【住展房屋網/綜合報導】近期眾多指標企業看好高雄發展，陸續加碼投資，雖帶動當地青年就業機會，卻也使相關居住需求大增。高雄市青年局表示，為促使青年回流高雄就業，正與都發局協調，期能爭取一定比例的社會住宅，提供青年居住，解決居住問題，讓青年願意留在高雄。 高雄市議員簡煥宗日前向《港都新聞》指出，橋頭科學園區、亞灣創新園區等產業園區開發案，為高雄挹注巨大投資動能，使房價不斷狂飆，若想將青年留在高雄，高雄市政府勢必須為青年調整社會住宅比例...

【住展房屋網/綜合報導】台灣經濟研究院近日公布9月景氣動向調查，其中營建業營業氣候測驗點來到110.82點，較8月增加3.78點，連續3個月走揚。台經院指出，隨著國內疫情趨緩，房市買氣與投資動能皆明顯復甦，營建業者普遍看好未來半年內的景氣表現，使營業氣候測驗點持續攀高。 疫情趨緩 房市供需均放量 台經院說明，9月國內疫情限制逐漸鬆綁，賞屋人數明顯回溫，加上低利、資金潮環境持續，推升購屋需求成長，使9月六都建物買賣移轉件數較8月大幅成長；隨著疫情陰...

受惠總體景氣持續熱絡，儘管政策打炒房，緊縮建商購地貸款，但打房、卻不打商，買家紛紛大手筆「獵樓」不斷，使得2021年上半年商用不動產成交總額刷新史上新高！高達699億元。 根據高力國際今（29）日的最新調查，截至目前為止，今年上半年以來，受惠台灣靠著產業擴張、外銷暢旺，企業自用與投資需求仍穩，持續支撐著商用不動產買氣熱絡。 根據高力國際最新發布「2021年上半年商用不動產投資調查」報告顯示，全台大型商用不動產上半年累積交易總額達699億元，是去年同期...

央行聯手財金部會密集打炒房，對於房市投機者是否造成警示作用？台灣經濟研究院25日表示，今年第二季房市恐將處於政策調整適應期，不過三大有利因素仍會繼續支持房市。 包括：一、剛性需求的自住客買盤仍在，現在的自住買盤較去年同期偏高；二、市場尚有房貸利率處於歷史相對低檔，三、市場資金相當充沛，估計第三季房市將有機會逐步回穩。 台經院25日公布營建業2021年2月營業氣候測驗點為110.31點，較1月之108.39點上揚1.92點，結束先前連續三個月下滑的走勢。台...

美十年期公債殖利率2％在望，外資落袋為安，調節高本益比科技股不手軟，並順勢回頭鎖定高殖利率股，鴻海、廣達、華碩等科技大型權值股及金融股價值重新回歸。全球通膨預期拉升美國十年期公債殖利率一度衝破一．七％，擾動全球金融市場，高速成長的美國科技股投資動能受阻，也牽動台灣科技股順勢漲多整理，據統計，全球機構經理人過去一段時間拉高現金部位，逢高賣出成長股，轉進價值股操作，在台股亦然，操盤人認為，未來一段時間市場將反映通膨上升出現震盪，帶動價值股...

【住展房屋網/綜合報導】財政部盤點預計今年上半年公告招商、簽約的新臺幣10億元以上商機案源共16件，其中依促進民間參與公共建設法辦理11件，民間投資金額(民投金額)273億元，長照及焚化廠等民生基礎建設案占5件，民投金額逾152億元，占整體促參案逾5成，是為滿足民眾迫切需要，加速提供高品質公共建設與服務。 為促進民間參與公共建設案，辦理11件的案件中，中央機關辦理者2案(29.6億元)、台中市政府(110億元)及嘉義縣政府(24億元)各2案、台北市...

回顧2020年商用不動產及土地市場，儘管歷經年初疫情、中美貿易戰、到年底央行祭出信用管制政策打炒房，商用不動產交易上半年雖在低檔，但在第三季揮別愁雲慘霧，疫情衝擊反而促成資金回流契機，台商及企業加碼投資的硬需求支撐下，帶動整體大型案件交易，各類產品紛紛有創下單件總額為歷年新高之交易；而市場強烈的需求也帶動建商、壽險業在土地市場積極購地開發，其中以台北市最為亮眼，全年土地交易總金額為近10年新高。信義全球資產公司總經理柯宏安分析，今年商用不...

中美貿易大戰促使近年台商回流速度增快，再加上不少外商也選定台灣為設廠基地，疫情又使得全球貨幣政策寬鬆，利率極低，提供台灣不動產市場穩定的投資動能基底，而作為房市領先指標的股市多頭趨勢未變。近期無論是房市、商辦、廠辦及土地市場都掀起一波熱潮，業界多看好這波熱浪將會延續至明年。 不過，缺工問題嚴重已成為營建、營造業者的心中之痛，未來各種產品價格恐將再往上走高。另外，現今不動產商業模式越來越複雜，以往由不同團隊分別處理的議題，預期未來將...

【住展房屋網/綜合報導】內政部日前發布2020年第1季全國及六都住宅價格指數。本季全國住宅價格指數為104.69，較上季上升0.52%，較去年同季上漲3.56%。在六都方面，除台北市住宅價格指數下跌外，其餘5都為上升趨勢，不過幅度均在1%以內，指數變動仍算平穩。 內政部表示，與上季相較，六都住宅價格指數波動幅度不大，皆在1％之內。六都中以台南市上漲0.99%最多，其次為台中市上漲0.85%、高雄市上漲0.54%、桃園市上漲0.43%以及新北市上漲0.23%，台北市...

是什麼原因？會讓一位在花蓮工作，但每週會回到台北家的「王小姐」，在短短兩天的時間，僅看了兩次預售案場，就下決定要買進靠近捷運淡水線某捷運站的一處預售屋呢？王小姐說，現在都說資金狂潮，怕不買，以後會更貴！ 單親的王小姐因職務升遷關係，二年前被調派回老家的花蓮工作，但因兩個孩子都在台北，所以，除非有事要留在花蓮處理，否則，即使舟車勞頓，她每週都要回到台北的家。 年紀漸長　想要出站即到家 但她說，「以前從捷運站走回家，大約六、七分鐘...