
高雄市長當選人韓國瑜25日就職之前,高雄地政局19日上午標售13標土地,結果湧進57個標封競標,不過,由於不是屬於熱門區段的小港大坪頂特定區2案無人投標,拖累開標成績,脫標率約84.62%,倒是中都重劃區824.28坪建地,競標者達8位,最後由慶旺建設董事長林慶雄得標,每坪得標價格約90.62萬元,總價約7.47億元,溢價率達25.75%。
高雄地政局12月19日辦理107年度第4季開發區土地標售,共有13標16筆土地,總標售底價約23.11億元,高雄地政局總共收到57個標封,其中,第5和第6標位於小港土地,無人投標,其餘11標都有人競標。
高雄地政局為國防部代標的中都重劃區「住四」土地,面積約824.28坪,每坪底價72.06萬元,總價約5.94億元,在投標之前,即成熱門話題,開標時,果然競標者高達8位,最後由慶旺建設董事長林慶雄以747,000,000元得標,換算每坪90.62萬元,溢價達25.75%。
另一筆第2標的中都土地400.69坪,也是8人競標,最後由聚安五金企業以總價400,693,888元得標,溢價率高達51.25%,打敗第2名的台灣金聯 303,800,000元、以及第3名的慶旺建設董事長林慶雄290,000,000元。
此次在楠梓區的6個標案,也全部脫標,其中,海專東側區段徵收區922.10坪土地標售,由於該地緊鄰高雄科技大學,捷運紅線、縱貫公路及鐵路交通便利,每坪底價約25.12萬元,總底價約2.31億元,共吸引8個標封搶標,最後由蘇姓自然人以每坪31.23萬元,總價287,988,899元得標,溢價率約24.24%,與出價次高的永信建設284,100,000元,只差了大約388萬元。
此次第二高標的永信建設,在今年9月第3季的海專東側區段徵收區900坪建地標售時,曾以每坪30.20萬元,溢價43%得標,此次出價每坪約30.81萬元,高出上次出價,仍可惜飲恨。