今（8）日是國際婦女節，台灣房屋集團統計新增房貸資料，發現全台20歲以上女性購屋比例逐年提高，2023年達48.2%創近10年新高，又以台北市女性購屋力最強，佔比約50.8%，為六都中唯一超越男性的城市！ 根據金融聯徵中心新增房貸資料，全台20歲以上女性購屋比例逐年提高，2023年達48.2%，比十年前女性購屋佔比增加約0.4個百分點，創下近10年來新高。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，根據勞動部統計，2023年女性每人每月總薪資約5.2萬元，比起10年前的4.2萬元，薪資...

文／朱福山 隨著房價提升及少子化加劇，小坪數格局的配置較符合多數民眾的需求，如20坪以下的2房或3房、17坪2房等，在在表現當今社會居住型態的轉變。 根據內政部戶口統計資料顯示，從2018年至2023年6月底，5年之間平均家戶人口數從2.71人減少為2.55人，六都之中家戶人口數最少的是台北市2.36人，高雄市2.39人，新北市2.43人，其他三都皆有超過平均水平，顯示區域發展越都會化，每戶人口數將有越少趨勢。 高房價衍生蝸居現象 漢華機構副總經理管清智說：「...

台股大盤今(8日)衝破2萬點，股價表現令人讚嘆，對此新竹房仲「Lin's竹北房產筆記」認為，台積電、聯發科等工程師，在這波股市上揚中獲利，扮演新竹房市主力買盤的他們一旦出手，未來房價很難下跌，類似觀點也被住宅週報社長陸敬民認同。臉書「Lin's竹北房產筆記」提到，台股早盤20000達陣，台積電也逼近800元整數大關，令人聯想到台積電、聯發科、瑞昱、聯詠等公司都在這一波股價大噴發，但這些公司的員工也是新竹買房的主力客群，不禁反問表示「新竹房市這樣要如何跌？...

北大特區學成路上，聚集多家金融機構，人口流入帶動區域房價上揚，是新北最成功的重劃區之一。 林口新市鎮同樣潛力無限，在機場捷運加持下，吸引雙北市輕移民，讓附近商圈店面，也跟著燙金。 波爾多專案經理曾毓仁：「那我們店面的詢問度，非常的高，都非常稀缺，那目前店面投報率，都可以來到3%左右，像新店的央北重劃區，因為十四張的區段徵收，進行當中，所以店面的詢問度也非常的高，像波爾多的建案，它基地規模高達2千5百坪，擁有全齡化的公設，捷運走路也只要5...

台積電第七座先進封裝廠動向引發關注，也是各界積極爭取的對象，自從去年行政院規劃在嘉義縣設置半導體供應鏈聚落，台積電前進嘉義的說法從此不絕於耳，就有立委昨(6日)質詢國發會主委龔明鑫，好奇先進封裝廠在嘉義科學園區設廠是否只等台積電點頭？龔明鑫給予正面回應。 龔明鑫6日出席立法院經濟委員會業務報告，接受民進黨立委蔡易餘質詢。針對立委詢問，台積電先進封裝廠考量在太保市的嘉義科學園區設廠，各項環差程序、布局已大致完成，是否只等台積電點頭，龔明...

不受內政部及房產業者喊話「帶頭炒地」所影響，台中市地政局123筆總底價達204.6億元的市地重劃區抵費地今（7）日如期開標，共標脫出48筆土地，標脫率約39%，標脫總金額約86.2億元，並出現創區域新高的單總價，估價師計算，以如此開發成本來看，未來推案單價上看7~8字頭，「邁向房價追上地價的窘境」。 相關新聞：政府標地遭批帶頭炒作！房仲全聯會揭竿：是時候修改遊戲規則了 相關新聞：中市府賣地太兇「助炒房」 總金額達1691億？ 林右昌致歉：數據誤植 相關新聞：台中...

台積電、聯發科等電子權值股，今(7日)早盤激勵集中市場加權股價，指數站上19794.57 點歷史新高，盤中各自也以768元和1260元改寫新高，外界看好後市調高目標價，若股價達陣，大盤將上漲超過500點，屆時挑戰2萬點機率大增，也令人好奇能否將房產抵押，再拿去投資股票，對此財經作家狄驤認為「最好再等等」。 「狄驤的資本主義求生筆記」指出，即使股市持續創高，但基本面都有確實跟上，所以沒有甚麼「漲太多」的問題，而兩周之後，台股不斷創新高，已經離兩萬點不遠了，...

近年台積電設廠議題點熱房市狂潮，一有風吹草動總帶起該區房市龐大動能，例如近期可能設廠嘉義的消息，周邊建案隨即「聞積起舞」爆熱銷，不過專家提醒，台積電設廠消息固然是喜事，還是須留意背後風險，尤其投資最忌諱「衝得太快被當韭菜、手腳太慢就要留下來洗盤子」。 馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書「房產知識Buffet+」聊到市場傳出台積電可能會到嘉義設廠的消息，引爆嘉義建案熱賣、價格出現慶祝行情，忍不住提醒有幾點事情需要注意。 首先是消息真偽潛藏高風...

夫妻共築家庭，有些人會一起扛房貸，但有女網友抱怨，老公以房貸無法通過為由，竟要求自己每月付錢，還宣稱可以視為付房租，氣得找網友評評理。對此地政士建議，檢視夫妻持有房地產，應優先確認「買房時間點」，若是婚後才買務必創造現金流，才能佐證並且確保個人權益。 女網友在Dcard發文，提到房子的頭期款是老公支出，暫時沒登記給自己，依據男方說法，目前申請共同持有，自己的貸款不會通過，因此先用老公名義申貸，但要求一起扛房貸，希望每月對半分攤，行為令人...

文／王奕淳 一般民眾可能知道，爛尾樓的成因是實力不夠的建商在營建成本提高、打炒房政策壓縮利潤之下，後續資金成本不夠而導致。對此，鼎禎國際律師事務所律師陳建州補充，其實建商負責人的人際跟裙帶關係也很重要。 複雜的投資槓桿是致命傷 針對去（2023）年7月發生爛尾樓事件的『泊山妍』，陳建州展開地毯式的全面檢視相關資料，最後才在診斷陳俊良的人際、裙帶關係，以及與人往來投資的過程中，找到問題所在。 他說，『泊』案蓋不下去，主要因為嘉源建...