受少子化衝擊，不少大專院校都正在面臨招生困難的窘境，部分學校甚至有可能要停辦退場，由大專校院校務資訊公開平台揭露，目前共有6間學校被列入了專案輔導學校。 少子化衝擊 專輔學校房市冷 東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，近一年除環球科技大學外，其他5間專案輔導學校周遭的住宅交易熱度均呈現降溫狀態，且位於彰化縣埤頭鄉的明道大學周遭住宅交易量甚至出現掛0的情況。對此，東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，從私校退場這件事情上，也可以給廣大包租公...

文／蔡余婕 財政部統計顯示，去年促參案的投資金額超過2,800億元，創歷史新高，今年上半年簽約金額也已超過820億元。日前「2023年民間參與公共建設招商大會暨頒獎典禮」政府再端出82案、總金額超過1,800億元的商機。 政府公共建設預算 6千億創新高 行政院長陳建仁表示，公共建設是一切經濟發展的基礎，民間資源的參與可提高社會韌性、促進經濟永續發展；今年政府公共建設預算達6,000億元規模，創史上最高的紀錄。 財政部部長莊翠雲指出，為落實多元民間參...

面對房地產景氣下滑，中大型建商為分散投資風險，除進軍商用不動產市場、創造穩健的現金流外，在本業推案方面，也紛紛採取合建方式減輕購地成本；尤其是台中七期、水湳等高地價區，建商採合建的趨勢更為明顯。 在建商合建方面，以興富發集團為指標案例，在西屯區七期與中悅建設攜手合建「紀汎希」，在水湳則與鉅虹、精銳等建商合建；此外，龍寶與大毅建設在11期攜手推出「愛臻邸」，進場3天即迅速完銷，龍寶今年第三季與沙鹿地主合建「和臻邸」，尚未正式進場，預約...

公園預定地可以買嗎？虹展建設總經理張志誠表示，這項的投資既存在風險又具有回報，投資者應全面評估政策變動、建設延誤和市場競爭等風險因素，同時重視長期增值、穩定收益和社區價值等回報潛力。此外，專業諮詢和市場調研將有助於投資者制定明智的投資策略，以充分把握公共設施保留地投資的機會，實現長期穩定的投資回報，在投資前進行充分的風險管理和評估，是取得成功的關鍵。 一、公園預定地可以買嗎？ 二、3個數字解疑惑 三、3個投資風險 投資前請詳閱說明書 四...

台中「文心愛悅」建案，10日發生高空塔吊臂砸落中捷軌道，列車撞上造成1死10傷慘劇，興富發這三字再度躍上新聞版面成為熱議話題。商仲業者表示，興富發在業界堪稱「買地大王」，其精準的眼光帶動區域房價攀高，根本就是「天價製造機」。光是在2021年買地總額就超過300億元，不僅高於多數同業，同時也屢創新高，加上土地庫存豐沛能分擔風險，即使房市轉冷也不受影響，其精準的投資目光，便是在業界屹立不搖的關鍵。 第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄表示，興富發的經營...

Array 文／梁博超 配合新北市都市更新政策，新北住都中心積極推動亟需更新的地區，再添一公辦都更案。位於捷運小碧潭站旁、新店區三民路35巷周邊的更新單元，基地面積約2,400坪，新北住都中心將進場擔任實施者，主導未來都市更新重建作業。 小碧潭站旁2400坪公辦都更案現況建物老舊窳陋，居住環境品質不佳，新北住都中心進場整合。(圖/新北住都中心) 新北住都中心表示，該案在2005年便公告劃定為更新地區，國有地面積約占51%，範圍內約有56戶，其中包含合法及...

台灣手搖飲店林立，除了經典老牌子，新品牌也如雨後春般，一間接著一間開，有網友因此好奇，開手搖飲是否利潤高，甚至比買房收租好賺？沒想到內行人卻直搖頭，感嘆「根本做心酸」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 該名網友在PTT指出，市面上不斷有新的手搖飲品牌橫空出世，競爭相當激烈，不過來來去去，也有很多店是雷聲大雨點小，根本撐不久，最後大家推薦的，仍然是某些固定的熱門店家。 而他也好奇，若...

根據地政年報資料統計，截至2022年底，全國完成的市地重劃總面積達1萬8,265公頃，相當於700個大安森林公園！逢甲大學國土政策暨不動產研究中心昨（16）日舉辦「自辦土地重劃的貢獻與困境」座談會，多位自辦重劃業者在會中大吐苦水感嘆的說，缺乏專業的法官恐影響都市計畫，期望政府能重視業者的心聲。 對於外界誤解自辦重劃為暴利行業，業者紛紛叫屈！龍揚開發總經理張岳文表示，重劃費用負擔需送審，法規規定很清楚，甚至很多做了還不能報帳，絕對不是暴利，「公辦...

今年以來規模最大都更案招商登場！由新北住都中心擔任實施者的永和大陳地區更新單元1 及單元4公辦都更案，今（17）日舉辦招商說明會，兩案基地總面積逾8,400坪、估計總銷金額合計超過600億元；若招商順利，可望在9月簽約。 新北住都中心今天表示，永和大陳地區公辦都更案單元1及4，是今年以來最大規模都更招商案，引發市場關注。 今天招商說明會，正式登場，現場吸引約40家開發業者參加。 新北住都中心表示，若招商順利，經公開評選後，今年9月將和興建廠商簽...

走過經濟動盪的一年，台灣高資產族逾7成投資虧損，不過卻有近8成認為今年財富會增長，並認為最大投資機會在不動產，佔比達46%。專家分析，主因是不動產價值具有抗通膨及選擇多元化的優點，雖然今年住宅市場面臨打炒房政策及升息循環等干擾，但解封後的店面、飯店商及及產業發展所需的工業土地需求，仍是市場亮點。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 全球獨立不動產顧問公司瑞普萊坊（Knight Frank）發布2023年全...