逾六成受訪者看好台股續漲約11%就業人口考慮離職專注股市

【網路地產王/綜合報導】在半導體及AI相關類股強勢帶動下，自去年第四季至今，台股一路狂漲，3季以來漲幅逾六成，有人持續看好繼續加碼、有人居安思危轉股購屋。根據本會調查，逾六成受訪者評估，台股將有機會上升，六成中有57.4%的投資者預計將在此波段內，將獲利移轉至房地產。另一個不可忽略的問題是，約有11%就業人口考慮離職專心做股票，政府應正視人力市場架構變動，以及對就業市場的影響。

中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（下稱房仲全聯會），2026年6月針對「2026年您的股房投資計畫」進行網路民調，回收問卷調查結果顯示如下：

1.請問您過去1年是否有投資台股？

(1) 88.8%有投資股市

(2) 31-60歲各年齡層皆約90%，20-30歲83.3%

2.請問您評估這波股市波段最高點大約會落在哪？

(1) 38.5%評估在5萬點，24.8%評估在5.5萬點，總計63.3%評估高點落在5萬點至5.5萬點。

(2) 31-40歲約有44.3%評估高點落在5萬點。

(3) 19.6%評估在4.5萬點，41-50歲約占23%為最高。

3.請問您是否計畫將部分股市獲利投入房地產？

(1) 54.8%將部份獲利轉移至房地產

(2) 其中20-30歲約有70%為最高；61歲以上63.2%次之

(3) 考慮目前就移轉僅佔6.1%

4.請問您預計在股市大盤哪個波段投入房地產？

(1) 36.5%預計在5萬點左右投入房地產

(2) 20.9%預計在5.5萬點左右投入房地產，二者總計57.4%

(3) 目前移轉僅佔6.1%

5.請問您是否考慮辭職，專心投入股市？

(1) 7.4%已離職投入股市；11.1%考慮離職投入股市，尚在職

(2) 51-60歲中約有19%已離職投入股市最高

(3) 41-50歲中約有14%考慮離職投入股市最高

6.請問您會在2026年會啟動購屋計畫嗎？

(1) 會，7.9%；可能會，42.8%，總計50.7%。

(2) 41-50歲中約有48.2%可能會購屋最高

(3) 20-30歲中約有45.8%可能會購屋次之

房仲全聯會理事長王瑞祺表示，此次調查中顯示，即便台股指數狂升，半導體及AI類股目前仍在全世界一枝獨秀，投資者深具信心，逾六成評估台股會繼續上升，因此初估資金仍會繼續在股市盤旋。這樣的心態也導致目前願意進場的比例僅有6.1%，約有57.4%的受訪者，評估將在5萬點及5.5萬點的區間進場購屋。

另有約2成受訪者認為現在就是最高點，其中又以41-50歲的族群占23%為最高，顯示購屋主力已經感受到風險，只是目前仍在觀望，躊躇不前。王瑞祺表示，41-50歲的年齡層橫跨首購及首換兩大群，購屋意願相對較高，只差臨門一腳，若政府能提出有效條件，該族群購屋機會可望大增。

房仲全聯會智庫委員會總會長林金雄則認為，近半年來不時聽聞各年齡層親友因為看好股市而辭去工作，專心研究股市，想要狠賺這一波。根據調查，實際已離職者約有7.4%，另約有11.1%考慮離職，其中51-60歲中已離職者約有19%，可算是提前退休，其餘各年齡層約在5%左右，人力市場架構改變，對各產業都將產生重大影響，政府應該及早評估因應。

另在整體購屋意願部分，與今年3月的調查相較，確定會購屋的比例，從12.6%降至7.9%，可能會購屋的比例，則從39.5%上升至42.8%，其中41-50歲可能會購屋比例，從上次38.3%上升至本次48.2%；其中最特別的是，本次調查20-30歲可能會購屋的比例，從上次31.1%上升至本次45.8%，大幅提升，顯示這兩大年齡族群，剛好又是適用新青安及首換，應該是最有機會首進房地產市場者。

王瑞祺最後表示，央行6/18的理監事會會後決定政策利率維持不變連9凍，房市政策也維持不變，房市環境沒有變好只能說沒有更壞；新青安在今年下半年將啟動2.0，惟願政府能了解民意體恤民情，在今年下半年鬆綁管制政策，既可降低資金過於集中股市的風險，又可推升購屋意願活絡房市，經濟市場及房地產業都是雙贏。

【附註】

一、樣本條件：總計回收有效問卷608份，在95%的信心水準下，抽樣誤差約±3.9個百分點。

二、調查分布：

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