【住展房屋網/綜合報導】根據內政部實價登錄，「馥華雲鼎」有一筆8樓交易，成交總價為8,700萬，單價約為62.6萬，該案最初開價單坪80~90萬，單價最高的交易是2015年8月的25樓交易，單價84萬，列入新北豪宅單價前十名，此外，值得一提的是，馥華雲鼎在2016年有一筆7樓交易，單價66.9萬，今年8樓還比7樓少了4.3萬。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，一般住宅大樓高低樓層本就有價差，且豪宅的差異會更明顯，不過該案單價最高跟最低之間少了25%，且今年8樓交易價又再比...

【住展房屋網/綜合報導】新北市新莊副都心又有近千坪土地標售，地點就在機場捷運A3新北產業園區站450公尺處。DTRE德天國際地產以底價19.98億元標售中，換算每坪205萬元，預計11月16日開標。 這次標售的新莊副都心土地，除了臨近機場捷運新莊副都心站以外，預計2018年底新北捷運環狀線完工後，可由新店大坪林經中和、板橋，到新北產業園區站為終點站，並可在此轉搭機場捷運線，預計此地段將能成為重要的交通樞紐地，帶來人潮與商機。 此地約973.55坪，為商二用地，周...

【住展房屋網/綜合報導】安坑交通大躍進！新北市長朱立倫日前出席新店安坑「安和支線通車典禮」，該支線是安坑地區至中和、北市文山區的重要聯絡道路；朱立倫指出，支線通車後可舒緩安康路及安和路車流，也可直達安坑一號道路，大幅縮短安坑地區的對外車程。 朱立倫表示，如果沒有安和支線，外地民眾到安坑地區要繞一大段路 。新工處在施作安和支線的同時，也把安坑輕軌隧道及下面所需箱涵工程一併施作，減少安坑輕軌捷運線的闢建介面。 除了支線完工外，朱立倫也透...

【住展房屋網/綜合報導】內湖距繁華北市區，儘管開發解禁，仍被視為邊陲地帶，過去房市發展受限。但近年內湖改頭換面，地位『升級』、房市『進階』的最大關鍵，則是交通建設與日俱進。 這些交通建設，包含既有的中山高增建十八標(汐止至五股高架段)、堤頂大道，麥帥橋改建、福爾摩沙高速公路，到最晚近的捷運文湖線，均使內湖聯外交通更為便捷，當然也成為帶動內湖房市的重大動力，其中，文湖捷運線沿線是近年本區推案的熱點，從以內湖站附近商業區為中心，往東的東...

【住展房屋網/綜合報導】高雄捷運延伸屏東的規劃作業列入前瞻基礎建設第1期預算，預計108年完成。規劃中的高雄捷運黃線，前瞻基礎建設第1期編列8,500萬，其中5,000萬元是作為高雄捷運延伸屏東的可行性研究、綜合規劃及環評作業，由高雄市政府執行，相關預算已獲立法院初審通過，根據交通部的預算期程，須於108年底前完成。 根據自由時報報導，高雄捷運目前已營運的路線分別為橘線與紅線，未來還將新增黃線，究竟哪條捷運線是延伸屏東的優先路線，目前尚未定案，須待高...

【住展房屋網/綜合報導】根據國內知名房仲業者統計實價登錄資料，調查時間為105年至106年4月，調查結果顯示各捷運站交易量排名，西門站以979件居冠，其次則是丹鳳站的783件及頂溪站的680件。以捷運線來看，中和新蘆線就有6站進榜，堪稱最受民眾購屋青睞的捷運線。房價表現部分，十大捷運站除了丹鳳站持平外，其餘站點房價均走跌，跌幅在1.4%至6.8%之間。 永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，捷運已成為台北人不可或缺的大眾運輸工具，不過在新案破盤搶市的狀況下...

【住展房屋網/綜合報導】國內知名房仲機構統計機場捷運各車站實價揭露的資料，分析顯示，大部分的站區交易狀況，不是交易冷清，就是持續下跌。通車預期帶來的效應，似乎有熄火的現象。 永慶房屋統計實價登錄資料，截至今年4月，分析結果顯示，沿線主要11個站區中，除了林口站今年均價為25.8萬/坪，與去年持平外，其他站區皆持續下跌。桃園環北站跌最多，今年前4月下滑至18.5萬/坪，跌破2字頭，與去年同期相比，跌幅達12%。桃園青埔領航站，均價也跌破2字頭，來到19.3...

【住展房屋網/綜合報導】針對日前媒體有關前瞻基計畫會債留子孫疑慮的報導，桃園市政府交通局長劉慶豐表示，市府列前瞻計畫，軌道類有「桃園捷運綠線」、「桃園都會區鐵路地下化計畫」及「桃園綠線延伸至中壢」等3項，總經費約2,300億元，中央負擔1,061億元，市府負擔部非自償性經費541億元，自償性經費（TIF、TOD）為685億元。以541億元分10年支應，每年僅約50多億元，市府財政狀況絕對負擔得起。 劉慶豐指出，前瞻計畫完成後，桃園鐵路地下化增設鳳鳴、中路、永豐、...

【住展房屋網/綜合報導】新莊副都心「台灣電影文化園區BOT案」獲得中央財政部經費支持，補助辦理招商前置作業，預計106年進行可行性評估及招商規劃，另與文化部合作的國家電影中心，工程案業已公告招標，預計今年動工，「台灣電影文化園區」將在今年全面啟動。 市府表示，為發展影、視、音產業，依據促參法辦理「台灣電影文化園區興建營運移轉(BOT)案」，計畫以影視音後製技術、 人才培訓、產業媒合等為主軸，並結合電影院、主題商城、餐廳等商業娛樂設施及週邊相關影...

【住展房屋網/綜合報導】機捷通了、影城開了、中央合署辦公大樓進駐了、國家電影中心簽約了、新北知識產業園區要動了！一年一建設早已不是空談，新莊副都心即將擁有30萬工作機會，工作室、置產空間需求量大，掌握投資新契機，卡位「樂都心」正逢時！ 機捷通車利多！國門新北站，2站進北市 在台灣，出國旅行也可以像香港一樣便捷！新北站可以掛行李直達機場，如同香港九龍站在市區內先check in辦理登機；尤其新北站是捷運機場線與環狀線的交會點，肩負起新板特區、雙和...