【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，2月總分降至26.9分，比今年1月略減0.2分，連續第七個月亮出藍燈。風向球六大觀察指標中，議價率一項維持平盤，來人、成交組數與廣告批數下滑，但預售與新成屋供給量則上揚。住展雜誌企研室經理何世昌表示，2月原本就是房市淡季，再加上工作天數少，使風向球分數微幅下滑，但年後來人與成交組數開始上揚，若市況上揚趨勢不變，3月房市就會回升到黃藍燈水準。 建商收工回崗位　推案量止穩回升2月年假結束後，推案...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計資料，今年外國人購屋有回溫跡象，去年全台外國人取得建物共1,254件，年增4.5%，與2016年相比，增加27.3%。觀察6都外國人購屋成長比例，今年以台中25.2%的增幅為最大，但購屋筆數仍以台北市最多，達326件。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，純外資投資案會考量政策性因素、總體經濟狀況，以及物件投報率，因此置產多集中於資源豐富、具有投資價值的雙北市。而房地合一新制對外國人置產稅率高，持有1年內出售課稅45%，1年後出售課3...

針對難得的自然環境資源，「國揚微笑時代」特別請到向來善於觀察環境特性，並從中尋求融合之道的柯宏宗建築師，量身設計打造建築外觀。（圖：國揚集團） 社區公設的規劃，從美學、實用的角度思考，戶外游泳池等與戶外優勢地利，相輔相成，營造出回家也能擁有度假氛圍。（圖：國揚集團） 國揚微笑時代位在高雄市前鎮區廣西路，鄰近民生路、民權路、民族路三條林蔭大道上，總開發面積約3,45...

【住展房屋網/綜合報導】高鐵彰化車站特定區土地，至今已標售超過14公頃，還剩下約52公頃，為加速開發，彰化縣政府於日前舉辦土地標售說明會，預定於今年4月中辦理包含住宅、旅館、轉運專用、第1種與第2種產業專用區等土地標售，區內每坪底價約8.4萬至12萬元。 高鐵彰化車站特定區目前開發案眾多，包含近完工的中央氣象局田中氣象站、旅館區、產專區及住宅區等，也陸續都有業者申請建築開發。至於彰化基督教醫院，於去年5月也進駐高鐵特定區設點，將投資田中智能健康...

【文/住展房屋網】現代生活的節奏快速，連人們走路的速度也相應變快。英國的一項研究，發現了全球各大城市居民的步伐，新加坡排名第1，紐約第8，倫敦12，巴黎16，東京19，而台北則排名23。儘管我們的步伐速度所反映的生活節奏並非第一，但已說明了，現代都會的行色匆匆，是深恐在競爭激烈的社會中，失去了掌控的權利，落人於後。 都會生活的理想平衡 在我們熟悉的慣性都會脈動裡，如何找到舒緩身心的生活方式？那就是在快節奏與慢舒活的槓桿上，尋求最佳的平衡支點...

【住展房屋網/綜合報導】預計於高鐵台南站特定區興建「三井 MITSUI OUTLET PARK台南」的三井不動產公司董事長下町一朗等人，日前與經濟部投資處副處長陳秀全一同拜會市長黃偉哲，由秘書長方進呈、環保局長林淵淙、交通局長林炎成、工商策進會副總幹事王士豪以及經發局等人陪同接見，雙方就「三井 MITSUI OUTLET PARK台南」案進行討論。 「三井 MITSUI OUTLET PARK台南」案於去年10月2日正式簽約，預計於2021年秋季開幕；全案基地面積約17,545坪，商場總樓板面積約21,...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市人口數最多的前2名行政區為鳳山區、三民區，人口數皆達30萬以上，工商時報報導，信義房屋鳳山鳳新店長林思瑋指出，該2區民生需求大、商業行為頻繁、店面林立，去年店面交易件數皆有1,200件左右的水準。以鳳山而言，店面平均每坪單價約15萬元，屬高雄的後段班，總價較低，購入店面的族群，以當地自住、投資為主。以總價2,000萬元左右、佔地20坪的透天店面最受歡迎，租金約3到5萬元，投資報酬率約2至3％，以便當店、美髮店及飲料店為大宗。 ...

【住展房屋網/綜合報導】很久沒有在青埔看到這麼熱鬧的賞屋景況了，醞釀已久的青埔超CP值輕豪宅案《良茂詠恆》日前盛大公開，開案首日現場超火熱，人氣爆棚再翻天！豪宅推手登陸青埔，主打「大品牌、大基地、大地標，同步豪宅氣勢」，大推「3房雙衛+車位738萬起」超值規劃，早在網上引起高度關注，吸引許多桃園客、雙北客蜂擁登記賞屋，如今開案更直接引爆焦點，大批賞屋人潮擠爆現場！ 《良茂詠恆》賞屋現場盛況空前，平日也爆滿。 現場專案經理廖先生表示...

【住展房屋網/綜合報導】「聯上聯」建案位於新北市新莊區中央路471號，是由聯上開發於新莊副都心重劃區內所投資興建的新成屋，該建案旁的街廓已逐漸成型，建案位處角地，臨副都心主要幹道中央路以及文藝路，正對國家電影文化中心用地，環境、棟距以及景觀皆相當良好；交通方面，由「聯上聯」連結國道1號、3號及台64、65快速道路都相當便利，距離機場捷運線的新莊副都心站步行亦僅需3至4分鐘。 本次設計空間單元要介紹的是「聯上聯」2房的戶別裝潢，一進入房屋內部，迎...

【住展房屋網/綜合報導】好房網報導，台北市中山區農安街的豪宅建案，屋齡約10年，成交單價卻由高點每坪破百萬跌至僅6字頭，降價幅度之大，該單價甚至略低於周遭大樓、華廈的平均單價71.6萬元。房仲業者表示，該案銷售的確不容易，雖然位置近捷運站、享有晴光市場旁等生活機能，但公設比高達40至45%，買方普遍認為成交單價仍過高。 房仲業者表示，過去房市景氣熱時，投資客相當樂觀，許多人一出手就購入好幾戶房屋，未料，現今房市低迷，投資客多半只能認賠售出，目...