【住展房屋網/綜合報導】許多人名下持有多戶房屋，除作為收租、營業等用途外，也有部分為閒置未使用的房產。新竹縣稅務局表示，民眾常誤以為空置房屋應以住家用稅率，課徵房屋稅，但其實空置房屋應依照使用執照所登記的用途，徵收房屋稅。 新竹縣稅務局近日接獲民眾詢問，其名下空置未作使用的廠房空間，被稅捐機關以2％非住家非營業用稅率，課徵房屋稅，想確認適用稅率是否正確？稅務局說明，房屋依照使用情形不同，分為自住住家用、非自住住家用、非住家非營業用及...

【住展房屋網/綜合報導】為維護租賃市場健全發展，財政部自今（2021）年8月啟動「個人間租賃所得專案查核作業計畫」，鎖定持有多戶房屋的包租公，盼透過計畫，促使房東申報租賃所得。台北國稅局表示，目前已向北市囤房大戶陸續寄出輔導函，其中有一位持有16戶房屋的所有權人，在收到輔導函後，主動補報3年間租賃所得約200餘萬元，並補繳稅款與利息，逃過罰鍰。 台北國稅局表示，該局已依照國稅局計畫，逐一寄發輔導函予持有10戶以上房屋的多屋族，所有權人應依照房屋...

【住展房屋網/綜合報導】為遏制房市炒作風氣，台南市政府提出《台南市房屋稅徵收率自治條例》修正草案，擬對多屋族祭出囤房稅，預計明（2022）年7月1日上路，但該條例的課稅標準，卻頻頻引發爭議。 台南市議會國民黨團近日指出，南市府擬具的囤房稅草案，針對建商未出售房屋，於前3年期間僅訂定1.5％稅率，但持有6房以上民眾卻須依3.6％稅率課稅，有失公平正義，直指台南市政府有假修法、真圖利建商的嫌疑。 不向建商祭重稅 南市府：憂成本轉嫁消費者 針對議員...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府於上月提出《台南市房屋稅徵收率自治條例》修正草案，擬對台南市持有非自住用房屋者，改採差別稅率，亦即所謂的「囤房稅」，該修正草案於近日進入三讀程序，在台南市議會中引起議員激烈討論。 議員憂囤房稅衝擊大 南市府：94％民眾不受影響 台南市議員蔡旺詮針對該修正草案訂定的差別稅率標準，提出質疑。蔡旺詮表示，依修正草案規定，民眾若持有4至5戶房屋，則超出第3戶部分，房屋稅便需依2.4％的較高稅率課徵，預期此舉將影響...

【住展房屋網/綜合報導】台南房市買氣火燙，不僅今（2021）年第3季的建物買賣移轉棟數，首度「超車」台北市，當地房價也持續上漲。台南市政府日前向市議會提出《台南市房屋稅徵收率自治條例》修正草案，擬針對持有多戶非自住房屋者，課徵「囤房稅」，以抑止過熱的房市；台南市財稅局長陳柏誠近日在市議會備詢時，首度公開台南市的囤房大戶，指出台南市有2名自然人各持有78戶房屋，堪稱台南「囤房雙王」。 據台南市政府日前公布的《台南市房屋稅徵收率自治條例》修正...

【住展房屋網/綜合報導】為遏止房東逃漏稅情事，財政部近日宣布，即日起至明（2022）年3月期間，展開「個人間房屋租賃所得專案查核作業計畫」，初步規劃將針對持有10戶以上非自住房屋的「囤房大戶」進行查稅，若經查發現有短報、漏報租金收入所得的情形，最高可處房東所漏稅額三倍的罰鍰，並可追溯5至7年課稅。 據財政部統計，目前全國約有50萬人持有非自住房屋，其中更有1,734人為持有10戶以上非自住房屋的「囤房大戶」。財政部賦稅署長許慈美表示，鑑於各界屢屢反...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府市政會議近日通過《台南市房屋稅徵收率自治條例》修正草案，後續將提付市議會審議。修正草案針對於台南市持有非自住用房屋者，改採差別稅率，也就是所謂的「囤房稅」；待修法通過後，未來持有4至5戶房屋者，每戶按2.4%稅率課徵房屋稅，6戶以上，每戶將按3.6%稅率課稅，南市府期望透過修法，讓台南市房屋稅更符合量能課稅原則，實現居住正義理念。 台南市財稅局表示，先前曾參照台南市2019年不動產評價委員會建議，提案修正《台南市...

【網路地產王/綜合報導】為符合量能課稅原則及實現居住正義理念，台南市政府市政會9月24日通過「台南市房屋稅徵收率自治條例」修正草案，也就是一般所謂的「囤房稅」，對在該市持有非自住用房屋者採差別稅率，持有五戶以下每戶按2.4%課徵，六戶以上每戶按3.6%課徵房屋稅，將提付市議會審議。 為避免對多屋族課徵差別稅率傷及無辜，特別針對公有房屋供住家使用、勞工宿舍、公立學校之學生宿舍BOT案、公同共有者、建商營建之房屋於待銷售期間、地上員工停車場等排除適用，...

【住展房屋網/綜合報導】為進一步推動相關政策，促進落實居住正義，台北市政府財政局協同地政局、都發局及北市稅捐處等部會，於近日辦理「2021居住正義2.0系列論壇Ⅳ-推動房地稅改 落實居住正義」座談會，廣邀各界專家學者針對「房屋稅改的下一步」、「房地合一估價與課稅」、「社會住宅永續經營與稅制改革」等議題進行討論；台北市政府表示，座談會上的相關建言，市府將會納入後續政策參考，維護市民的基本居住權，讓稅制更為公平合理。 囤房稅＋房地合一2.0　發揮加...

【網路地產王/綜合報導】財政部昨（21）日公告全台多屋戶統計，截至今年6月30日，全國持有非自用住宅人數來到50.2萬人，相較於去年48.2萬人略微成長，其中持有一戶非自用住宅者增加近2萬人，是過去一年非自住住宅成長的主要來源。 根據財政資訊中心統計，透過房屋稅籍資料進行個人歸戶後，今年截至6月30日，全國持有非自用住宅人數已來到50.2萬，其中有39.9萬人為持有一戶的情形，約莫10.3萬人超過二戶，而持有二戶以上者略有下滑，從去年21.3%降為20.5%。 網路地產王表...