近年租屋市場逐漸成熟，房東面臨的挑戰也悄悄改變。過去最擔心的是「找不到房客」，如今真正耗費時間與心力的，反而是出租後的租客管理、設備修繕、租金催收及租賃糾紛處理。隨著租賃法規逐步完善、租屋市場日益專業化，愈來愈多房東開始將出租視為資產經營的一環，而非一次性的交易，也帶動包租代管服務需求持續成長，租賃市場正逐步邁向專業資產管理時代。 21世紀不動產表示，近年第一線市場觀察發現，房東需求已逐漸由過去單純希望「協助出租」，轉向尋求長期且...

受台積電南下設廠效應帶動而被稱為高雄房市「科技三雄」的楠梓、仁武與橋頭，今年房價走勢卻出現明顯分歧。中信房屋研展室彙整實價登錄資料指出，今年前4月楠梓區平均房價每坪26.7萬元，較去年同期下滑9.2%；仁武區平均房價由每坪29.9萬元降至28.3萬元，年減5.4%；唯獨橋頭區平均房價由每坪30.1萬元上升至32.2萬元，年增7%，是三區中唯一維持正成長的行政區。房市降溫買氣縮手！楠梓仁武漲幅退燒、議價空間放大中信房屋橋頭仕豐加盟店店長甯容慧分析，近一年受整體房市降...

商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管近期關於部分基金設限贖回、估值透明度疑慮以及宏觀經濟不確定性等報導，讓部分投資者感到不安，但私人信貸（private credit）在建構完善的投資組合中，其吸引力依然不減，值得投資人深入關注。 根據《Nasdaq》的分析，私人信貸所提供的高收益率仍維持在歷史高點。由於利率持續走高，私人信貸放款所產生的收入，遠超過去十年大部分時間的水準，也比投資人通常能從股票或公開債券中預期的還要多。私人信貸在歷史上，一直以來都比其他廣泛的固...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導根據《InvestmentNews》報導，一項最新調查顯示，金融顧問若能適當揭露人工智慧（AI）的使用情況，並維持與客戶的真人互動管道，則客戶對於顧問運用 AI 服務的接受度將大幅提高。 這份由英澳投資公司 Janus Henderson 對一千名富裕及高淨值投資者進行的調查發現，多數客戶對於金融顧問運用 AI 持開放態度。調查指出，約四成受訪者樂見顧問將 AI 應用於製作教育內容或處理行政事務，僅 12% 至 13% 的人會因此感到不悅。這顯示客戶對於 AI 在...

是新聞網    記者/林偉志 圖/pexels 台股重返多頭軌道，擁有廣大信奉者的「高股息」及「主動式」ETF表現備受市場矚目。根據最新統計，今年上半年台股ETF績效最大贏家由復華投信風光包辦！ 旗下「主動復華未來50 (00991A)」憑藉團隊主動選股的超群優勢，以高達97%的報酬率位居上半年台股主動式ETF績效之首；而國民月配ETF「復華台灣科技優息 (00929)」則兼顧AI科技成長與收益特色，上半年漲幅達76%，強勢奪下台股高股息ETF冠軍。復華投信展現頂尖的投研實力，一舉寫下雙...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導近期，提供基金服務的 UMB FUND SERVICES INC（以下簡稱 UMBFS）宣布與科技平台 Corastone, Inc. 建立合作夥伴關係。此舉旨在透過區塊鏈式的基礎設施，簡化另類投資（alternative investments）交易的處理流程。UMBFS 是 UMB金融（UMB Financial）旗下的子公司，這次合作意味著 UMBFS 將連接至 Corastone 的私人授權分佈式帳本網路，以實現另類投資交易的「直線式處理」（straight-through processing）。 根據《Simply Wall ...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導美國企業Nightfood Holdings旗下的TechForce Robotics子公司，近日與台灣的Jiun Jiang Enterprise Co. Ltd.建立策略聯盟。根據《citybuzz》報導，此合作旨在強化TechForce Robotics在人工智慧（AI）基礎設施、先進半導體生產以及新一代製造領域的市場地位。 這項夥伴關係將使TechForce Robotics獲得半導體級製造的專業技術，特別是在先進封裝、散熱管理與工業自動化方面。透過結合Jiun Jiang Enterprise Co. Ltd.的專業知識，Tech...

商傳媒｜何映辰／台北報導隨著人工智慧（AI）需求快速成長，全球半導體製造業正迎來新一波供應鏈調整。數千億美元投資持續流向美國，帶動台灣先進製造生態系與北美客戶、資本市場及新興商機更緊密連結，也為精密工程、自動化設備及特殊材料供應商創造新機會。美國AI機器人及自動化公司TechForceRobotics近日宣布，與台灣廠商JiunJiangEnterpriseCo.Ltd.（JJEnterprise）建立策略聯盟。JJEnterprise專注於半導體、先進封裝及工業自動化相關精密工程與先進製造，雙方合作將...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導人工智慧（AI）正在房貸服務領域扮演日益重要的角色，從客戶互動、風險管理到合規監控，全面提升產業效率。這種轉變不僅透過自動化加速作業流程，同時也強調人為監督與數據治理的重要性，以確保公平性和透明度。 美國火箭抵押貸款（Rocket Mortgage）服務業務創新副總裁 John Hubbarth 指出，AI 正擴展到客戶參與、損失緩解、合規監控、投資組合分析及決策支援等房貸服務環節。他強調，對 AI 模型漂移的意識和人為監督機制非...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導Alphabet（company）作為全球科技巨頭Google（company）的母公司，為了有效管理其在加利福尼亞州（state_province）面臨的地震風險，已透過其保險子公司發行稱為「大災害債券」（Cat Bond）的金融工具，將超過15億美元的災害風險轉移至資本市場。 大災害債券（Catastrophe Bond）是一種新興的金融商品，它允許企業或政府將特定災害（如地震、颶風）可能造成的財務損失，透過發行債券的方式轉嫁給投資人。當債券所涵蓋的災害事件發...