis（城市綠洲）。此工程預計將耗時...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據《InvestmentNews》報導，人工智慧（AI）正逐步改變金融服務業的面貌，但業界普遍認為AI並不會完全取代金融顧問，而是成為區分優劣顧問的關鍵。專家指出，AI在資訊處理層面極其強大，但在轉化性工作，例如情感支持與策略規劃上，仍無法取代人類的獨特價值。 Spiegelman Wealth Management, Inc.的財富顧問Adam Spiegelman表示，AI擅長資訊層面的工作，例如精確計算最低提款額、模擬羅斯退休金轉換、評估稅務...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《The Crypto Times》報導，金融科技公司 Ondo Finance 旗下的 Ondo Global Markets 平台，其代幣化股票與 ETF 的總鎖定價值（Total Value Locked, TVL）已突破十億美元大關。這項成就僅用不到八個月的時間便達成，使該平台成為首個如此迅速達到此里程碑的代幣化股票與 ETF 平台。 Ondo Global Markets 不僅在 TVL 上表現亮眼，其交易量也已超過 180 億美元，並擁有數萬名獨立持有者。Ondo Finance 表示，該公司已在代幣...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導摩根大通資產管理（JPMorgan Asset Management）近日再次拓展其在區塊鏈金融領域的佈局，已向美國監管機構提交一份文件，計畫推出第二檔代幣化貨幣市場基金。這檔新基金名為 JPMorgan OnChain Liquidity Token Money Market Fund，將在以太坊（Ethereum）區塊鏈上運行，並以 JLTXX 為股票代號。 據《CryptoNews》報導，JPMorgan OnChain Liquidity Token Money Market Fund 基金主要投資於美元計價證券，包含美國國庫券...

圖片來源/X商傳媒｜記者顏康寧／台北報導2025 年 1 月才成立的 Config，在短短不到一年半的時間內，便獲得包含 Samsung Venture Investment、現代汽車旗下創投 ZER01NE Ventures、LG Tech Ventures、SKT America、韓國開發銀行（Korea Development Bank）等企業創投與金融投資人支持。這背後揭示一項正在成形的產業現實：訓練機器人動作所需的實體數據，取得成本與操作門檻遠高於純軟體聊天機器人。在特斯拉執行長馬斯克（Elon Musk）預言，未來人形機器人數量可能達到人...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導阿拉巴馬州首任人工智慧（AI）長艾倫·賴特（Aaron Wright）日前強調，該州的人工智慧「護欄」應具備動態性與持續演進的能力，而非靜態不變。此一觀點為各國政府在制定新興科技監管政策時，提供了關鍵的彈性與前瞻性思維。 賴特於上月獲任命為阿拉巴馬州首位人工智慧長，其首要任務是在州政府內部建立穩固且協作的人工智慧基礎。他將聚焦於擴大勞動力教育機會、推動全州範圍的人工智慧學習平台，並持續推廣經過審核...

產稅沒繳清就不能動遺產？情情代書：提供擔保就能先移轉 文／嚴意情（情情來了）／明深地政士事務所主辦代書 很多民眾誤以為，遺產稅還沒繳清前，名下的房子或股票都不能動。情情要說：這個觀念只對了一半。 財政部台北國稅局表示，如果你有特殊原因，例如手邊資金不足，需要出售遺產來繳稅，其實可以向國稅局申請並提供相當擔保，核准後就能在繳清稅款前，先辦理部分遺產的產權移轉。這項制度讓繼承人在資金調度上有更大的彈性，不必因為繳不出稅而被卡住，動...

文／林明忠 圖／PEXELS 「繼承取得」是國人獲取房地產的重要管道之一，然而有些繼承而來的房產有抵押權設定，不免讓出售價格大打折扣。本文從律師實務角度出發，介紹兩種可單方面訴請法院塗銷抵押權的狀況，幫助讀者釐清現況，擺脫代際間不曾明說的債權泥淖。 隨著台灣邁入超高齡化社會，未來取得房地產除了買賣以外，「繼承取得」也將會是很重要的一環。然而在華人文化中，家族內常忌諱討論長輩財產的內容與處理方式，不少人在父母或長輩過世後，要不是看了國稅...

文／謝曉菁 近年不少企業主透過信託方式進行資產管理與傳承規劃。針對名下廠房及坐落基地若以信託方式移轉給受託人，是否仍可繼續適用工業用地稅率10‰課徵地價稅？對此，桃園市政府地方稅務局說明，原本已核准按工業用地稅率課徵地價稅的土地，即使透過信託方式移轉給受託人，只要在信託期間內仍作工廠使用，且用途與信託目的不相違背，仍有機會適用工業用地優惠稅率。 稅務局說明，由於信託移轉仍屬土地所有權移轉行為，因此土地移轉後，仍須依《土地稅法》第41條規...