【住展房屋網/綜合報導】已連續流標2次的仁愛帝寶A棟2樓法拍戶，日前由台北地方法院公告，將於10月3日進行3拍，底價降至5.57億元，相較首拍的8.7億元已降價許多；然而業者看法仍趨於保守，普遍認為需至4拍後才能夠順利拍出，預估屆時底價將跌破200萬/坪。 據法院公告資料顯示，帝寶社區A棟2樓法拍戶首拍總價為8.7億，拆算單價每坪約380萬，底價和總價皆創下帝寶法拍屋新高，故有「最貴帝寶法拍戶」的稱號。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，該戶於8月15日進行首拍，由於...

【住展房屋網/綜合報導】台北雙子星開發案將於今年10月1日截標，據了解，目前已有5組投資團隊表達投標意願。委託標售的仲量聯行認為，今年商辦市場明顯增溫，對即將結標的標售案抱持著相當樂觀的態度。 台北雙子星開發案總投資金額高達600億，由仲量聯行擔任招商顧問。仲量聯行不動產策略顧問部副總經理侯文信表示，今年商辦市場增溫許多，從市場上多個公辦都更案預計開發為商辦大樓，以及台塑集團於第2季以187億買進內湖廠辦等情況，可見商辦市場表現熱絡。 據悉目前...

【住展房屋網/綜合報導】台北地院日前進行信義區俗稱「最貴菜園」的D1部分土地，以及大安區仁愛路知名豪宅「帝寶」等2件指標法拍案，最終2案皆因價格太高無人投標，雙雙流標。 寬頻房訊指出，本次執行的「帝寶」法拍戶位於A棟2樓，先前1拍時底價為8.7億元，換算每坪底價接近380萬元，創下該豪宅法拍總價及每坪底價新高紀錄，不過由於底價過高因此流標。日前進行的2拍，較1拍底價打8折，約6.96億元，但每坪底價仍超過300萬元，最終無人投標，再度流標。 另外，台北市信...

【住展房屋網/綜合報導】台北地方法院日前執行台北市中山區民權東路3段4號「美孚時代金融廣場」10樓辦公室的第2次法院拍賣，分為甲、乙2標拍賣，拍賣結果由合作金庫同時得標甲、乙2標。「美孚時代金融廣場」法拍案甲、乙2標皆吸引合庫、中信、華南金、第一金等4家公司投標。，結果甲、乙標皆由合庫資產公司得標，甲標得標金額約2.19億元，乙標得標金額則約2.21億元。美孚時代金融廣場的2拍價格，拆算停車位後，辦公室每坪單價約89萬元，比附近辦公市成交行情每坪約85至88...

龍巖二處精華商辦太平洋商業大樓及台北金融中心大樓，已委託信義全球資產標售，招商說明會今(10日)登場，同時也公佈底價，現場吸引多位投資人參與，包括壽險、傳產業者出席。本次標的有二標，甲標太平洋商業大樓底價14.2億元以及乙標台北金融中心大樓底價18.2億元。底價合計32.4億元，由於潛銷階段已吸引超過十家壽產險與傳產業者關注，底價充分預留投資人利潤空間，標案在11月7日下午2點公開標售，預期將造成搶標。其中台北金融中心大樓坐落敦化北路88號燙金門牌，由知...

【文/住展房屋網】國民黨由於積欠305位黨工退休金，台北法院日前申請強制執行，委託台南地院查封「國民黨台南市黨部」及「新營區黨部」進行拍賣， 2筆黨產皆位於台南精華地區，拍賣底價均逾1億元，創下黨產法拍新高紀錄。 台南地院日前進行第1次拍賣，分為甲、乙2標，甲標為台南市黨部，包含中西區孔廟段土地6筆及中正路23號房屋，底價約1.3億元；乙標為新營區黨部，包含新營民治路34號房屋及土地各1筆，底價約1.4億元，2標底價合計約2.7億元。 日前開標，2標皆無...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府積極推動的「新北市立美術館新建工程」，歷經7度招標，日前再度因無廠商投標宣告流標，流標次數已與有選舉橋之稱的「淡江大橋」打平。雖然多次流標，但新北市府仍不放棄，將於9月下旬進行第8度招標。 面對美術館流標延宕，新北市議員於議會質詢時表示，新北市立美術館是民眾期待多年的重大建設，呼籲文化局應有所作為正視美術館招標案的問題，不要使民眾失望。 新北市立美術館原先規畫第1期主館、第2期演藝廳工程，但由於工程經...

【住展房屋網/綜合報導】位於台北市仁愛路與復興南路口的原空軍官兵活動中心基地招標設定地上權案已於昨日開標，最終共有5封標單，由元大商業銀行以權利金82億元得標。該次招標設定地上權案地租年息率為4.5％，其中1％會隨申報地價調整，3.5％則依簽約當期申報的地價計收，地上權及地上建物得辦理一併讓與，用途限制不得作住宅使用。 國產署表示，該標的面積約3,767平方公尺，使用分區為第三種商業區，位於台北市大安區精華地段，街廓完整、四面臨路且地形方正，又鄰近...

【住展房屋網/綜合報導】「桃園市立圖書館新建總館暨停車場興建工程」標案，已於日前上網公告，10月2日將截止投標。該案預算金額為22億元，採最有利標方式決標，工程內容將包含圖書館、電影院、文創商場等，預計2021年前可啟用，落成後將成為桃園市的文化新地標，同時紓解周圍地區的停車問題。「桃園市立圖書館新建總館」計劃為「圖書館棟」及「電影院棟」2棟建物，圖書館棟共8層樓、電影院棟共5層樓，總樓板面積共約46,300平方公尺，其中圖書館及電影院2樓會以露台相互...

【住展房屋網/綜合報導】台南市中西區的中國城廣場拆除工程已於2016年完成，後續台南市政府辦理府城軸帶國際競圖，將以潟湖及自然都市為概念，改造中國城廣場及海安路，於廣場的設計運用了水資源的再利用手法，創造都市水環境並改善都市微氣候，同時也兼顧基地內外空間的互動性及提升人行環境品質台。 中國城廣場工程於2017年3月完成規劃設計，同年8月申報開工，然而考量到B1層的景觀水池使用耐久性，於是變更設計增加景觀水池伸縮縫以防止劣化，另外考慮抽水設施於前期...