文／謝曉菁 美國聯準會最新決議維持利率不變後，中央銀行今（18日）召開第二季理監事會議，決議維持重貼現率2%不變，利率連續第九季按兵不動：房市關注的選擇性信用管制措施也維持現行規範，未進一步加碼或鬆綁。對此，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，央行決策符合市場預期，現階段仍以觀察通膨走勢、國際經濟情勢及國內房市發展為主，短期內政策方向無明顯調整跡象。 就房市表現來看，陳金萍指出，在選擇性信用管制持續實施下，投資與投機需求已明顯降溫，市場逐...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 中央銀行今（18日）召開第二季理監事會議，決議維持政策利率不變，利率連續第九季按兵不動；備受房市關注的選擇性信用管制措施，也維持現行規範，既未進一步加碼，也未鬆綁。 對此，中信房屋研展室副理莊思敏表示，自央行去年祭出第七波信用管制後，市場投資與投機需求明顯降溫，房市逐漸回歸自住買盤主導。在房市交易量縮、房價漲勢放緩的情況下，央行此次選擇維持現狀，反映目前仍以觀察市場變化為主。 莊思敏分析，近期台股表現強勢...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導外媒分析指出，加密貨幣 SUI 幣（SUI）的長期投資前景備受關注，特別是其背後的 Sui 區塊鏈（Layer 1 區塊鏈）在技術上的獨特優勢。分析認為，SUI 幣的價格在廣泛採用情境下，有望在 2030 年達到 12 至 18 美元。 Sui 區塊鏈由前 Meta 工程師團隊開發，採用 Move 程式語言，旨在解決區塊鏈技術長期面臨的擴展性與交易速度瓶頸。其核心技術特點是能夠進行平行交易處理（類似同時處理多筆交易），這讓它在交易效率上超越許多僅能單向依序處理...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導許多人誤以為投資需要龐大的資金才能開始，但實際上，即使手邊只有小額資金，也能透過特定的指數型股票基金（ETF）進行長期投資。經紀帳戶無需初始存款即可開設，投資人甚至可以從購買一股 ETF 開始，例如不到一次美國外送平台 DoorDash 訂單的費用就能起步。 ETF（Exchange Traded Fund）是一種在證券交易所交易的基金，它通常追蹤特定指數，例如追蹤大盤、產業或特定資產類別。由於其高度分散、成本低廉的特性，ETF 是初學者或...

租補驚見「一址多投」亂象 國土署：違規一律移送法辦 M傳媒／綜合報導 內政部國土管理署推動的「300億元中央擴大租金補貼」專案，截至今年5月底申請戶數已突破100萬戶大關，核定補助達85.4萬餘戶，政策滿意度高達7成，成效相當顯著。然而，官方近期卻發現部分縣市同一地址出現異常多人申請的投機現象，甚至有房東利用租屋人頭集體詐領補助，引發國土署高度重視，嚴正警告將全面清查居住事實，違規者一律移送司法機關調查。 成效斐然但漏洞浮現 一址多戶遭鎖定 ...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導太空探索科技公司SpaceX上週五在那斯達克（Nasdaq）掛牌上市後，不僅在傳統股市引發關注，更在加密貨幣市場點燃一波交易熱潮。區塊鏈上的去中心化交易平台Hyperliquid，其針對SpaceX的永續合約（perpetual contracts）交易量在上市當天飆升至14億美元，成為其產品HIP-3市場上的最大交易類別，佔該時段總交易量的三成。 根據《The Block》報導，SpaceX的首次公開發行（IPO）估值超過1.7兆美元。儘管其執行長馬斯克（Elon Musk）的聲譽是重要...

第七波信用管制滿21個月　營建業每月270家退場，公會籲檢討三大限制 M傳媒房產中心 中央銀行第七波選擇性信用管制自2024年9月上路，至今已滿21個月。房市交易量明顯降溫，投資買盤退場，但營建業也面臨銷售放緩、融資收緊、工料上漲與缺工等多重壓力。不動產開發業者近日呼籲，央行應在維持抑制投機的前提下，檢討高價住宅、購地貸款及動工期限等限制。 市場流傳「中小建商每月倒閉270家」，主要是將營造相關業者的公司解散、撤銷、廢止或商業歇業家數平均計算...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導在近年央行連續信用管制等政策環境影響下，台灣房地產市場逐漸告別投機風氣，銷售速度普遍放緩，但也讓市場回歸理性基本面。面對冷靜期，部分建商選擇不盲目打價格戰，轉而尋找認同品牌理念的特定客層。以受惠南科紅利的台南善化區為例，麗欣建設的預售案「興華苑」每週仍維持穩定來客與價格，專案經理歐胤孟指出，善化目前多數產品仍停留在傳統首購規劃，與科技新貴對品質的期待存在落差；這群高資產科技族在進行資產配置時，挑選的是...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據加密貨幣數據平台CoinMarketCap的觀察，截至6月14日止的過去一週，加密貨幣市場出現顯著資金輪動，多款代幣展現優異表現，吸引策略交易者與投資人關注。 其中，Web3人工智慧音樂平台Audiera的原生代幣BEAT，以高達207.54%的驚人漲幅領跑市場，成為本週表現最佳的加密貨幣。這波強勁漲勢主要受惠於該平台的營收成長、代幣銷毀機制，以及看漲的衍生性商品倉位，促使市場看空者轉向買入。 位居漲幅榜第二的Bittensor（TAO）本週也上漲20.00%，...

六大政策聯手打炒房！新青安2.0「3+4」8月上路 專家：房市告別投機時代 M傳媒房產中心 專題報導   隨著新青安2.0即將於8月1日正式上路，加上房地合一稅2.0、實價登錄2.0、平均地權條例、租賃專法及社會住宅三軌政策全面到位，台灣房市正面臨史上最完整的政策矩陣。市場專家分析，過去「買預售屋紅單、短線進出賺價差」的投機時代已宣告終結，房市正逐步邁向以自住需求為核心的理性發展階段。   新青安2.0「3+4」逐年退場 排富條款首度上路 即將上路的新青安...