土銀2.34億貸款逾放引發市場熱億，賣厝阿明：別擔心，土銀量體夠大 【M傳媒房產中心／報導】 一筆高達新台幣2.34億元的建築融資逾期案件，在房市買氣降溫之際，於市場投下震撼彈。 儘管土地銀行迅速澄清此為單一個案，但外界仍不免揣測這是否為房市反轉的警示信號。「賣厝阿明」直言，土銀之所以在第一時間火速回應，最核心的關鍵並非財務損失，而是打一場「避免引發市場恐慌」心理戰。 「對土銀這種大型公股銀行來說，這件事『面子上掉一點、心理上有壓力，萬...

資本市場與保險業新制齊發 金管會2026八大措施全面翻轉金融監理  【M傳媒房產中心／報導】 2026年不僅是公曆新的一年，更是臺灣金融市場邁向與國際全面接軌、深化數位轉型與監理革新的關鍵年份。金融監督管理委員會（金管會）已於今日公布2026年即將實施的八大重大政策與便民措施，其中六項將於元月同步上路，其餘兩項則於上半年陸續啟動。這波新制涵蓋資本市場資訊透明度、企業永續發展、保險業會計準則，以及數位化便民服務，旨在健全市場、保障權益並接軌國際...

台灣房市等一下！勤業眾信：2026年前別想翻身，印度、日本比台灣更好下手 【M傳媒房產中心/綜合報導】 台灣房市寒冬持續發酵，連勤業眾信都忍不住出手提醒投資人：台灣房市自2024年底出現明顯轉向，住宅與商用市場同步進入全面盤整期，恐怕要等到2026年底才有機會回暖。報告一出，立刻在房市社群掀起熱議，不少網友直呼「看了心慌」、「原來大家都在觀望不是我一個人」。 報告指出，自2019年以來，科技業擴張及剛性自住需求曾帶動房市上攻，但2024年底開始，購...

因應會計原則的改變，上兆元壽險資金，2026年選股首重投資回報率、高配息股、低波動的大型股，除了看中AI股獲利成長前景及配息能力，電力題材、大型醫療保健和製藥生技也不會忽略。【文／魏聖峰】台灣二○二六年正式適用IFRS 17「保險合約」，會改變壽險公司財務報表呈現方式，尤其是在投資損益如何認列與股東權益上揭露。這樣會計準則的更迭，將改變壽險公司在股市的投資策略。未來壽險公司將不再於每年底賣股票來美化帳面，偏好現金流量充裕、高股息和低波動類股。新會...

時光飛逝，二○二五年走入歷史，這一年堪稱是「川普年」，川普拿著指揮棒運轉著世界，尤其是四月開徵對等關稅，全球股市隨之崩潰大跌，所幸「山不轉，川普會轉」，隨後一連串的談判，全球股市再度走高，到二五年收盤，全球股市都在創新高的路上，這年中ＡＩ是賽道上的主流，有ＡＩ的產業、國家都快速飛揚，沒有ＡＩ的產業及國家困坐愁城，進入二六年，ＡＩ仍然是主幹道，對投資人來說，在ＡＩ競技場裡找贏家，這是選股的上策！【文／謝金河】回頭看二○二五年的全球股市，...

文／住展雜誌 MyHousing 房仲業者統計近3年主要資產價格變化，股市、房市與黃金在2023年與2024年皆呈現同步上漲格局，但隨著政策環境轉變，今（2025）年資產表現開始出現明顯分歧。房市在調控措施影響下價格略為回落，股市則持續創高，而黃金更成為當中表現最亮眼的資產。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，受到第七波信用管制等政策影響，今年房市交易動能明顯降溫，一手市場成交量大幅萎縮，二手則以自住需求為主，價格呈現區域性調整，其中中南部修正幅度...

2026全球央行走不同路　Fed想降、日本想升，資金流向誰？ 【M傳媒財經中心報導】 2025年進入倒數，市場焦點已經提前轉向2026年。多家公股銀行觀察指出，全球主要央行的貨幣政策不再「同進同退」，而是正式進入分歧時代，美國準備慢慢降息、日本持續走向升息、歐洲選擇按兵不動，中國則還在撐經濟、走寬鬆老路。 這樣的局面，意味著2026年不會是單純的「資金大放水」，而是一場更複雜的利率與資金流動博弈。 美國降息還會有，但不會太多 在美國部分，公股銀行...

2026全球利率分歧來了！Fed慢降、日本升息、資金流向誰？呂崑富解讀市場真相 2025年已進入倒數，市場目光早已轉向明年的全球金融局勢。中華民國不動產金融知識發展協會理事長呂崑富指出，2026年全球主要央行不再「大家一起動」，而是正式進入政策分歧時代，美國準備慢慢降息、日本持續升息、歐洲按兵不動，中國則仍偏寬鬆，這意味著資金流向與資產價格將出現明顯分化。 美國部分，呂崑富分析，聯準會降息方向已定，但幅度有限。依聯準會最新點陣圖顯示，2026年官...

地王不跌、標售卻冷清！高雄公告地價續漲，市場卻給了另一個答案  【M傳媒房產中心／報導】 高雄市政府地政局24日公布115年公告土地現值及公告地價，數字看似仍站在「上漲軌道」上，但市場的實際反應，卻透露出截然不同的溫度。公告地價平均調幅4.32％、公告土地現值平均調幅1.21％，高雄大遠百商圈連續第13年蟬聯地王，每坪約195萬元，巨蛋商圈博愛二路以每坪約180.2萬元穩坐地后，看似風光，但同一天進行的土地標售，卻讓「房市降溫」不再只是感覺，而是赤裸...

顛覆想像！有錢人房子「租得掉」就好，甚至貼錢也甘願？ 【M傳媒房產中心／專題報導】 你一定常聽到這種說法：「一兩千萬的房子，租出去根本不划算啦！投報率那麼低，放著養蚊子還比較省事。」 這道理聽起來很對，但奇怪的是，市場上這些高總價的房子，從兩千萬到五千萬，還真的都租得掉！而且很多屋主根本不是為了靠租金賺錢，他們算盤打得更精。對他們來說，房子拿出來租，不是為了當包租公發大財，而更像是一種 「資產保全」 和 「風險管理」 的高級操作。 ...