國慶黃金周期間，中國各地新一輪調控政策一一上路，房市明顯降溫。這時候，國務院順勢拋出「銀行債轉股」議題，似乎在為接下來Ａ股多頭行情鋪路。關於「房市限購限貸」的相關報導，最近幾乎占據了中國各大媒體版面。為了抑制逐漸失控的房價，各地方政府選擇在國慶黃金周期間出手打房，共有超過二○個城市陸續出台房市調控政策。在不少人看來，新一輪房市調控之後，多數一、二線城市房價漲勢將趨緩，過熱的房市將在第四季明顯降溫，甚至有樂觀派的股市投資者開始預期，房市...

【住展房屋網/台北報導】全台不敗名流地段，大隱繁華增值之區 美國房地產大亨川普曾說：「投資房地產最重要除了地段、地段還是地段！」太平洋建設在台北最精華的信義地段，保留一席清幽寧靜！信義百貨商圈、敦南文創商圈雙核之心，台北101、誠品、新光三越、Bellavita貴婦百貨等華麗齊聚，金融商務、時尚繁華、藝文休娛皆自在輕掬；500米輕鬆散步接軌捷運，2站抵大安、3站忠孝復興，未來更可享受環狀線雙捷增值漲幅，台北市黃金不敗門牌，地段價值無人能及！ 不言不...

買賣中古屋時，很多的契約中都會寫著依「現況交屋」，一旦在契約上簽了字，賣方交屋後，在法律上即屬已依債務本旨提出給付，賣方就沒有「不完成給付」之問題。除非賣方故意不告知房屋有瑕疵，否則事後即使發現房子有瑕疵，買家也很難向賣屋者求償。劉姓女子與友人合夥投資房地產，由她出面代表於民國九十三年二月以四千三百多萬元向凌姓屋主簽約購買台北市一棟大樓中的十二戶房子，並將其中一戶登記在胡姓合夥人名下，胡在七個月後把這間房子賣給徐姓女子，徐女在五年後...

【住展房屋網/台北報導】國內房市低迷，不少壽險業也紛紛至國外獵樓。據信義全球統計，自去年8月起壽險業者共砸下近千億在海外買進7棟樓，其中有6棟就集中在英國倫敦。商仲業者認為，海外商用不動產投資已成大熱門，預估未來跨境投資的熱潮將持續下去。 據統計，目前到海外獵樓的壽險業者已有3家，分別是國泰、富邦及新光人壽，其中以富邦人壽最為積極，單單一年多便在海外買進4棟樓，總計砸下逾400億，其中最為人知的，無非是富邦砸下近170億買進英國倫敦的「杜莎夫...

【住展房屋網/台北報導】由於台商近三年積極透過境外公司回台購買工業地設廠，導致工業土地翻倍漲。對此，第一太平戴維斯總經理高銘頂則指出，這波台商回流主要以物流業種需求較大，而鎖定對象也多為交通便利的工業區，因此首選雖是大台北地區；但因地價太貴，多半折衷選地價相對便宜的桃園設廠，或是台中工業區。 仲聯量行副總吳瑤華表示，這波台商回台設廠的土地面積需求，主要以1000到2000坪的工業土地為大宗，甚至有業者看好台商回流設廠需求，直接購買大面積工...

【住展房屋網/台北報導】加拿大房地產協會表示，9月房市泠清，全國房屋銷售量較8月下降2.1%，下跌最大的城市為溫哥華、卡加立及多倫多。許多大城市的房屋銷量均較8月下降，但房價仍持續攀高。溫哥華9月房屋銷量較8月下跌3.8%，多倫多下跌3.5%，卡加立下跌7.5%。 蒙特婁銀行經濟學家瓜泰利表示，加拿大房市已有冷卻現象，但價格泡沫仍未消失。而9月全國房屋的平均售價為43萬3649加幣（約新台幣1257萬），較去年同期上升6.1%。若扣除溫哥華及多倫多，全國的房屋平均售...

【住展房屋網/台北報導】為挽救經濟，中國日前放寬境外機構與外籍人士的購房規定，只要是限購令外的城市，都可購買住宅、商辦與商場。專家分析，此舉不僅打破10年來外籍人士在中國買房的限制，也意圖引入更多資金以振興房市。 中國住建部日前取消外商投資房地產企業，貸款結匯前的需繳完註冊資本金的要求。此外，在中國境內的外資企業和外籍人士也可購買自用住宅。但包括北京、上海、廣東、深圳等，執行限購政策的一線城市仍不適用。 據『限外令』規定，外籍人士與外...

隨著東協經濟共同體啟動，加上中國積極推動亞投行、一帶一路，將帶動東協10國城市起飛。面對超過6億人口的龐大商機，台灣有什麼優勢與機會？今年（2015）是東協新的元年。今年，延宕多時的東協經濟共同體（AEC）將於年底啟動，10國的貨物將可免關稅；服務、人力及技術也可互通有無，有如歐盟28個成員國。今年，中國發起的「亞投行」「一帶一路」大戰略，除亞投行預備首期募到1000億美元外，根據中國調研機構初估，未來10年，中國大陸在一帶一路的投資將達1.6兆美元。其中...

近來打房政策頻端上桌，持有過多地產恐成燙手山芋，反觀2014年經營海外的不動產業者增加了91％，國人投資海外房地產金額也創下新高逼近600億元，業者預估3到5年內將直闖千億元，海外置產已經是投資房地產顯學 現年34歲、曾擔任公關公司副總監的Amanda，為想增加收入，一直有當包租婆的夢想。從3年前開始看台北的物件，卻因單價太高、租金太低始終未果；2013年初，她和朋友去日本旅遊時，順便看房子，買下一間位於東京新宿車站步行僅須3分鐘、5坪大的中古屋，總價955萬日...

台灣投保勞保的勞工高達1000萬，占總人口約43％，如何讓勞工安心退休，一直是全民關注的話題。今年7月初，勞動部推動勞退金改革方案，擬在勞工自提部分，開放自選投資標的，類似定期定額投資概念，讓勞工可以每月固定提繳一筆退休金到退休帳戶，自行挑選投資標的，希望透過投資複利效果，累積老本。 預計攸關勞工權益的自選投資標的方案，最快2016年上路，堪稱是勞退金改革的第一步。 七成不滿勞退制度 63.1％對改革案沒信心 為此，《遠見雜誌》與長期研究退休金議...