【住展房屋網/台北報導】105年度地價稅開徵，日前有民眾詢問地方稅務局，於今年9月立約購入房地，近期也完成交屋、取得權狀；但卻來不及趕在9月22日前申請按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，希望稅務局提供方法管道，讓今年地價稅適用優惠稅率。 桃園市地方稅務局解釋，依土地稅法施行細則第20條規定，地價稅每年1次徵收者，以8月31日為納稅義務基準日，且各年地價稅以納稅義務基準日土地登記簿所載的所有權人為納稅義務人，故該民眾不需負擔今年該地地價稅。 該局...

【住展房屋網/台北報導】為解決明年起台中市境內國立高中職將改隸市立，但校地仍屬國有的情況，市長林佳龍日前向中央建議，希望能修法讓土地管理權與所有權趨於一致。此外，對於現行無償撥用國有地收益繳庫的限制，市府也希望中央能一併檢討，降低社宅營運成本；對此各部會均表現正面回應，行政院長林全也裁示由相關部會參納研議。 林市長指出，由於台中市所推動的社宅土地有些為租用取得，在今年全國公告地價上漲的情況下，勢必提高將社宅的土地租用成本，影響廠商投...

【住展房屋網/台北報導】為解決北市老屋健檢申請數量過低，並確保老屋結構安全，北市府建管處日前宣布，自11月7日起，將主動委託專業公會先進行「耐震勘估」，之後再針對勘估結果有安全疑慮的建物，輔導社區申請「老屋健檢」。 北市建管處指出，基於公共安全考量，市府特別委請北市建築師、土木技師及結構技師等公會，自11月7日起配合全市土壤液化高度潛勢區及27條救災道路，優先擇定一橫一縱的重慶南北路及和平東西路兩側，屋齡達30年以上的老屋「耐震勘估」；其餘路...

【住展房屋網/台北報導】105年地價稅將於下月開徵，台北市稅捐處表示，繳款書已陸續寄發，本次開徵地價稅稅款所屬期間為105年1月1日至12月31日，並以8月31日地政機關土地登記簿所載的所有權人為納稅義務人，民眾收到繳款書後，請如期繳納。 該處進一步說明，地價稅是依公告地價後的申報地價乘上面積，按其適用稅率計徵，且因今年辦理重新規定地價，依地政局資料顯示，北市公告地價平均調幅30.38%為六都最低，全國排名第8。全市開徵戶數88萬餘戶，自用住宅戶數為50萬餘...

【住展房屋網/台北報導】台中市政府日前指出，明年將編列11.8億餘元開發建設第14、15期市地重劃區，面積合計約406.62公頃，重劃建設強調生態景觀、藝術美學、城市人文風貌等理念，盼議會給予支持。其中，地政局將編列工程預算10.2億餘，開發建設第14期美和庄市地重劃區，工程包含人行步道、綠色園道、公園綠地等設施；其餘1.6億則開發第15期市地重劃區，配合都市計畫程序辦理重劃開發作業。 市府說明，第14期重劃區重劃完成後可取得約183公頃的公共設施，節省工程經費...

【住展房屋網/台北報導】為強化台中市工業生產環境，市府推動「台中精密機械科技創新園區二期開發計畫」，規劃興建標準廠房，預計107年10月完工，可望進一步解決台中市工業用地不足的問題，且在一、二期園區廠商全數進駐後，預估可創造約2萬個就業機會，年產值達600億元。 市府經發局指出，為提供更多工業用地供建廠使用，以及輔導全市未登記工廠，市府於精密二期園區規劃興建標準廠房，已陸續完成工作執行計畫書、基本設計等事項，細部設計階段，並辦理工程招標，預...

【住展房屋網/台北報導】為鼓勵房屋所有權人釋出空屋作為社宅，台中市都發局明年編列預算1030萬，辦理「民間興辦社宅包租包管」試辦計畫，由政府建構平台，扮演居間角色，提供屋主保證收租、稅賦減免與修繕補助等優惠誘因，並引進民間業者協助辦理租屋媒合、經營管理、通報社政單位居住關懷訪視等服務項目，預計試辦100戶。 都發局指出，目前國內面臨高房價、高空屋率、低租金報酬率及低住宅出租率等問題，導致閒置空屋雖多，多數屋主卻怯於租賃管理及糾紛處理問題，...

【住展房屋網/台北報導】日前有小吃店負責人詢問，因其承租房屋供營業使用，且已支付租金給長年旅居國外的所有權人，不知應以何種扣繳率辦理扣繳？財政部高雄國稅局答覆，如屬非境內居住者，應依給付額按20%扣繳率就源扣繳所得稅款。 國稅局進一步指出，按所得稅法第89條規定，營利事業的扣繳義務人為該事業負責人；而各類所得扣繳率標準規定，扣繳義務人給付租金辦理扣繳時，應視納稅義務人為中華民國境內居住的個人，或非境內居住者，分別適用不同扣繳率。而所謂中...

【住展房屋網/台北報導】0206美濃地震後，高市府率先推出6樓以上老屋健檢，並於9月1日再推出住宅耐震安檢計畫，對象為88年12月31日前興建的私有公寓。為擴大市民服務，日前開放透天厝資格，延長受理至10月底，還未申請的民眾，可把握最後機會。 工務局長趙建喬指出，9月1日起推出住宅耐震安檢計畫，對象為民國88年12月31日前取得建照的建物，全額補助建物耐震初評，有8000棟名額。第一波健檢結果，若耐震能力不足的大樓，也可申請進一步詳評，共有190棟名額，每棟補助...

【住展房屋網/台北報導】桃園市長鄭文燦日前出席市政說明會時，表示將加速楊梅區各項建設，包括明年編列預算展開就地重建計畫，同步進行楊梅體育園區整體規劃及一般徵收作業，並分2階段開發，興建兼具運動館及展演館的多功能使用場館，總計編列12億5000萬徵收經費，未來楊梅區舉辦大型活動將更加方便。 鄭市長進一步指出，富岡老街是市府繼大溪、三坑後的第三個老街計畫，台鐵已同意將設置「富岡車輛基地」，提撥1%做文化藝術設施，希望結合台鐵倉庫、富岡老街及車輛...