內政部公布平均地權條例相關子法，建商大老炮轟，內容完全沒有因應民意而調整，可謂鴨霸打房政策，預料小建商的苦日子要來了！房價下半年加速趕底。中華民國不動產開發公會全國聯合會也發出動員令，號召全台各公會於5月3日緊急會商，將向內政部提出白皮書，力挽狂瀾。 中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全表示，條例修正案從年初三讀到現在子法預告，有關預售屋禁止轉讓換約、禁止私法人買房等，引發業界和法學界極大的爭議，質疑有違憲之虞，但是從內政部預告的...

Array 文／梁博超 內政部昨（25）日預告《平均地權條例》子法，包含檢舉實名制、私法人購屋許可制、預售屋換約限制等規定。時代力量指出，目前平均地權條例子法仍有未盡之處，如果主導修法的內政部不強硬遏止炒房，無疑是幫助建商和投資客大開後門，而修法漏洞則成為逃生守則。 《平均地權條例》最快5月上路 時力批漏洞百出：幫建商和投資客開後門(資料照片) 立法院在1月三讀修正通過平均地權條例部分條文，祭出5大重拳遏止炒房。這些措施包括限制換約轉售，重...

台灣面臨選舉、政策打房等變數，房市前景令人好奇，根據馨傳不動產智庫建構中的「房市氣象站」，其中的「下季氣象預報」專門評估並預測未來房市多空強弱與市況起伏，顯示今年Q2房市依舊晴雨綿綿，七大都會區僅新竹、台南在逆勢中表現相對亮眼，但也提醒危機就是轉機，購屋時機已悄悄來臨。 GDP下修難避免　危機就是轉機   馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，預估經濟谷底可能會落在今年Q4到明年Q1之間，房市景氣變動可能也差不多，投資人必須更有耐心等待曙光乍...

《平均地權條例》子法今(25日)預告，包括放寬私法人購屋限制，例如都更、危老與一般合建符合條件者，列為免經許可項目，還採行檢舉實名制等措施，對此萬群地產總經理謝坤成認為，子法與民間版本相仿，肯定政府願意傾聽民意，但也喊話中央應加速落實，尤其預售屋換約限制是否溯及既往，議題延燒造成市場瀰漫不確定性，「希望政府盡快定錨，讓住宅交易依法可循，避免造成景氣續走下坡。」 謝坤成表示，建商及代銷業者大多支持打炒房，例如實價登錄2.0業界普遍認同，「執...

Array 文／梁博超 《平均地權條例》在今年1月三讀通過，為打擊投機、杜絕炒作，今(25)日內政部再預告5項相關子法，草案公告20天後將再報請主管機關核准。雖然日前內政部長林右昌在立院答詢表示，平均地權條例修正通過後，整體預售屋成交量已大幅萎縮，剩下三成五至四成。但PTT與臉書的網友們卻毫不留情，紛紛開酸「打房元年！」、「沒差，到時候又跟上次一樣開後門」；還有網友質疑實名制檢舉「到底玩真的玩假的？」 平均地權子法今預告出爐 網開酸：打房元年！(...

《平均地權條例》子法預計明(25日)預告，但有消息人士透露，擬明定檢舉實名制，偽造事證將移送檢調，對此建商大老指出，業界支持打炒房而非打房，政策能若健全房市「該做的就去做」，不用刻意推行檢舉實名制，避免嚇跑檢舉人令效果大打折扣。 根據消息人士說法，針對業者擔憂檢舉浮濫，《平均地權條例》預告子法將明定檢舉實名制，偽造事證將移送檢調，檢舉獎金比率為原本罰鍰的百分之三十至無上限，不過EBC地產王洽詢內政部，官方表示仍在執法擬定階段，將於法規預告...

作家黃大米昨（23）日在臉書上透露故事，她表示，一名人妻因為她的一句話，在家中晉身「有資源的人」，也讓先生及婆家對該名人妻，變的相當客氣，讓黃大米直呼相當感動，並分享了幾個案例指出，「什麼樣的人會最受歡迎？答案是可以給別人資源，以及解決別人痛點的人最重歡迎。」 昨（23）日作家黃大米在《臉書》分享故事透露，人妻來訊息說，自從她買了一間房子後，先生對她講話的聲音小很多，婆家也變的客氣，讓她非常感謝作家黃大米，鼓勵大家勇於買房子。黃大米則...

升息、打炒房政策等利空頻傳，過去節節上漲、居高不下的房價上漲動能消失，都會區房價也開始鬆動。根據信義房屋公布3月的房價大台北月指數顯示，台北市房價自去年10月高點以來，至今年3月下跌6％，已回跌至一年前水準，跌幅更甚於房價相對穩定的新北市。 該指數顯示，台北市3月房價指數為142.4，月減2.53％、年減0.34％；新北市房價指數為172.43，月減0.01％、年增4.53％。 雙北在2018年以來的房價上漲潮中，多呈現同步走揚的走勢，不過在去年下半年創下歷史高點後，走...

台積電竹南設廠、五楊高架南延，加上生活機能成熟，帶動人口持續移入 受惠竹南科學園區，帶動竹南鎮人口成長，也帶動頭份市房價連年飆升，因房價親民、交通便捷及生活機能成熟等利多，該區已然成為這幾年的房市黑馬。專家指出，台積電竹南設廠與國道1號五楊高架橋往南延伸兩大題材帶動下，造就了房市榮景。 台慶不動產彙整實價四年頭份成交價，華廈單價自每坪15.1萬元，漲至29萬元，漲幅達92％，電梯大樓從每坪16.3萬元上揚到35萬元，漲幅達114％，漲勢驚人。 ...

Array 文／梁博超 平均地權條例修正案子法即將於本月出爐之際，台灣省不動產開發公會聯合會近20位各縣市理事長，表達支持政府打炒房，但同時也對政府提出兩大訴求：要求預售屋在平均地權實施日起，無論何時買進的，一律不得轉讓，以扼阻短期炒作；此外，建商購地後18個內限期動工，也應放寬，否則中小型建商將無法生存。 不動產開發公會支持打炒房 禁止預售屋轉讓以扼阻短期炒作(資料照片) 台灣省不動產開發公會聯合會理事長黃啟倫強調，公會所有成員完全支持...