虛坪改革來真的！停車位、管委會空間大瘦身，內政部專訪揭改革方向？ 【M傳媒房產中心／專題報導】 買房公設比高得嚇人，沒開車卻要幫別人付車道錢？內政部出手改革虛坪問題，要讓購屋坪數回歸真實！ 「沒買停車位，權狀卻被灌了3-4坪的車道面積！」 這種許多購屋族的心聲，現在終於獲得政府重視。內政部國土署長吳欣修在接受《好房網》獨家專訪時坦言，過去房市「灌虛坪」亂象確實存在，現在內政部正積極推動改革，要讓房市回歸「真實總價、實際坪數」的透明...

文／魏敬軒 物流產業邁向智慧化與低碳化，永聯物流開發宣布其「OMEGA 2楊梅倉儲」啟用，以「簡單、聰明、永續」為核心理念，打造全台規模最大的智慧倉儲。此案結合自動化科技與綠色建築設計，提供物流產業更高效的營運模式，同時兼顧規模效益與永續發展。 OMEGA 2 楊梅目前為台灣最大智慧倉庫。圖／永聯物流開發 SSDC澄毓綠建築設計顧問總經理陳重仁指出，永聯早在十年前即開始推動綠色倉儲策略，從首座瑞芳倉庫起便對標台灣EEWH綠建築標章，堪稱台灣綠色倉...

文／何宗翰 圖/FREEPIK 台灣身處亞熱帶地區，空調能耗在建築總能耗中占比極高，節能已成為能源管理與碳排減量的核心戰略。隨著淨零政策與智慧建築趨勢興起，AI空調節能平台正以預測、優化與自動控制技術，全面革新建築能源運作，幫助企業兼顧舒適、穩定與永續。 近年來，隨著淨零碳排政策推動與智慧建築需求提升，不僅政府提出包含「高效率空調補助方案」、「節能標章」制度、建築能效評估BERS等政策，市面上更有不少業者與學研單位推出AI空調管理平台，積極...

編輯 Michelle｜圖片提供 日作設計收納，不只是藏東西的技術，更是生活態度的延伸。日作空間設計從11個居家案例，重新定義「美感收納」的可能：興趣展示到生活動線，櫃體比例到材質語彙，讓物件與空間緊密串連，每個家都藏有獨特的收納祕訣，讓日常整理變成優雅的風景。收納，不只是藏東西的技術，更是生活態度的延伸。日作空間設計從11個居家案例，重新定義「美感收納」的可能：興趣展示到生活動線，櫃體比例到材質語彙，讓物件與空間緊密串連，每個家都藏有獨特的收納...

外資調升ＡＩ供應鏈個股的動作百花齊放，不管個股業績成長是正在進行式、還是未來式，外資券商投研雷達全面點兵，都讓ＡＩ股投資熱度不易降溫。【文／林麗雪】大資本投資的ＡＩ基礎建設，只有資金雄厚及技術到位的大廠才有實力參與，而外資在全球產業鏈研究資源向來豐沛，相較許多本土研究機構得天獨厚，在ＡＩ產業的分析更能發揮得淋漓盡致，加上外資擁有撼動市場的龐大投資部位，近期全球ＡＩ股股價奔馳，外資券商大動作調升目標價，是幕後主要功臣，這波由外資發動推...

AI改變半導體生態發展，並且推升高階半導體設備需求蓬勃發展。從科林研發、科磊、ASML到台灣設備商的弘塑、漢唐與京鼎等業者的營運動能持續向上，目前都沒有淡旺季，凸顯市場熱度持續發酵。【文／魏聖峰】ＡＩ效應改變半導體的新生態，從半導體製造到半導體設備都受到明顯的激勵。由於ＡＩ目前仍處於初期成長，沒有淡旺季之分。隨著市場熟知的Nvidia市值突破五兆美元、台積電市值站上一．二六兆美元，連超微市值也站穩四千億美元。ＨＢＭ記憶體製造商海力士、美光科技與...

Ray-Ban Meta熱銷帶動ＡＩ眼鏡升溫，全球科技巨頭爭相投入賽道，台廠可望憑晶片、光學與材料等零組件優勢，有望搶占新世代智慧穿戴先機。【文／吳旻蓁】猶記得，數年前元宇宙議題火熱，使ＡＲ（擴增實境）、ＶＲ（虛擬實境）眼鏡被寄予厚望，然而多年過去，AR/VR眼鏡尚未能算得上真正普及，細究原因包括裝置重量、舒適度、續航力與延遲等限制，使其不足以支撐長時間應用，也因為缺乏能像智慧型手機生態般帶動需求的殺手級應用，因此大部分使用情境仍停留在短暫的新鮮體驗...

地政事務所鑑界出包害拆錯屋　民眾求償233萬法官判敗訴  【M傳媒房產中心／專題報導】 一次錯誤的鑑界，一棟被誤拆的房屋，高雄鳳山一位吳姓屋主的遭遇，凸顯了現行制度下民眾面對公部門錯誤時的無助。   高雄一名吳姓男子滿心歡喜地買下鳳山一處房產，卻因為高雄市地政局鳳山地政事務所的鑑界錯誤，導致他白白花錢拆除了整棟房屋。更令他氣憤的是，拆完房子後，地政事務所竟來函坦承「鑑界錯誤」，顯示房屋根本沒有越界。為此，吳男一狀告上法院，請求國家賠...

文／朱福山 當輝達（NVIDIA）總部確定落腳北士科T17、18，人工智慧不僅帶動產業鏈、不動產的熱度，也悄悄改變日常生活節奏。從語音助理、AI繪圖，到家電產品的智慧升級，AI早已不只是工程師的語言，而是滲入客廳與廚房的新日常。 近年智慧家電的演進速度可說與半導體技術並行，從掃地機器人到烘衣機、空氣清淨機，AI感測與學習能力的導入，正讓家庭清潔進入「免手動時代」。美國品牌iRobot近日推出全新Roomba®系列掃拖機器人，以AI演算法與熱水洗拖技術為主軸，...

租屋逃稅漏洞縮小了！財政部專案查核，半數房東遭補稅  【M傳媒房產中心／專題報導】 一紙來自國稅局的通知，讓成千上萬的包租公包租婆措手不及，台灣正掀起一場針對租屋逃漏稅的全面查緝行動。 「查獲率超過五成」—這驚人的數字背後，是財政部近年雷厲風行的個人房屋租賃所得查核行動。根據立法院預算中心報告，針對持有多戶非自住房屋的租賃所得查核，查獲逃漏稅的比例高達50%以上，顯見租屋市場逃漏稅情況極為普遍。   查核計畫成效驚人，補稅金額驚人 ...