【住展房屋網/綜合報導】戴德梁行董事總經理顏炳立於日前記者會中表示，今年房市是認虧保命年，如果「任性」賣盤能夠變成「認命」賣盤，才有機會刺激出成交量。而在市場出量的前提下，今年房市才有機會落底。對於今年房市走勢，顏炳立指出，多數賣方對於降價仍相當不情願，他強調「貓的市場不會有老虎的雄風」。 顏炳立指出，今年房市依舊是昏沉，市場賣壓沉重、投資性買盤離場。今年將是「撐」與「殺」的盤，也是房市認虧保命年。他分析，目前房市最重要的是價格問...

代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年12月總分為31.7分，比11月分數大增4.5分，對應燈號雖仍為藍燈，且連續五個月亮出藍燈，但好消息是距離黃藍燈僅一步之遙，而風向球六項統計指標更全數上揚。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然選後市況好轉，但買氣並非齊頭式上揚，未來仍不能夠太樂觀。 何世昌指出，值得注意的是選後北台灣投資性買盤似乎出現「南漂」到高雄的現象，高雄房市來自於北市的客源快速增加，包括京城、皇苑、麗晶、雄崗等高雄建商，以及南下推案...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年12月總分為31.7分，比11月分數大增4.5分，對應燈號雖仍為藍燈，且連續五個月亮出藍燈，但好消息是距離黃藍燈僅一步之遙，而風向球六項統計指標更全數上揚。住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然選後市況好轉，但買氣並非齊頭式上揚，未來仍不能夠太樂觀。 選後無激情　329檔才有推案潮 選舉之後，12月預售屋推案量增至近5百億；其中，單一案量達15億以上的指標案為台北市大安區「敦南寓所」、新北市板橋...

買房收租好養老，這是許多人夢寐以求的目標。多數人投資收租房，會選擇在大學城、辦公商圈周邊，但工業區因龐大的就業人數，所帶來的租屋需求與租金水準更有魅力……眾所周知的，房價已連續修正兩年；當房價跌個不停，多數人就不敢買房子，更別提投資置產。不過，『有錢人和你想的不一樣！』有錢人總是在危機中找尋投資機會。正因為房價已經回跌，反而使出租投報率提高，對長期投資房屋並出租的包租公來說，現在或許是個可以考慮逢低布局的時機。本文篩選出北台灣六個租屋...

過去這一周，投資人經歷了恐慌的場景，美股道瓊指數在八月廿日重挫三五八．○四，廿一日再進一步大跌五三○．九四，美股這麼重重摔了一跤，在八月廿一日的那一周，道瓊指數已重挫一○一七．六五，跌幅達五．八二％，為全球股市投資人帶來恐慌，ＶＩＸ指數隨即上升。七百多家ＰＢ不到一倍但更恐怖的是，廿四日的美股一開盤即重挫一○八九．四二點，道瓊指數寫下一五三七○．三三的新低紀錄，次日再跌五八八．四，ＶＩＸ拉升到四○．七四，美股暴跌立刻衝擊全球，台股在這一波股...

　　農曆七月即將到來，歷來這段時間都是房市的交易淡季，不過，今年適逢民國百年，加上年輕人對農曆鬼月越來越不避諱，使得市場訂單越來越看不出民間習俗的痕跡。 ■　建商推案爆量 成928溫度計 　　今年7月31日是農曆8月初一鬼門開的日子，習俗中是諸事不宜的月份，不過近幾年來年輕人已經越來越不避諱，信義房屋不動產企劃研究室研究員李健銘說，「民俗月」的房市交易在以前比較冷淡，最近這幾年來，年輕人頂多只有房屋過戶，和搬家入厝還會看日子，對買房子談交易，...

打房一波接一波，去年底林口、三峽、淡水剛才被列入二房管制區域，本月台北市府又宣布七月一號起要加重課徵約一萬戶豪宅的房屋稅，連三角窗店面也被加重課徵，閒置土地也被盯梢必須加速開發，敏銳度超高的投資客和財團不得不轉移陣地，挾熱錢進軍台中精華區，卡位七期與中港路一段、二段土地商辦與豪宅，順勢拉抬市區郊區新案售價，全面影響所及造成新舊屋房市交易火熱、價量齊揚，其中最大熱門區段就是今年正式形成的台中市核心點~新光三越與遠百新商圈。 ■　財團熱錢...