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雖然台灣房仲業發展已經三、四十年了,但是嚴格說來並不是一個非常成熟的產業,不論是在制度面、在法規面、在實務面等都還有很多改善進步的空間,未來市場會如何發展呢?當然業者及從業人員都會非常關心,根據先進國家房仲業的發展以及台灣本土的產業走勢來看,未來台灣房仲業應該會有以下六個面向的發展大趨勢,值得大家及早因應及關注。一、房仲使用比率持續向上攀升 所謂房仲使用比率,是指民眾買賣透過房屋仲介業者的比例。隨著台灣都市化程度越來越高,家庭成員...
2014年318學運期間,《遠見》動員多位攝影記者跟隨事件的發展。在眾多照片中我一直對一張照片感到印象深刻。那是一台常見的宣傳車,有幾個年輕人站在上面,其中有人手持大喇叭,聲嘶力竭的喊話,台下則站著圍觀群眾。宣傳車的車頭上掛著大大標語,上面只有兩個斗大的字:「對話」。那張照片讓我感受深刻,是因為深刻的凸顯出來,此刻在台灣,對話真的好難!近幾年來台灣街頭抗爭層出不窮,不就是不同立場間的「對話」出問題嗎?不同角色的人總是無法互信,無法同理心理解...
據統計,台灣20~35歲人口約占選民數的30%。長期以來,這群數量龐大的年輕人是政治冷感族群,但歷經多次社運、學運,引發他們關注公共事務,走上街頭,成為足以左右大選的關鍵。 為了與年輕人拉近距離,藍綠陣營使出渾身解數。國民黨走入各縣市傾聽他們心聲;民進黨也將提供文宣、選戰顧問輔選,號召青年參政。究竟,公民意識大爆發的青年世代,碰到年底九合一大選,會投下怎樣的震撼彈呢?這群年輕人如何看待這場選舉? 3月,「太陽花學運」彷彿是一條火藥引線。這...
近期新竹市、台北市及新埔鎮違章建築火災造成人員傷亡,引起各界關注,新竹縣長邱鏡淳12日在主管會報中,指示工務處優先拆除危害公共安全以及旅館、餐廳等人員出入頻繁的違章建築,保障民眾生命財產安全。 工務處表示,縣府原本拆除違章建築的優先順序如下,1.中央列管案件2.阻礙消防通道3.施工中違章建築4.既存違章建築。未來優先將危害公共安全之違章建築排定最優先執行拆除案件。 針對其他違章建築,將積極再行提案「新竹縣強制拆除違章建築收費自治條例」送縣議會...
美國量化寬鬆政策十月即將正式退場,QE結束,陶冬博士說了一段很經典的話:「有QE的時代,每個人都是穿上救生衣在游泳,現在QE結束了,等於救生衣脫掉了,泳技不佳的可能沒頂!」這預告了未來全球投資風險與波動都會加大。 QE就要結束,全球金融市場已產生了十分巨大的變化,最明顯的是美元超強走勢,美元指數近五個月來,從最低的七八.九○六飆升到八六.七四六,一直到十月六日才出現K線長黑回檔,這一段時間,歐元從一.三九九強貶到一.二五,英鎊從一.七...
十月一日是中華人民共和國建國的國慶,但全球焦點卻在港人為了爭普選發起的「占中」行動。過去,香港人被視為經濟動物,只要有錢賺,管他誰來統治,港人一向自掃門前雪,不管他人瓦上霜,這次在回歸中國十七年之後,爆發最激烈的抗爭行動,除了爭普選外,一國兩制五十年不變的口號,也正面臨考驗,加上大量來自中國的移民及遊客衝擊香港人生活很大,使得這次占中行動一口氣可以凝聚十幾萬人。 占中行動愈演愈烈,對香港金融市場衝擊也愈來愈大,九月四日香港恆生指數才...
台積固態照明前董事長蔡力行轉戰中華電信董座半年,看似交出漂亮的第一張成績單,然而與高階主管互動冷、凍結升遷讓中階主管爆退休潮,沒有電信經驗的他,做出的決定卻常是險棋……。 7月29日,中華電信董事長蔡力行率多位高階主管連袂出席4G論壇,他在致詞時自信地宣告,中華電4G開台滿兩個月,將全力以赴帶給民眾高速體驗。緊接著,總統馬英九也提出三年規畫趕在兩年內完成的期望。其實,這也是蔡力行對經營團隊的要求,因為,按照章程,2016年將是他任期屆滿之日。...
台股在第二季的表現,可望完美收場。在太陽花學運及反核四抗爭中,台股一度回挫到八六七一.六五,結果在外資奮力加碼聲中,台股寫下九三三九.八三的高點,不但超越了馬英九總統五二○就職的九○六八.八九的瓶頸,也一舉穿越馬總統上任後的九三○九新天價,台股進入了新的里程碑。 很多人都在問,台股的漲勢還可以持續多久?台股已經過了九千三百點,未來空間還有多大?台股萬點有沒有機會?還有更關注的:全球股市會不會再一次出現系統風險?這都是多數投資朋友共同關切...
核四停工,問題就煙消雲散了嗎?台灣電力夠用嗎?短、中、長期,各能有什麼解決的方案與配套措施,以彌補可能出現的電力供給缺口? 4月22日,長期投入反核、公投運動的林義雄,相隔20年後,再度為了核四展開禁食。4月27日,總統馬英九做成「核四一號機不施工、只安檢,安檢後封存;二號機全部停工」的結論,3天後,禁食9天的林義雄發表公開信表示,「核四既已決定停工,那麼停建核四已不是議題,」宣布停止禁食。 核四停工、停止禁食、反核四民眾不再占領,各有了台階...
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