【住展房屋網/綜合報導】讓台灣的安全好品質建築走向國際，從最近的香港開始。 來自台灣的「建築安全履歷協會」首次正式在香港登場，於3月17及18日跟香港社會大眾介紹推廣台灣「建築安全履歷協會」對於房屋的核心理念與精神，也一洗香港朋友心中台灣建築品質不佳的惡名！ 「建築安全履歷協會」理事長戴雲發表示，香港人很喜歡移民台灣，但是怕地震及不安全的建築，所以我們的建築安全履歷可以讓他們移居台灣時覺得安心又放心，也一洗香港朋友心中台灣建築品質不佳的惡...

過去1年風波不斷的日勝生（2547），整體表現不如預期，全年稅後淨損13.65億元，昨股東會亦通過不發放股利。董事長林榮顯表示，浮洲合宜宅全區預計將在下月進行結構補強，以讓住戶住得安心的前提下，力拼Q4交屋，今年可望轉虧為盈。浮洲合宜住宅（右圖）A6區開放驗屋時，承購戶發現有多處漏水，拍照存證。資料照片最快下月開始修繕板橋浮洲合宜住宅，自去年4月爆出地震後有結構損害之情事後，引起社會廣泛討論，原申購戶槓上該案建商日勝生。此案歷經1年多的結構審查、補...

【住展房屋網/台北報導】蘇迪勒颱風過境，除造成北市樹倒水黃外，還導致許多鐵皮屋毀損災情，光北市建管處獲報的鐵皮屋毀壞案件，就多達1100件，但因許多是既存違建，引起外界關切柯P是否能秉持打擊違建的決心。對此北市建管處表示，一切依法辦理。 建管處指出，依照建築法規定，建物的主要構造只要任何一種需要過半修理或變更，就應請領建照，而風災受損的違建修繕，則依「台北市違章建築處理規則」規定，在原規模不增加高度及面積的情況下，只要主要構造沒有過半修理...

看屋是大學問，不過勤能補拙，多看幾遍有益無害。以下6大技巧可幫助大家快速掌握看屋的訣竅。技巧1看屋時間點很重要，不同時段透露不同訊息如果房仲業者告訴你「屋主很忙，只能晚上看屋」，看屋後若對這間房子有興趣，下訂之前，一定要趁白天到附近遛一遛，仔細觀察周遭環境。我的一位朋友在晚上看屋數次後簽約，之後某個白天，才發現頂樓有30支以上的基地台天線，後悔已經太遲。■【白天看屋重點】外在環境主要看有無嫌惡措施（如焚化爐、加油站、電塔、變電所、基地台等...

台灣房價居高不下，有越來越多人選擇當租屋族，輕鬆解決「房事」問題。不過，租屋時難免會遇到一些鳥事，最近爆出的張姓女房東涉嫌設局敲詐房客事件，讓租屋市場的亂象再度受到關注。如何避開惡房東，也因此成為重要的課題。台灣租屋的相關法令不夠完善，依現行法令規定，租屋並不適用消費者保護法(按：消費者保護法是規範企業與消費者之間糾紛，而房東只是個人，並不是企業，因此租屋糾紛不適用消保法)，租屋契約中也沒有應記載和不得記載事項，官方現有的租賃契約範本...

買房子可是關乎好幾百萬資產的大事，千萬不要帶著兩串蕉、「兩手空空」去看屋喔。看房子一定要帶些小道具隨行，才能增加判斷的依據。可不要一看到道具，就以為要帶很多「ㄍㄟ西」，先不必緊張，其實都是很小的東西，可以輕鬆帶著走，卻能達到意外的效果喔。 以下是我們在看房子時，必備的六個小道具，既實用又輕便。 1. 衛生紙： 多拿一些衛生紙，揉一揉，沖入馬桶，看看是不是很順利能被沖走，如果感覺「卡卡」的，衛生紙也沖不乾淨，會殘留在馬桶裡，這不是馬桶沖力不...

租屋時，房東通常要求房客，先繳納兩個月左右的押金，不過，很多人在退租後，經常為了退還押金，與房東鬧的很不開心。崔媽媽基金會表示，如果因為最後的水電單據還沒到，房東的確可以扣住部份押金，不過數量可依照過去帳單金額決定，而房東雖然可以請房客恢復房子的原貌，但不得要求過度！ ■　逾兩個月押金 可部份抵繳房租 　　吳先生在三重市租屋，租約期滿前，房東告知若續租則將調漲房租，吳先生因經濟壓力考量下，告知房東不再續租，將於租期屆滿之後，另尋新的住...

不少消費者想要在年底前買房子，也因此第四季往往就是年度的賣屋熱季，特別是中古屋產品，由於價格比新屋低，一直都是市場的成交主力。不過成交量大往往也意味著糾紛增加，面對可能出現的中古屋糾紛，消費者該怎麼自保呢？ ■　所有證據先留底 日後訴訟保權益 　　房仲業者指出，中古屋由於使用較久，因此屋況來說相對比較差，除了常見的漏水，更有些客戶會買到海砂、輻射，甚至於兇宅等不良屋。這時候消費者千萬不要自認倒楣，除了積極與當初的房仲業者聯絡，與賣方進...

省吃儉用存了一筆購屋頭期款，許多購屋新手對於買屋圓夢，總是既期待又怕受傷害，尤其是購買預售屋，從預售到完工交屋，這期間充滿變數。如何購買預售屋，才不會吃虧上當？專家建議，選擇口碑、聲譽良好的建商，就是挑「對」預售屋的第一步。 ■　「同級品」有蹊蹺 白紙黑字寫清楚 　　建商突然宣告倒閉、或是落跑失蹤時有所聞，倒楣的是購買預售屋的消費者，像這樣求訴無門的案例不勝枚舉，「網路地產王」總經理鄭弘杰提醒，台灣房市自今年三月突然從谷底反彈，主因是...

中古屋周邊的環境，是未來增值或貶值的重要因素，不過物件本身條件，是一個最為重要的內在問題，看屋時也不可不慎！ 中信房屋行銷企劃部副理江龍名認為，「看屋跟看人一樣，除了外在的第一印象，內在美常常成為影響未來是否能一直在一起的考量因素！」 ■　硬幣敲瓷磚 紅藥水驗馬桶水箱 　　以檢查浴室和廚房牆面及地面為例，江龍名建議，可利用硬幣輕敲貼壁面上的磁磚，一塊塊仔細的敲打，敲打的聲音應該要有密實飽滿的感覺才算合格；如果聽起來感覺空空的，表示磁磚貼...