房仲品牌推第三品牌！跨足租賃服務，目標一年百店、三年1500店 文／M傳媒 房產中心 M編 房市不景氣，住商機構卻看好租賃服務業的蓬勃發展，宣布推出第三品牌「安家地產」，鎖定租賃服務業者跨足房仲，目標一年擴至百店，未來三年住商機構三品牌達1,500店的規模。 同時，住商機構也推出面向全部房仲品牌聯賣的「全房聯」資訊流通大平台，讓房仲業正式進入「買、租、管、售」一條龍服務時代。 一、為什麼看好租賃服務業？台灣還有巨大成長空間 住商機構董事長...

文／住展雜誌 MyHousing 新北市長侯友宜日前視察『土城員和2號社會住宅』，該案鄰近台北捷運海山站，具備便捷交通與完善生活機能，預計於今（2026）年5月公告招租，將提供135戶居住單元，滿足多元族群需求。 侯友宜表示，為回應少子化趨勢並減輕年輕家庭負擔，新北市將調高社會住宅中婚育戶的保障比例，從中央規範的1/5提高至1/3，優先照顧新婚與育兒家庭，協助市民安心成家。 圖片新北市政府提供 市府指出，該社宅為目前新北市規模最大的「容積獎勵回饋」社宅...

囤房稅2.0一上路，房東集體「被點名」？公益出租人成最大節稅出口？ 文／M傳媒 房產中心 M編 囤房稅2.0自2024年7月上路、並於2025年正式開徵後，房市最有感的一件事不是房價，而是持有成本開始「全面被算清楚」。 多屋族過去靠「分散持有、低稅負」的操作空間，正在快速縮小。 而市場上最直接的反應只有一句話：「現在不調整，以後會更痛。」 一、多屋族被「全國歸戶」後，稅單開始變現實 這一波囤房稅2.0的關鍵變化，是從地方各自計算，改成「全國持有合併...

文／林鈞澤 社宅跨出六都，放寬家庭成員認定方式 國家住都中心召開2026年第1季招租發布會。圖／國家住都中心提供 國家住都中心首度在六都外推出中央社宅，含苗栗『明駝好室』107戶、雲林『斗六好室』96戶、台東『海濱好室』189戶，共392戶。上述社宅於三月九日至四月七日受理申請，於六月三十日抽籤、九月一日入住。住都中心表示，今年招租完成後，結合去年，全台將有一半縣市設有中央社宅。本次同時放寬「家庭成員」認定方式，可自行選擇本人或配偶戶籍內實際共...

商傳媒｜記者林展鴻／綜合報導德寶地產曼谷營運總部於 3 月 11 日盛大開幕後，佳評如潮，宣告品牌在泰國市場的服務能量全面升級，象徵台泰團隊正式接軌，邁入海外資產服務新階段。當天除有台灣客戶專程飛抵曼谷共襄盛舉外，多家泰國知名開發商與合作夥伴也到場祝賀，資深媒體影評人 麥若愚老師 亦親臨獻上祝福，共同見證德寶地產海外版圖的重要里程碑。延續開幕強大氣勢，德寶地產也同步預告，將於 5月16日 在台北君悅飯店舉辦「德寶地產 × SANSIRI尚思瑞貴賓尊榮盛會」...

新北加碼社宅婚育戶比例至1/3！土城員和2號135戶5月招租，鄰近捷運海山站 文／M傳媒 房產中心 M編 新北市長侯友宜今（7）日視察土城員和2號社會住宅，宣布新北市將加碼社宅婚育戶保留比例，由中央規定的五分之一提升至三分之一，優先照顧新婚及育兒家庭。 本案鄰近捷運海山站，交通及生活機能便利，可提供135戶社宅，預計今年5月正式公告招租。 一、土城員和2號社宅：容積獎勵回饋最大案 土城員和2號社宅位於土城區莊園街，鄰近捷運海山站，是目前新北市規模...

雙北社宅中籤率不到1成，高雄卻高達43%！同樣是社宅，命運大不同 文／M傳媒 房產中心 M編 同樣是申請社會住宅，在台北市你要跟10個人搶1戶，在高雄卻只要跟2個人搶，這就是社宅南北差距的殘酷現實。 根據國家住宅與都市更新中心統計，2025年五都共釋出4,864戶社宅招租，吸引近1.5萬件合格申請，平均中籤率約21.42%。但這個數字背後，藏著極大的城鄉差距。 台北市：中籤率9.56%，每10件只有1件會中 2025年台北市3處招租社宅，共吸引5,232件合格申請，但合計只...

39萬坪海量供給來襲！台北商辦市場將從「房東說了算」翻轉為「租客拿翹」？ M傳媒 / M編 未來五年，台北市辦公室市場將迎來一場前所未見的供給大潮。高力國際最新統計顯示，自2026年起至2030年，台北市中心將有高達39萬坪的新辦公空間陸續釋出，其中今年第一波就高達8.7萬坪，約為過去十年年均新增供給量的2.5倍。在需求未見同步擴張的情況下，市場正站在翻轉的臨界點——過去幾年「房東說了算」的卖方市場，可能將逐步讓位給「租客拿翹」的买方市場。 供給海嘯來...

林口選手村社宅333戶抽籤出爐 最快5月入住 全台6案接力招租 為落實居住正義，國家住宅及都市更新中心（國家住都中心）昨（1）日辦理「林口世大運選手村社會住宅」選屋排序抽籤作業。本次共吸引595件申請，經審查合格數為458件，最終抽出333戶。中籤民眾後續將依期程辦理看屋、選屋、簽約及點交，最快可於5月1日起租入住，展開安定新生活。 國家住都中心強調，社會住宅秉持居住正義與社會共融的精神，除保留40%戶數予經濟或社會弱勢族群優先入住外，其餘比例開放...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導面對後疫情時代辦公空間需求變化與經濟逆風，美國不動產投資信託（REIT）Highwoods Properties（NYSE: HIW）正透過專注於美國南部「陽光帶」（Sunbelt）市場的策略，應對挑戰並尋求成長。 Highwoods Properties主要投資於亞特蘭大、夏洛特、達拉斯、納什維爾、奧蘭多、匹茲堡及里奇蒙等陽光帶城市商業區內的頂級（Class A）辦公大樓，並進行所有權、開發與管理。該公司資產組合包含約1,900萬平方英尺的現有辦公空間...