房市交易低迷，7月全台買賣移轉2.4萬棟，月減12.1％、年增4.8％，創去年9月以來的單月次低量（僅次於2月）紀錄，累計前七月19.5萬棟，較去年同期衰退1.6％，以目前買氣來看，全年度交易量恐難追上去年，今年恐將出現近六年來的首次衰退。 內政部資料顯示，自2020年疫情首度爆發後，隨台商回流、資金湧入房市，國內房市交易持續擴量，2020年7月首度出現房地合一稅實施以來的單月3萬棟大量，此後「單月3萬棟」交易量成為過去二年的日常，去年7、8月間反應疫情三級警戒...

台中七期是中台灣台商、富豪的重要聚落，近年來豪宅推案熱潮不減，第四季預計登場的寶璽、豐邑、興富發等數百億元預售新案，單價將挑戰3位數大關。七期不僅豪宅林立，更磁吸國際酒店、百貨集團爭相卡位，預估5年內總投資額上看千億元。 觀察七期豪宅預售市場，「由鉅惟上」目前累計116筆預售實登，單價最高達88.3萬元。由於產品規畫70～90坪，成交總價大都在5,000萬元以上，以內政部預售實登系統上路以來，台中市西屯區總價排行榜前100名，「由鉅惟上」就囊括了86戶...

房地產預售市場多空二股力道拉扯下、空方力道漸強，據592新建案市調顯示，今年桃竹地區928檔期推案量將達1,400億元，過去二年推案供給萎縮的新竹推案爆發，桃竹地區聚焦青埔、竹北二大高鐵特區，精華區桃園5字頭、新竹6字頭房價，已成今年928檔期推案常態。 591新建案指出，由營建成本高漲、買方對房價續漲的預期消失、追價力道趨緩，今年928檔期建商普遍面臨訂價策略的考驗。桃園928檔預估即有千億案量公開，與往年落差不大，集中在青埔、小檜溪及中路等重劃區。 ...

【住展房屋網/綜合報導】新北市捷運局於26日舉辦捷運三鶯線永吉公園站土地開發案招商說明會，說明基地及招商條件，預估投資總金額約8.61億元，可興建約5,055坪捷運共構大樓，該基地面臨4,500坪永吉公園，鄰近鶯桃路商圈與鶯歌老街生活圈，及永吉國小與鶯歌國中學區，可吸引首購族或小家庭移居或提供在地居民換屋需求，形成以永吉公園站為中心的新興生活圈。 擬興建18層大樓 10月公告徵求投資人 新北市捷運局新聞提及，新北市捷運局副局長鄭智銘表示，永吉公園站位...

【住展房屋網/綜合報導】南市府為吸引廠商進駐、鼓勵台商回流投資台南，讓台商與國際廠商根留台南，協助解決五缺的產業用地不足問題，並促進轄區未強化土地有效釋出及活化利用，今（2022）年特委由中華民國不動產經紀人聯合總會規劃執行，建置「產業投資標的供需媒合平台」系統。26日南市府特地舉辦政策說明會，向廠商說明該平台如何運作，協助廠商快速尋得產業用地。 媒合供需雙方 避免土地閒置 台南市新聞處新聞提及，市長黃偉哲表示，各界經常提到的五缺，其中...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦26日上午前往台北諾富特華航桃園機場飯店，出席「2022桃園航空城產業論壇暨優先產專區標售簽約儀式」時表示，桃園航空城優先產專區劃分為9處基地，以發展航空輔助、智慧車輛、國際物流、生物科技、綠色能源、雲端運算等6大優先產業為目標，目前有7處基地、33.17公頃順利標售，將由力歐新能源、大樹醫藥、中華貿易、星宇航空、健策精密工業、統一超商、督洋生技、藥華醫藥等8家知名企業進駐。 論壇現場由鄭市長、民航局長林國顯...

信義全球資產管理公司觀察上市櫃法人在新北市的工業地產加計廠辦之交易，自2018年起，連續四年都有破百億的交易規模，今年前七月規模也逼近百億，顯見在中美貿易戰持續影響下，台商攜帶資金返台投資，新建、擴廠需求引爆全台工業地產買氣旺，隨著既有工業區產品陸續飽和，預計於2022年底完工的林口工一工業區，以地理位置、軌道建設、及周邊大型開發案等優勢，可望躍升為下一波工業地產發展重點。信義全球資產顧問發展部經理林建勛表示，新北市統計有近2萬家工廠登記，由...

看好企業總部的商辦升級潮，興富發集團總裁鄭欽天表示，明年推案策略將改弦易轍，5成以上會推商辦大樓，其中台北市復興北路辦公案，可能挑戰每坪190萬元的「辦公樓王」寶座。 鄭欽天表示，近年海外台商積極回台投資設廠，由於現階段辦公大樓都面臨老舊問題，汰舊換新潮勢必成趨勢，因此興富發早已提高商辦大樓的開發比重，明年商辦推案比重就會超過5成。 興富發建設副總經理廖昭雄表示，目前規畫明年推出多筆商辦案，包括台中總銷305.8億元的惠國90辦公案，與總...

【住展房屋網/綜合報導】晉升大台北菁英新視野！全新世代選房首要條件，兼顧交通地利、商圈機能，也更重視低密度、高綠覆之舒適環境。因此，首選桃園A7新市鎮置身捷運正核心、濃綠景觀全視野，家樂福進駐、文青商圈成熟的生活中，更為機能加分，加上此區塊未來也有產業園區進駐。放眼大台北生活圈，絕對品質、價值兼具的高規生活！ 大台北生活圈最佳首選！【富宇天匯】捷運景觀輕豪宅 桃園機捷帶動「A7新市鎮」，產業園區、校園與商圈等繁榮生活成形！ 您收藏...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 沈志忠聯合設計•建構線設計時常旅居國外的屋主，期望家是一個全然放鬆的舒適歸屬，因此設計師大膽地跳脫制式格局印象，裸露的水泥素材恣意漫延於空間中，展現原始而粗獷的自然之美，並搭配無接縫的淺色鋼石地板、輕盈懸空的樓梯階面，透過材質的語彙，傳達自然休閒的生活質感。Home Data 設計公司：沈志忠聯合設計·建構線設計設計師：沈志忠設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：50/坪居住成員：大人：2人空間格局：一房主要建材：清水模、...