根據《財訊》報導，4月底開始，多家外資台灣資本市場上掀起「科技股降評潮」。從晶圓代工龍頭台積電、封測龍頭日月光到IC設計一哥聯發科，PC大廠華碩，面板大廠友達的股價，全都進入外資暴風圈當中。今年科技業景氣普遍大好，為何外資圈紛紛調降科技股的投資評等？投資人該如何解讀？最新一期的《財訊》雙週刊有深入的解析。今年，是台灣科技業有史以來景氣最好的一年，這些龍頭公司營收多半創下歷史新高。廠商的煩惱不是訂單太少而是訂單太多，缺貨、缺產能對供應鏈帶來...

【住展房屋網/綜合報導】亞洲新灣區特貿三招商案是亞灣5GAIoT創新園區的首部曲，該案現已公告招商，將於4月6日下午兩點，在高雄市政府四維行政中心3樓多媒體簡報室舉行公告招商說明會。 高雄市都發局長楊欽富指出，特貿三位居亞灣5GAIoT創新園區最核心地段，南北基地合計1.6萬坪，是市府與國營事業台電公司首宗大型公辦都更招商案，預估投資規模超過350億，約創造4000個就業機會。經考量市場胃納量、廠商投資風險等因素，重新合理劃分為三案同時招...

【住展房屋網/綜合報導】亞洲新灣區特貿三招商案是亞灣5GAIoT創新園區的首部曲，該案現已公告招商，將於4月6日下午兩點，在高雄市政府四維行政中心3樓多媒體簡報室舉行公告招商說明會。 高雄市都發局長楊欽富指出，特貿三位居亞灣5GAIoT創新園區最核心地段，南北基地合計1.6萬坪，是市府與國營事業台電公司首宗大型公辦都更招商案，預估投資規模超過350億，約創造4000個就業機會。經考量市場胃納量、廠商投資風險等因素，重新合理劃分為三案同時招...

壽險投資出現區域與產品加碼意味濃烈，信義全球資產公司統計上市櫃交易2011年至2021年1月止，壽險投資不動產區域以台北市4,429億居冠，占整體交易近8成，其中信義區1,265億仍站穩一哥地位，值得注意的是，南港區投資總額552億已超過市中心主要熱門區域成為新焦點，投資產品也由純收益型產品開始轉向可自行開發的土地、地上權以及具都更危老改建效益的開發型產品，兼具收益與未來增值效益。信義全球資產公司總經理柯宏安分析，以信義區來說，近10年壽險總投資金額達1,265...

【住展房屋網/綜合報導】繼浮洲都市計畫將通過市都委會審議送內政部，新北市板橋浮洲商業區公辦都更案也持續推進，國家住宅及都市更新中心近日舉辦招商說明會，說明該案採「一次申請、兩階段審查」方式辦理，並於今年4月9日下午5時投標截止。 國家住都中心表示，該案基地使用分區為第一種商業區且產權100%為中心所有，產品規劃設計彈性大，採設定地上權55年公開徵求實施者方式辦理招商，基地規模高達6,104坪，預期可申請50%都市更新容積獎勵上限值...

【住展房屋網/綜合報導】國家住宅及都市更新中心日前公告招商「新北市板橋區力行段408地號等2筆土地(新北市板橋浮州商業區)都市更新事業」公開徵求實施者案，採設定地上權方式辦理。招商說明會於2021年01月07日上午舉辦，投標截止日為4月9日。 基地位於新北市板橋區中山國小南側與浮洲合宜住宅北側間，鄰近台65快速道路，往來台北市區及新板特區車程均只需10餘分鐘，區域交通便捷。 土地皆屬國家住都中心所有，面積20,178.98平方公尺(約6,104坪)，...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市前金區商業區土地設定地上權公告招標2案，可做多元的商業、休閒娛樂使用，為市中心精華地段商業區土地，地上權存續期間均為70年，地租年息率3％，權利金底價分別為新臺幣2億100萬元及2億6,900萬元，將於2021年1月21日開標。 第1案前金區新田路自強三路口商業區開發案，基地3面分別臨自強三路、新田路與自強三路258巷，面積1,552平方公尺（約469坪），土地使用分區為第四種商業區，建蔽率60%，容積率630%，鄰近大立百...

房市復甦、中產階級崛起，言之過早！ ─紅單轉手炒作時有所聞！ 自從2018年台商回流，再加上最近諾貝爾經濟學獎得主克魯曼(Paul Krugman)發表Ｋ型復甦的看法：「目前股市跟實體經濟嚴重脫鉤」，並逐漸形成「Ｋ型復甦」，導致「富者愈富、貧者愈貧」，其間所顯示資產價值變動的意涵，各家解讀不一；當前雖然高資產階層大都默不作聲，惟私下將資金投入房產者依舊不少，此可由不少建案陸續傳出完銷訊息見其一斑，其間一般較不易察覺者便是少數建案之紅單轉手炒作手法...

「Ｋ型復甦」富人更富、窮人更窮的警示！ 長久以來台灣龐大的超額儲蓄總是虎視眈眈的瞄準房地產市場，最近台商大量回流導致股、房雙漲，對於「台灣錢淹腳目」這個富人與窮人看法兩極的議題，正是最近諾貝爾經濟學獎得主克魯曼(Paul Krugman)所示警美國經濟呈現「Ｋ型復甦」的最佳寫照。 尤其是在當前整體經濟遭受疫情嚴重衝擊，股價卻屢創新高情況，例如今年七月二十八日股價指數衝破歷史高點至13,031點，市值更高達39兆餘元，惟創新高的股價再度堆積頂層階級財富...

國內公益信託亂象叢生，偏偏《信託法》修法一拖再拖，由於缺乏監督機制， 公益信託恐將淪為「真避稅、假公益」的工具，甚至還成了5G頻譜競標的金主。 國內5G頻譜競標掀起各家電信商全力爭取，其中被視為黑馬的台灣之星，今年也引進策略合作夥伴注資34.2億元，順利以197.08億元取得3.5GHz的40MHz頻寬。 但引發外界注意的是，該筆資金是由達勝壹甲壹投資公司、銓陞投資公司及璽兆投資公司共同認購，其中，達勝壹甲壹的負責人是達勝集團暨中嘉董事長郭冠群，而銓...