隨著人們居住觀念的轉變，現在很多年輕人在出社會工作之後，都會想要擁有一個屬於自己的獨立空間，東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現，近一年全國35歲以下年輕房貸族的申貸件數總計55381件，佔全國新增房貸總件數174150件的31.8%，在七大主要都會區之中，又以高雄市的年輕房貸族佔比最高，約為36.2%，而台北市年輕房貸族的佔比僅有20.8%，居七都最末。對此，東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，最近幾年台灣房價持續飆漲，確實讓不少年輕人的購屋夢變得愈來愈遙遠，所...

根據住展雜誌統計，今年截至7月底止，北台灣有159個總銷10億元以上的住宅建案進場銷售，之中僅4個建案「確認完銷」（定義為實價登錄揭露成交筆數大於或等於建案可售戶數），占比僅2.5％。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，今年來多數指標建案未能快速結案，主要影響因素是國內外政經局勢變化，造成短期投資買盤收手及部分高資產族觀望，整體新建案市場以置產、自住買盤為主力，建案買氣集中指標建案，但因建案量體較大且產品種類多元，常見有新案甫開案時低總價產品快...

根據住展雜誌今（24）日公布的統計，今年截至7月底止，北台灣只有4筆建案「確認完銷」，包括台北市士林「德林哲里」，及新北市板橋「馥華原真」、「福林沄典」、林口「立軒天玥」；其中少數暢銷新案採取壓低入手門檻，如具備低訂簽方案、或相對低單價、低總價等，向市場發動閃電戰，因此不到2個月即完銷，令市場為之驚豔。 至於「確認完銷」的定義，為「實價登錄揭露成交筆數大於或等於建案可售戶數」，占比僅2.5％。 住展雜誌今天最新統計，今年前7月，北台灣有1...

文／成采錡 根據住展雜誌統計，今年截至7月底止，北台灣有159個總銷10億元以上的住宅建案進場銷售，之中僅4個建案「確認完銷」（定義為實價登錄揭露成交筆數大於或等於建案可售戶數），占比僅2.5％。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，今年來多數指標建案未能快速結案，主要影響因素是國內外政經局勢變化，造成短期投資買盤收手及部分高資產族觀望，整體新建案市場以置產、自住買盤為主力，建案買氣集中指標建案，但因建案量體較大且產品種類多元，常見有新案甫開...

農曆七夕情人節來臨，不過現代年輕人喊出「不婚不生，快樂一生」的口號，造就家戶人口逐漸減少，使得低總價的小宅吸引不少單身、小資族目光。根據591實價登錄今（22）日公布的最新統計，2023上半年全台7都小宅交易熱門行政區，以新北市中和，為全台最強成交熱區！ 591統計顯示，上半年小宅成交區域，有超過半數行政區位於雙北市，包括台北市中山區、新北市中和區、三重區、板橋區、淡水區、新莊區，其中又以中和區最多，上半年小宅交易530件奪得榜首，成為全台小宅最...

七夕情人節到來，不過現代年輕人喊出「不婚不生，快樂一生」的口號，造就家戶人口逐漸減少，使得低總價的小宅吸引不少單身、小資族目光。根據《591實價登錄》統計2023上半年七都小宅交易熱門行政區，有超過半數行政區位於雙北，包括台北市中山區、新北市中和區、三重區、板橋區、淡水區、新莊區，其中又以中和區上半年小宅交易530件拔得頭籌，成為全台小宅最熱門的行政區。 今年上半年小宅交易熱門行政區超過半數位於雙北，不過台北市僅中山區上榜，中山區位於台北市...

新竹市南寮因為地名特殊，諧音常被拿來形容一個人「難聊天」，近期卻因房價掀起話題！民眾分享最新實價登錄，發現當地建案已見4字頭，對此專家認為，南寮位於竹市蛋白，區位條件稍嫌不足，價格偏高的房產交易屬於個案表現，買房仍要評估需求切莫追高進場。   民眾在PTT論壇發文，點名南寮地區的建案「富宇第一期」，最高成交單價突破45萬元，還透露「後面還有兩期不知道會賣到多少」，接著提到附近的建案「微笑南寮」也經接近完銷，好奇表示「幾年前買一坪不到20...

近年都會房市商品大舉微型化；由於堪稱自用、投資兩相宜，進而成為市場當紅炸子雞。然隨著經濟及制度面快速變化，微型商品實用性開始受到檢驗；過去主流的置產法則，更須與時俱進…… 文／施絢傑 近年來，台灣房地產市場可謂小宅當道；原因眾說紛紜，不少人認為這和少子化導致現代家庭成員減少，甚至單人戶籍增加有絕對關係，但說來說去，最關鍵因素不外乎房屋單價持續上漲，潛在購屋者的購買力卻原地踏步，開發商因勢利導，自然得將坪數壓低，以維持市場接受度。 ...

即使房市買氣急凍、交易量緊縮，房價卻看回不回、穩中攀高。根據最新公布的信義房價指數顯示，第二季全台房價指數為147.11，季增2.3％、年增5.1％，這是過去14個季度以來的第13季上漲，新北、台南、高雄等三都房價都處於歷史新高水位。 根據信義房價指數顯示，從2019年第三季全台房價連續上漲以來，雖然在去年第四季出現下跌，不過今年第一季隨即彈升，第二季甚至超過去年第三季的高點。 以年增率來看，2019年的年增率約3％、2020年約6％、2021年擴大至10％以上，去年前...

受少子化衝擊，不少大專院校都正在面臨招生困難的窘境，部分學校甚至有可能要停辦退場，由大專校院校務資訊公開平台揭露，目前共有6間學校被列入了專案輔導學校。 少子化衝擊 專輔學校房市冷 東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，近一年除環球科技大學外，其他5間專案輔導學校周遭的住宅交易熱度均呈現降溫狀態，且位於彰化縣埤頭鄉的明道大學周遭住宅交易量甚至出現掛0的情況。對此，東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，從私校退場這件事情上，也可以給廣大包租公...