圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導人工智慧（AI）熱潮持續推升美國股市創高，但一項被視為衡量市場估值的重要指標，正再次引發投資人關注。由「股神」Warren Buffett 提出的「巴菲特指標」（Buffett Indicator）最新數據顯示，截至2026年5月，美國股市總市值占國內生產毛額（GDP）的比率已達229.7%，不僅創下歷史高檔區間，也遠高於巴菲特過去所形容的「玩火」水準。巴菲特指標的計算方式相對簡單，主要以美國整體股市總市值除以GDP，用來衡量市場整體估值是否偏離...

撐不到管制鬆綁　新北這5區預售屋讓價了?新店預售均價年漲破三成?!　今年央北預售案帶動 第七波信用管制下房市價量出現修正?台灣房屋集團統計實價登錄預售屋交易單價，新北市前十大預售交易熱區中，有五區較去年第一季平均單價出現修正，單價降幅最多的是林口區，從70萬降到65.5萬，跌幅6.7%；其次為泰山也下修6.6%，三重則跌破八字頭，從81.7萬下修至77.4萬，修正5.2%。另外一方面，也有四個區域成交單價持續走揚，增加最多的是新店區，去年第一季68.7萬，到今年...

都更簽約不等於能開工！高分回遇上高造價　建商、地主都得重新算帳 M傳媒房產中心 近年雙北都更、危老重建市場出現愈來愈多「契約簽了，案子卻動不了」的情況。部分案件即使地主整合完成、合建契約也已簽署，後續仍可能因營建成本、融資條件及市場售價改變，陷入延後開工、重新議約，甚至更換建商的困境。 過去都更最難的是取得地主同意，如今真正的挑戰，已經從「能不能簽成」，轉變為「簽完之後做不做得完」。 業界指出，近年房市買氣降溫，區域售價調升空...

預售屋賣子女可免稅？國稅局提醒：這四類文件必須準備 M傳媒房產中心／M編 父母將預售屋轉讓給子女，看似只是家庭內部安排，但國稅局提醒，二親等內親屬間的財產移轉，稅務上會受到更嚴格檢視。即使雙方簽有買賣契約、帳面上也有匯款紀錄，若子女無法證明價款確實來自自身財產，仍可能被認定為贈與，遭課徵贈與稅。 財政部台北國稅局指出，預售屋在尚未完工交屋前，買方持有的不是房屋所有權，而是向建商請求交付房屋的契約權利。因此，父母在交屋前將預售屋轉...

換屋族18個月賣不掉舊屋怎麼辦？山哥：換屋族貸款調至七成是合理修正 文/群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 中央銀行將於6月18日召開第二季理監事會議，市場傳出，央行正在評估放寬實質換屋族貸款規定，可能讓簽署切結、卻未能在18個月內出售原屋的借款人，貸款成數不再直接回到第二戶六成上限，而是改以七成處理。 相關方案目前尚未正式拍板，但消息一出，立即引發市場討論。有人認為，少補一成就可能是數百萬元，確實能解決換屋家庭的現金流危機；也有...

世界盃足球賽熱烈開踢，全球足球熱潮升溫。隨國際品牌加大行銷力道與備貨需求，足球鞋及運動用品出貨增溫，台灣製鞋供應鏈迎接旺季商機。【文／吳旻蓁】隨著26年美加墨世界盃足球賽（FIFA World Cup）的到來，全球可望再次陷入足球狂熱。本屆賽事不僅是史上首次由三個國家共同主辦，參賽隊伍更史無前例地擴增至48隊，總場次高達104場，賽事規模與預期觀看人數皆有望創下歷史新高。與此同時，潛在的周邊商機預期可望帶動相關服飾、足球鞋與一般運動鞋的終端銷售。世界盃周...

主動式ETF在台灣不到一年規模就暴增97倍，不過近期不少主動式商品掛牌很多都跌落破發價，投資人申購前須看懂箇中奧妙。【文／周佳蓉】根據最新市場統計，截至6月12日，台灣主動式ETF的總檔數已擴增至34檔，整體規模赫然突破8,990億元大關。若將時間軸拉長，對比25年五月底僅91.27億元的資金規模，自第一檔主動式ETF掛牌以來，在短短一年內規模暴增超過97倍。這種驚人的成長速度，不僅刷新了ETF發展史的紀錄，更讓主動式ETF一躍成為投信手中最強大的造市銀彈庫。在ETF募集...

上市櫃公司五月營收創歷史新高家數，較去年同期倍增，不過台股月線上下震盪洗盤，融資暴增，除了關注強勢股之外，也要破解主力手法，掌握籌碼動向、價量變化與核心技術指標。【文／方亞申】沒有意外，財政部公布五月出口金額784.8億美元，寫下歷年單月次高水準，年增率51.7%、連續31個月正成長。合計前五月出口金額3418.3億美元和總出超852億美元，都已提前刷新歷年上半年紀錄。過去歷史上最長出口上升周期是1,985年11月至88年八月的年成長達34個月，這個紀錄預估今年九...

過去10多年，許多台廠享受面板、PC與智慧型手機的紅利，創造了營收奇蹟；隨著產業變遷，環境不若當年，曾經主宰市場的他們面臨成長停滯。然而，在這波席捲全球的AI巨浪中，這些老牌科技股並未缺席！【文／周佳蓉】科技產業的洪流中，沒有永遠的贏家，只有不斷進化的適應者，這樣的底氣，往往來自於公司累積多年的技術能力與資本實力。隨著AI伺服器與資料中心的算力競賽白熱化，技術瓶頸早已從單純的晶片設計，外溢至高速傳輸、先進封裝等硬體基礎設施的整合，對於這些老...

博通公布財報，交出一張不錯的成績單，上一季營收222.32億美元，年增48%，來自AI的收入高達108億美元，成長143%，EBITDA152億美元，也成長69%，自由現金流增加102.62億美元，這是一張非常漂亮的成績單，如果要從中找瑕疵，只有來自AI的營收108億美元不如市場預期，結果這張漂亮的財報成績單卻對股價帶來巨大的蝴蝶效應，六月四日博通股價重挫66.32美元，跌幅12.59%，次日股價續挫32.38美元，又跌7.92%，從495.5跌到370.33美元，這個巨挫帶給市場沈重的撞擊。 【文／...