【文／謝金河】 今年七月美國政壇的變化令人眼花撩亂，先是川普在賓州造勢挨槍，只見他大難不死，迅速爬起來還手握拳頭高喊「戰鬥」，隨後在共和黨造勢大會中，他選擇三十九歲的《絕望者之歌》作者J.D.Vance參議員當副手，這一連串動作將共和黨聲勢拉到最高點，也趁勢逼下老邁的現任總統拜登。 十四日拜登發表退選聲，並支持副總統賀錦麗（Kamala Harris）接替，賀錦麗臨危授命，緊急站上第一線，也迅速整合民主黨內部不同聲音，很快地，她與川普民調差距只有一％，...

聯準會有高機率於九月開啟降息循環，轉向寬鬆貨幣政策將有助刺激消費、投資與經濟活動。國際股市近期多維持強勢格局，台積電法說會將是加權指數能否再次創高的重要關鍵。 【文／黃俊超】 美國共和黨總統參選人、前總統川普在造勢集會上遭到槍擊，震驚全球，臉上帶著血跡，仍振臂高呼的照片，縱然官司纏身、爭議不斷，但是對比近期頻頻失言、在辯論會後面臨勸退的拜登，市場預估川普當選機率已經提升至七成以上，雖然距離十一月的大選仍有四個月，不過包含華爾街多家...

大立光、台積電的法說等於揭開半年報行情的序幕，ASIC、IC設計、光通訊、先進封測及鴻家軍五大族群能夠搭上AI的列車，除了享有股價高飛的優勢，更可望替未來的業績成長帶來正面加分。 【文／吳旻蓁】 ＡＩ熱潮席捲全球，台灣因作為ＡＩ重要供應鏈，帶動台灣業者營運與股價皆出現明顯成長，像ＡＩ應用的關鍵驅動者台積電六月營收二○七八．六九億元，年增三二．九％，創下歷史同期新高，而第二季營收已達財測預估高標；整體上半年營收一．二六兆元，年增二八％，同為同...

財政部昨（16）日公布第一波新青安違規案例共1502件，其中出租有1332件、人頭戶計170件，僅占整體貸款件數約2.3%，房市專家直呼「就這樣？」不過財政部強調查核不會停止，已請公股銀行針對今年4月後的核貸案啟動第二波稽查，共計逾2萬戶。 針對各界關注「新青安」貸款傳出投機、炒房等事宜，財政部昨公布首波總計稽查有1502件涉有違規，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為，本次稽查結果占整體貸款件數約達2.3%，對房市實質影響有限，應僅是透過殺雞儆猴，讓購屋人...

文／翁嘉妤 財政部來真的！自6月27日起查核新青安轉租及人頭戶等違規行為，首波查核結果出爐，共計1,502件違規，其中有高達9成，1,332件涉有出租行為、170件為人頭戶，對此不僅各銀行將開始追稅，預估可追回返還利息近4萬元，利率更直接回歸到一般房貸機制。 新青安首波查核1,502件違規 貸後轉租近9成 財政部說明，參照「防範投資客炒房及人頭戶申貸機制」規範，首波先就2023年8月1日至2024年3月31日，已核貸之新青安貸款案件，由公股銀行篩選出1,700多戶...

全國首推科技節能石x兩大綠色創新工法之高性能綠建材 磁磚業ESG領導品牌冠軍建材股份有限公司(以下簡稱”冠軍”，股票代號1806)，今日(7/16)舉辦「科技節能石」新品發佈會，同步展示搭配「外牆乾掛節能」、「架高節能」之兩大綠色創新工法，打造綠建築應用解決方案！現場亦眾多台灣知名建商、中華民國全國建築師公會崔懋森理事長、新北市建築師公會汪俊男理事長、台灣室內設計專技協會袁世賢理事長、中華民國都更危老重建協會鄒靜雯理事長等貴賓們共襄盛舉。 ...

文／王奕淳 北高雄首宗捷運聯合開發案於12日，由高雄市政府與得標RK1（西基地）開發案的達麗建設完成簽約儀式後，宣告正式啟動，成為高市府繼O13、Y10站2案後，今（2024）年第3宗聯合開發案，預計2029年10月完工。 高雄市副市長林欽榮表示，在岡山路竹延伸線於今年6月30日通車達RK1站後，不僅在10天內達到3萬人次的運量，各站點周邊比鄰的土地也引起各界關注，除了凸顯「軌道經濟」現象之外，也將透過增設興建跨岡山火車站天橋，發展捷運大眾運輸導向TOD。 高...

文／何宗翰　圖片／PEXELS 近年來，企業越來越需要揭露碳排放數據並制定脫碳計劃。作為全球總碳排放量37％來源的建築相關產業，這也讓其在永續發展議程中扮演著舉足輕重的角色。 隨著對環境要求日益提高，「低碳不動產」已成為投資者必考慮的項目，無法滿足永續標準的建築將逐漸難以出租，甚至被市場淘汰的風險，進一步擴大建築領域的價值差距。然而，要實現低碳建築的願景並非易事。 建築全生命週期碳足跡主要由「使用碳排」和「蘊含碳排」組成。根據世...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導近來「用電」議題受到全國民眾關注，無論是電費收取、房東房客權益等爭論，也有房仲業者針對用電量來評估空屋率的行政區，進行分析比較，得出結論發現，高雄幾大行政區的空屋率降低了，顯示人口移入或空屋去化多，而相對地也發現，受到台積電議題影響的楠梓區，空屋率卻提高了。根據內政部最新公布的2023年下半年低度用電住宅（俗稱空屋），高雄市設有房屋稅籍但卻閒置的空屋比率下降，相較上半年減少約0.06個百分點，扣除偏鄉，減少最...

文／王奕淳 近日，仲量聯行於今（2024）年第2季季報記者會中指出，北市A辦市場對高品質辦公空間的需求與日俱增；未來3年陸續釋出的新供給將使租戶的選擇性增多，更凸顯綠認證建築及管理品質，對於租金成長及維持進駐率的重要性。 在新供給釋出以及企業追求高品質辦公空間等情況下，本季度台北核心商業區 A級辦公室的租賃成交量，以53%的季增幅、240%的年增幅達10,517坪；位居核心的四大商業區中，以其他商業區 （主要為松江南京及西區）占比45%的成交量體居冠，...