營建股近期表現亮眼，月初營建指數創高後幾度修正又回升，代銷、建商營收滿盆滿缽，各地都有民眾搶房的狀況，似乎對賴政府即將上任的房市新局仍相當有信心。高力國際業主代表服務部董事黃舒衛從3個角度來觀察，短期兇猛搶房的狀況無解，尤以南部縣市更值得留意，但也提醒「賴清德不是沒打過房！」在改革壓力仍大之下，市場不容太樂觀。 這一波的房市熱度與建設利多主要來自政府公部門及大型科技廠，也讓建商銷售市場很暢旺，黃舒衛直言，現在房子搶很兇，建商不用刻意宣...

【網路地產王/綜合報導】賴總統即將於520上任，中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全聯會針對房地產市場提出六大建言，內容有:「調整豪宅限貸令」、「放寬選擇性信用管制」、「健全租賃市場」、「續推優惠房貸鼓勵年輕人購屋」以及「鬆綁閉鎖性打房政策，增加房屋供給」、「都市及非都市更新條例，同時放寬容積獎勵」等六大建言，期待新政府透過與市場對話，滾動式調整政策，而非齊頭式管控，讓政策工具能發揮最大效益，滿足民間期待，亦有助於台灣房市長遠的正向發展。...

政府為打房規範私法人購屋許可制，近日更進一步為防堵漏洞，將新增限買成屋、不能買豪宅等規定。馨傳不動產智庫執行長何世昌對此搖頭，「結果是苦了首購族」，強調「不做死就不會死」這句話正應驗在房市調控措施上，導致目前市況小宅漲翻天還賣到缺貨。 限制私法人購買豪宅，真的能抑制房價、達到居住正義嗎？何世昌在個人臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet+」聊起此話題，雖然他不反對打房，但反對錯誤的打房，而限制私法人買豪宅正是他眼中「結果卻苦了首購族」的錯誤...

台灣資產價格長期持穩向上，老牌資產股縱然本業表現不一定穩健，不過若能夠有效率活化手中資產，將帶來龐大獲利與現金流，利於公司未來發展。 【文／黃俊超】 僅有二三○○萬人口、土地三．六萬平方公里的台灣，已是世界第二一大經濟體，美國財經月刊全球金融以購買力評價（ＰＰＰ）評比，台灣名列全球最富國第十四名，安聯集團以人均金融資產淨值排序，台灣位居全球最富有國家第五名，達十四．一六萬歐元（約四九三萬台幣），瑞銀集團全球財富報告指出，台灣資產總值約...

文／王奕淳 即便政府施行各項打房政策，房價受其他因素影響，依舊難跌甚至攀升，部分民眾受限於手邊預算，除了傾向選購小宅、中古屋，其實也包含價格較親民的國宅。 根據實價登錄資料統計，近1年台北市十大熱銷國宅，可發現大安區『成功國宅』以交易量42件坐收第一；接著是中山區『大直美堤花園』（基河國宅2期）與萬華區『青年新城』；最後以『正義國宅』、『國盛國宅』位居末位。 國宅生活機能充足 吸引小家庭 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，榜單...

文／王奕淳 根據國泰金控昨（22）日公布4月國民經濟信心調查結果，逾7成民眾預期未來半年房價漲幅達3%以上，甚至有過半認為漲幅將達3%至10%，整體相較半年前更傾向預期房價上漲。 即便政府各部門為落實打房推出各項政策，但根據國泰金4月初的調查，認為過去半年居住地周邊房價漲幅達3%以上的民眾，相較半年前多出14.9個百分點達77.2%；認為漲幅達10%以上的民眾，也多出7.4個百分點來到24.4%。 而在買賣房意願指數方面，國泰金針對其客戶的調查結果顯示，買房...

今年前兩個月預售屋揭露共1.9萬戶、銷售金額高達3202億元，年增幅度高達150%，買氣在換約買盤退場後仍然強勁。馨傳不動產智庫執行長何世昌對此感嘆，全國建商都要感謝《平均地權條例》修法禁止預售屋轉售，「讓建商沒有對手」，成功激起民眾的恐慌感，而「拒絕上車的只能幫別人推車了」。 信義房屋統計預售屋揭露狀況，觀察到預售市場從去年《平均地權條例》上路後，第4季明顯轉熱，今年前兩月預售屋揭露共計約1.9萬戶，較去年同期增加約1萬戶，且揭露的銷售金額高達320...

高房價長年惹民怨，但政府祭出連串打房政策後卻讓房價持續攀升，連亞洲開發銀行（ADB）也注意到，昨（11）日除上調今年經濟成長率至3%，高於香港、新加坡與南韓，也針對房市提出分析與建議，直言住房成本居高不下已對經濟與社會造成負面影響，除加強社宅進度外，更應重新檢視房貸補貼措施，並補足租屋市場的法規。 亞洲開發銀行(ADB)昨（11）日發布今年4月的〈亞洲與太平洋經濟預測報告〉，隨著經濟成長仍強建、升息循環告終，及半導體景氣回升帶來出口貿易復甦之下，微...

政府明明祭出打房連環技，房價卻仍飆高，買房熱度仍盛，讓專家不覺搖頭感到「很諷刺」，馨傳不動產智庫執行長何世昌聽聞周末新北市第一環某區新建案首日開賣，朋友趕到接待中心驚見人聲鼎沸，還有人沒買到想要的戶別當場痛哭失聲，認為大家應該思考現行房市調控政策真是正確道路嗎？還是騙自己正在落實居住正義？ 何世昌在臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet+」提及朋友親眼所見的該案盛況，「現場人潮看起來就像在排隊買排骨便當。」表示部分買房的人看起來火氣有點大，...

房價不斷飆漲，政府頻祭出打房政策，沒想到營建業愈打愈茁壯，財信傳媒集團董事長謝金河觀察，營建股股價漲幅38.68%相當驚人，甚至超過台積電，讚嘆「建商正在兵肥馬壯的路上！」 謝金河今（29）日在個人臉書發表以「建商正在兵肥馬壯的路上」為題，提出對營建業的觀察。先從過去這幾年政府使盡全力打房，這次選舉期間，房價太高，造成年輕選民的失落，房價上漲幾乎成了眾矢之的。不過，台灣今年錢潮湧現，建商在政策打壓下，似乎愈打愈強壯。 這個台灣錢淹腳目現象...