接收龐大日產的郵政與電信兩協會，長年淪為中華郵政與中華電信兩機構的自家金庫，而且就連扁、馬政府、立法院前後三波追討都拿不回，這絕對是小英政府上台後最應該急迫解決的一大課題。四月六日，民進黨立委葉宜津、鄭運鵬等人在立法院交通委員會炮轟交通部，要求落實立法院二○一五年決議，限期三個月內解散由交通部主管的財團法人台灣郵政協會與台灣電信協會，同時將這兩協會過去接收日據時代財團法人台灣遞信協會與遞信職員共濟組合遺留的龐大日產歸還國家。然而，交通...

近年來，房地產交易所得往往成為稅局查稅的重點，包括早至先前的預售屋紅單買賣交易、特銷稅、黃金店面租金所得，乃至新制下「適用自用住宅優惠」、「重購退稅」、「交易虧損」及「非自願售屋」。因此，本文整理杷疏有關於房地產交易所可能產生的利得、成本費用及申報方式，使民眾詳加瞭解，避免成為稅局鎖定的查稅大戶：一、新制採取分離課稅(一)房地合一課稅制105年1月上路，105年1月1日以後取得之房地，或103年1月1日之次日以後取得之房地且持有期間在2年以內，於105...

卜蜂前兩年獲利分別寫下史高與次高，今年負面影響持續消退，加上生產品質控管、提升育成率等正向加分，可望帶動獲利更上層樓。工作天數回復正常，加上豬、雞肉價格回溫與垂直整合效果浮現，卜蜂三月營收繳出一五．六億元的好成績，較去年同期成長二五．一％，也帶動第一季營收來到四二．五六億元、年增六．二％。卜蜂前兩年獲利成長已相當明顯，連續繳出史高與次高ＥＰＳ的三．二一與二．五七元，預期今年整體營運有望較去年成長。資本支出帶動營運成長卜蜂為泰國卜蜂集...

【住展房屋網/台北報導】日前部分媒體報導，因北市府調高公告地價，造成地上權、BOT案租金大漲，對此北市地政局澄清，今年公告地價調整是依法配合中央合理化土地稅基政策，並反映過去3年的地價變動情形，且高房價的民怨及部分公民團體、學者也一再呼籲政府應合理提高土地稅基。內政部也建議各地方政府以不低於103年至105年公告現值累計調整率為原則作結。 該局指出，本市近3年公告現值累計漲幅達33.07%，評定今年全市公告地價平均漲幅為30.38%，已是六都中地價調幅最緩...

【住展房屋網/台北報導】 高雄市稅捐處日前表示，當土地所有權人移轉土地計課土增稅時，對其持有土地期間因改良土地所支付的工程受益費、土地重劃費等費用，均可自土地漲價總額中扣除，如剛好是重劃區土地，更可在重劃後第1次移轉時，減徵40%土增稅。 該處指出，扣除土地重劃費用一般是由土地所有權人檢附相關證明文件申請，不過重劃區的土地如被拍賣，依規可由債權人代位行使，並以重劃費用扣除申請保全債權。 稅務局進一步提醒，如果持有土地期間已超過20年，期間縱...

根據財政部對外發布的說明，房地合一稅實行，僅北區國稅局105年首季已收到734件申報案，自繳稅額4,838萬多元。北區國稅局表示，各國稅局將展開房地合一案件查核，尤其申報「適用自用住宅優惠」、「重購退稅」及「交易虧損」等三類案件，列為必查案件。近年來房地產交易所得往往成為稅局查稅的重點，包括早至先前的預售屋紅單買賣交易、特銷稅、黃金店面租金所得。因此來講，本文整理杷疏有關於房地產交易所可能產生的利得、成本費用及申報方式，使民眾詳加瞭解，捍衛自身...

浩鼎解盲失敗後，我曾說浩鼎將成是非之地，後來翁啟惠女兒被查到有三千張浩鼎股票，我說浩鼎將有核爆效應，現在看起來一一成真！浩鼎解盲前，市場把股價炒上七五五元，一家沒有營業額、每股虧損五元以上的公司，股價弄到那麼高，市值一二八八億，這恐怕會出事，假如解盲成功，市場還可以投機下去，失敗了，想像空間沒有了，就成了災難，偏偏涉入浩鼎的有總統當選人的家屬，也有學界享有清望的中央研究院院長；還有潤泰集團素有大善人形象的尹衍樑先生，更敏感的還有小Ｓ...

【住展房屋網/台北報導】近來有民眾詢問，為何自家持有的土地作曬穀場用，卻仍遭課徵地價稅？對台中市政府地方稅務局說明，表示該民眾繼承土地後，卻沒有向土地所在地的區公所提出申請「與農業經營不可分離」，因此仍需繳納地價稅。 該局指出，「與農業經營不可分離」土地，是指都市計畫內的農業區、保護區、或公設保留地、未完竣地區、以及依法限制建築或不能建築地區，及非都市土地依法編定為農業用地外的其他用地。如與農業經營不可分離的農用土地，仍可課徵田賦，申...

立法院104年6月5日三讀通過房地合一稅制改革，自105年1月1日起開始施行！其中值得留意的，按照新制繳納售屋利得稅的「自用住宅」，有取得時點的限制，意即：105年1月1日以後購入，作自用住宅使用的房地，以及103年1月2日以後取得，且持有未滿2年出售的自住房地。除此之外，近日財政部公告有五種案例類型可以免除短期售屋而遭受重稅課處，此攸關短期非自願售屋需求的權益，因此整理耙疏有關於『非自願性售屋』條件，使民眾可以多留意，節省稅負：一、非自願性因素售屋的情...

浩鼎解盲不如預期的震撼，再次暴露生技新藥產業資訊不對稱、關係人利益規避等老問題。尤其，在立委曾銘宗嚴詞指責中研院長翁啟惠之後，浩鼎解盲事件更顯得疑雲罩頂。究竟是誰在幕後操弄股價？為何有人在解盲前大賣股票？你看得懂大股東的持股成本嗎？誰又是隱身浩鼎幕後的黑手？如果你只是一個單純投資人，又該如何透視當前這團新藥迷霧？3月7日上午，立法院財委會一早就被認真的新科立委及媒體記者擠得水洩不通。這一天的重頭戲是剛從金管會主委卸任變身立委的曾銘宗，...