【網路地產王/綜合報導】就佔地面積而言，鶯歌鳳鳴地區並不算特別大的重劃區，卻罕見地同時擁有火車捷運兩大交通建設，加上既有的雙學區優勢，憑著相對親民的價格，討論度向來不低，區內房市也呈穩定成長的趨勢。捷運建設一直是評估重劃區是否具備發展潛力的重要指標，捷運三鶯線經過的鳳鳴重劃區自然享有優勢，由捷運板南線延伸的三鶯線預計在2023年完工、年底動工的台鐵鳳鳴站將在2024年底完工啟用，屆時鳳鳴簡易車站可讓此區居民僅需約35分鐘即可抵達台北車站。 未來...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市八德區大漢市民活動中心日前啟用，該中心花費2,200萬元，打造2層建築物，總樓地板面積約200坪，1樓為多功能集會空間、辦公室、廚藝教室；2樓則為多功能空間與教室、視聽室，設有無障礙電梯設備，活動中心的建物設計選材及配色等皆融入周遭環境，完善鄰近地區生活機能。 近年八德人口成長快速，因此桃園市府積極推動各項交通建設，包括捷運綠線開工、規劃捷運三鶯線延伸八德、捷運綠線延伸至中壢及大溪、打通延平路等...

【住展房屋網/綜合報導】前身為保一總隊大湳營區的桃園市八德區大湳森林公園，第一期工程近日開工動土，預計明年夏季完工；該公園總面積約16.6公頃，分兩期開闢，總經費約2.9億，首期工程著重北營區及排水工程，期盼未來能打造都市生態綠洲，營造人與自然共榮的森林公園。 由於大湳森林公園昔日為軍營，長年未受外界干擾，造就了園區內豐富的生態，不僅保有3,000多棵珍貴樹木，亦有黃鸝鳥等數百種特有生物，園區將設置林間草澤區、北區休憩草原，與...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前至八德區，出席「立法院交通委員會考察桃園捷運綠線工程」活動時表示，桃園市府以「三心六線」發展桃園軌道建設路網，其中捷運綠線全長27.8公里，總經費約982.64億元，共設21座車站，依照契約，統包商必須在2025年底完成高架段施工。未來整體工程完工後，綠線將與機場捷運及中壢延伸線構成「口字形」的環狀捷運，讓桃園進入捷運新時代。 鄭文燦表示，捷運綠線分為高架段GC01標、地下段GC02標及GC03標等3...

【住展房屋網/綜合報導】新北市鶯歌東門溪去年因午後豪雨暴漲，造成鶯桃路部分路段、永吉市民活動中心，以及中正二路一帶鐵路平交道周邊有局部積淹水現象。因應今年汛期即將來臨，新北市長侯友宜到場視察排水改善工程，並表示，針對鶯歌東門溪及鶯歌溪排水整體改善，要求水利局務必在期限內完成相關排水改善工程，保障居民生命財產安全。 水利局表示，為增加鶯桃路段整體排水容量，已配合捷運三鶯線工程，施作鶯桃路413巷至福德一路新設雨水下水道，預計最快2021年4月底...

【網路地產王/綜合報導】各都1日陸續公布買賣移轉棟數，桃園不受疫情影響，今年3月買賣移轉3,676棟，月增20%、年增36%，表現最亮眼。就該市行政區來看，桃園、中壢、八德3區增幅最劇烈，而八德區挾帶1字頭低價優勢、及捷運線議題，吸引購屋買盤進場。 根據各縣市地政局統計，今年3月房市買賣移轉棟數，不受疫情爆發影響，仍逆勢成長，以桃園3月買賣移轉棟數共3,676棟，年增3成6，表現最佳。台北市共2,483棟、年增2成。台中3,826棟、年增1成8。新北市...

【住展房屋網/綜合報導】背倚鳶山風景區、面眺大漢溪，新北市三峽區的好山、好水在此交會。除了綠意水岸，該區域還有新北市客家文化園區、三峽老街、三鶯運動中心等休閒運動去處；三峽國小、國中、台北大學等文教學區；交通方面，則坐享北2高三鶯交流道與台鐵鶯歌站，未來更將擁有捷運三鶯線的機能。自然景觀、歷史人文、公路鐵道，該區位可說是得天獨厚，機能面面俱到。 左擁三峽，右抱鶯歌，除了三峽最強景觀視野，「北大樂馥」在生活方面，同時享有三、鶯兩區...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前至八德區指玄宮出席「八德區捷運三鶯線延伸八德段暨大湳滯洪池工程」說明會時表示，桃園市政府委託新北市政府辦理的「台北都會區大眾捷運系統三鶯線延伸桃園八德段暨周邊土地開發可行性研究」於2019年11月13日獲行政院核定，目前進入綜合規劃及環境影響評估作業階段，預計2021年由行政院核定綜合規劃，核定後7年完工通車，以2028年完工通車為目標。 捷運三鶯延伸八德段全長約3.9公里，計畫總經費約116.41億元，路線起點在台北...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前分別至大溪、八德兩區出席「增設國道3號大鶯豐德交流道」說明會。會中鄭文燦表示，桃園推動「增設國道3號大鶯豐德交流道」計畫，總建設經費約55億元，採用交通運轉較佳的雙苜蓿葉型方案，闢建新聯絡道路解決道路高低差問題。目前該計劃可行性研究已通過交通部高速公路局審議，未來八德重劃區、埔頂重劃區及大溪舊城區等地，都可快速連結國道3號，有效改善大溪區聯外交通擁塞問題。 鄭文燦指出，「增設國道3號大鶯豐德交流道」...

【住展房屋網/綜合報導】全台各地重劃區房市話題持續發燒，新北尤甚，若再搭上軌道等國家建設議題，增值空間大，自然受買屋者熱議。夾帶交通建設與重劃區兩大利多條件的新北市鶯歌鳳鳴區，近期成為熱搜話題。 三環六線捷運三鶯線預計將在2023年於此設立「LB12鶯桃福德捷運站」，未來要到北北桃或到桃園機場都相當便利；討論許久的鶯歌「鳳鳴火車站」，在地方極爭取下，也將在2024年11月完成簡易臨時站，屆時在地居民通勤不再需要再舟車勞頓。鳳鳴區域房市持續看漲，現在...