20年數據揭曉！買房抗通膨 vs. All in 0050 資產竟差XXXX萬 M傳媒／綜合報導 「買房抗通膨」是台灣社會根深蒂固的理財信仰。但攤開過去20年的數據，這個說法需要更細緻的檢視。 長期報酬率總覽：誰是真正的贏家？ 根據國泰房價指數，2000年第3季至2024年第2季，全國房價漲幅高達197%，換算年化報酬率約4.6%。若以信義房價指數（2003年至2025年）計算，長期房價年化報酬率約7.1%。 相較之下，台灣加權總報酬指數同期年化報酬率約12.9%。假設從2004年開始投資...

房子難賣、建商改買台積電！台灣不是沒有錢　而是市場不肯替高房價接盤 M傳媒房產中心／M編 台股持續吸走市場資金，房地產卻陷入買氣低迷，連建商也開始把原本可能用來買地、推案的資金轉進資本市場。 皇翔建設今年4月底兩度大手筆加碼台積電，單筆投資金額均超過10億元；今年公告的股票處分利益累計已接近8億元。當房屋銷售速度放慢、推案風險升高，股市投資反而替建商帶來可觀業外收益，也讓「賣房不如買股票」成為市場熱議話題。 但這波資金位移真正揭露的...

  在股市表現強勁、投資氛圍升溫之際，市場資金動向也出現變化。近期傳出不少民眾透過房產「增貸」或「轉貸」取得資金進場投資股市，引發外界對於槓桿風險的關注。對此，義誠房屋仲介有限公司店東曾羿菲表示，在房產交易的第一線確實明顯感受到這股「房產資金轉進股市」的現象正在增加，尤其以手中已有房產、貸款尚有空間的族群為主。她指出，當前在股市行情帶動下，不少人認為薪資成長有限，希望透過投資加速累積資產，甚至樂觀看待指數持續上攻，因此選擇透...

房市冷到建商都去炒股？貸房入股成新亂象　專家警告：房貸還是要繳 M傳媒／綜合報導 台股熱到發燙，房市冷到發抖。 近期台股成交量暴衝，全民瘋AI、瘋半導體、瘋ETF，市場出現一股詭異現象：過去大家說「買房保值」，現在卻變成「賣房買股」、「增貸買股」、「頭期款先拿去股市翻倍」。錢不只從房市流向股市，連房仲、建商、土地買方都開始分心，把原本該放在房地產本業的資金與注意力，轉向股海衝浪。 這已經不是單純股市熱，而是房市被股市抽血。 房市自去...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導當手上出現一筆閒置資金時，究竟該提前償還房貸，還是投入股市追求更高報酬，長期以來都是許多家庭與投資人面臨的財務難題。表面上看，這似乎是一道簡單的數學題，但實際上卻涉及風險管理、人生階段、資產配置及心理因素等多重考量。根據《Moneywise》分析，美國股市以S&P 500為代表，長期平均年化報酬率約達10%，而目前美國30年期房貸利率約落在6%左右。若單純從數字比較，將資金投入股市的長期潛在報酬，理論上高於提前償還房貸所節省...

其實投資市場中，真正冷靜思考的人並不多，多數人更像是在賭一個時機點。作家吳淡如在新書《財商：不費力才會贏》中便直言，投資市場裡有將近百分之80都是賭徒，但願你不是其中之一。「什麼時候我可以進場？」只要講到投資，就會有人這麼問。有位教授朋友，靠發明專利賺了上億元。他本來就是打算當學者，能養家活口已經很滿足，所以過往人生中從來沒有思考過理財這件事。小時候窮過，好不容易賺到的錢很珍貴。想理財，又怕損失。第一次他這麼問時，我說了一下：如果要好...

房子變提款機？全台41.7萬人拿房借錢炒股！專家：股市崩盤，小心連家都沒了 M傳媒房產中心／綜合報導 台股持續站穩高檔，市場游資氾濫，房屋增貸成了許多投資人擴大槓桿的資金來源。但隨著全台「雙貸族」人數飆破41.7萬人、再創歷史新高，專家發出嚴正警告：把房子當成提款機投入股市，當心股市一震，房子就跟著動搖。 雙貸族三年暴增6.5萬人，與股市熱潮高度連動 根據聯徵中心最新統計，2026年1月全台同時揹有房貸與信貸的「雙貸族」已達41.7萬人，寫下歷史...

【網路地產王/綜合報導】過去長期以來股房一家的趨勢，自2025年起分道揚鑣，台股屢創新高，房市買氣卻跌入谷底。但根據調查，近2年在股市獲利的民眾，有56.6%計畫將獲利移轉至房地產，其中資訊科技業更有高達62.3%計畫在今年購屋，為各行業之首。 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（下稱房仲全聯會），2026年3月針對「2026年您的股房投資計畫」進行網路民調，回收問卷調查結果顯示如下： 1.近2年有78.4%投資股市且獲利，軍公教為90.7%、資訊科技業88.8%；願...

股房分道揚鑣但資金回流房市？林志雲：關鍵不是行情，是資金結構正在重組 文／M傳媒 房產中心 M編 近年台灣市場出現明顯分化現象，股市屢創新高，但房市交易量卻持續降溫，「股熱房冷」幾乎成為2025年後的市場寫照。然而最新調查卻透露一個耐人尋味的訊號，有56.6％的股市獲利者，正規劃將資金轉進房地產，其中資訊科技業甚至高達62.3％，成為最積極的一群。 對此，台中市不動產仲介經紀商業同業公會理事長林志雲認為，這不是單純的「股轉房」現象，而是資金在...

殘酷二選一： 手上有600萬，你會怎麼選？房奴還是生活家？ 先問大家一個很現實的問題，如果有一天，你戶頭裡真的躺著 600萬現金，你第一個念頭會是什麼？買房？投資？還是先爽一下再說？ 很多人一聽到這題，心裡馬上浮現兩種聲音。一種是：「房價那麼高，我現在不買，以後是不是永遠追不上？」另一種則是：「人生又不是只有房子，錢拿來過生活、投資自己比較實在吧？」 於是，大多數人就卡在這條線上，一邊怕變房奴，一邊又怕一輩子沒自己的家。 先來講買房派...