許多人以為，父母留下房子、土地給子女，只要完成繼承登記，財產就算順利移轉。但不少家庭實際處理後才發現，繼承土地並不是拿到權狀就結束，後續仍可能涉及遺產稅申報、土地增值稅、地價稅等問題。尤其是早年購入的土地，隨著都市發展與土地價值變化，未來出售或處分時，可能產生不少稅務成本。如果家人沒有提前了解相關規定，原本想留給下一代的資產，也可能因為稅務與分配問題，變成家庭討論的難題。繼承土地第一步：先確認是否需要申報遺產稅父母過世後留下的土地，...

93.6%遺產案免繳稅！2025年僅6.4%需申報 高資產族平均每件繼承3.65億、繳稅3,458萬 【M傳媒／調查報導】 財政部最新統計出爐，2025年遺產稅申報18.4萬件，核定免稅件數高達17.1萬件、占93.6%，真正需要繳稅的案件僅占6.4%。在「傳子不傳女」的傳統觀念下，財富傳承仍以男性為主，但兩性差距已創2008年統計以來新低。 93.6%免稅！遺產稅申報18.4萬件、僅6.4%繳稅 根據財政部統計，2025年死亡人數20.02萬人，遺產稅申報18萬4,122件，已核定18萬3,356件，核定...

【情情來了】遺贈稅懶人包｜跨年＋婚嫁可移轉1,176萬　別漏掉「死亡前2年」這條 文／嚴意情（情情來了）｜明深地政士事務所 主辦代書 2027年遺產稅、贈與稅免稅額有機會因物價上漲再度調高，但截至2026年9月，新額度還沒有正式公布。 依《遺產及贈與稅法》第12條之1，財政部會以2025年11月至2026年10月的12個月平均CPI計算，若較上次調整基準累計上漲達10%以上，次年才會調整，最終金額應在年底前公告。 一、2026年目前適用額度 現行遺產稅免稅額為1,333萬...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓政府於今年3月3日宣布的稅務改革方案，導致首爾房市呈現顯著的兩極化現象。高價位的「江南」（指首爾漢江以南的高級住宅區）地區豪宅急售物件激增，而「江北」（指首爾漢江以北的地區，通常房價較江南低）地區的中低價位公寓卻持續飆漲，屢創歷史新高價。 新稅改主要針對高價位住宅加重持有稅與資本利得稅。其中，資本利得稅的長期持有特別扣除額上限降至10億韓元，使得許多高價住宅的屋主面臨沉重稅負，即使是僅擁有一間房產...

繼承土地後，究竟該選擇長期持有還是趁早處分？這不僅是家族感情的考量，更是複雜的財務與稅務抉擇。本文深入解析繼承土地後的稅務結構，對照公告土地現值與實價行情的巨大差距。重點提供一套評估模型，教您從房地合一稅負、持有成本、資金機會成本與產權複雜度四大維度，精準判斷目前的市場實價行情是否值得脫手。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 繼承土地的決策十字路口：賣與留的...

育兒家庭明年有感減稅！子女免稅額升至15.15萬　遺贈稅也迎大改版 【M傳媒／綜合報導】 育兒家庭報稅壓力有望再鬆一口氣。立法院21日三讀通過《所得稅法》及《遺產及贈與稅法》部分條文修正案，這次一次動到育兒免稅額、強制社會保險費扣除、死亡前2年贈與的遺產稅分擔，以及遺贈稅分期繳納制度。 其中最有感的變化，就是未成年子女免稅額直接加碼50%，從每人10萬1,000元提高到15萬1,500元。財政部估計，約有237萬人受惠，整體減稅利益約80億元。 所得稅新制...

配偶年中過世，隔年報稅當心「隱藏版所得」！網路查不到也要報，漏報恐遭補稅加罰 M傳媒綜合報導 財政部南區國稅局提醒，配偶在年度中過世，隔年辦理綜合所得稅申報時要特別留意。生存配偶若合併申報死亡配偶的免稅額，也須將死亡配偶當年度所得一併申報。網路查調系統未必涵蓋相關資料，生存配偶必須主動確認並申報，否則一旦漏報，仍可能遭補稅及處罰。 死亡者免稅額可全額扣除，但所得不能漏 南區國稅局說明，境內居住個人如果在年度中死亡，死亡當年度仍...

減稅紅包來了！未成年子女免稅額加碼50%、強制社保安保費全額扣 237萬人受惠 M傳媒綜合報導 立法院財政委員會（20）日初審通過《所得稅法》部分條文修正草案，朝野歷經32個版本討論後達成共識，兩大減稅新制過關。明年5月報稅時，未成年子女免稅額將加碼50%，且勞保、農保、國民年金、軍公教保險等強制性社會保險保費，可比照健保費全額扣除、不設2.4萬元上限。 未成年子女免稅額：10.1萬→15.15萬 配合賴清德總統「人口對策新戰略」，財政部推出婚育家庭減稅...

立院初審通過「大老婆條款」 死亡前2年贈與按比率繳遺產稅 M傳媒綜合報導 立法院財政委員會（17）日初審通過《遺產及贈與稅法》部分條文修正草案，在朝野高度共識下，遺產稅「大老婆條款」正式過關。全案已送出財委會，不須經黨團協商，將直接送立法院院會進行二、三讀程序。 修法導火線：憲法法庭認定「稅務絞殺」 此次修法源自2024年10月28日憲法法庭113年憲判字第11號判決，宣告《遺產及贈與稅法》部分條文違憲。 判決案例是一名陳姓男子生前將市值逾3...

減稅小確幸懶人包》基本生活費連9漲！2026年調高至22萬 四口之家最多省稅3,360元 M傳媒/綜合報導 又到了每年報稅季前最令人期待的小確幸時刻！行政院主計總處公布2025年「每人可支配所得中位數」為36.7萬元，以此推算，2026年每人「基本生活費」可望調升至22萬元，較去年的21.3萬元增加7,000元，連續第9年調高，明年5月申報綜合所得稅時即可適用。 一、基本生活費是什麼？ 《納稅者權利保護法》（納保法）自2017年上路後，立法保障國家不可對民眾「維持基本...