房價漲翻天，長輩卻還留在過去幾百萬就能買房的印象！人妻網友發問婆婆要求在三重、蘆洲找400萬元的房子，唉嘆「怎可能找得到」。網友也直言不可能，買廁所嗎、買車位搭帳篷、買塔位、凶宅都買不到；認為400萬元當頭期款才合理。專家指出，恐怕只有法拍屋或屋況地點很差的好公寓、海砂屋才有機會。 一位人妻在臉書粉絲團「買房知識家」發問，「婆婆叫我們在三重、蘆洲找400萬的房子，我覺得怎可能找得到？」引發網友熱議，都認為不可能，「在夢裡找」、「連公寓套房都不...

文／住展雜誌 台灣地震頻繁，自921大地震後，建商近年持續提升新建案的耐震性能，而0403花蓮強震造成不少建物受損，居民被迫搬離家園，再度引起民眾對建築結構的重視。最近有網友發現，桃園市一處建案以巨幅廣告口號，訴求建案隔震品質，文案意外引發眾多網友熱議。 原PO在臉書《路上觀察學院》發文，內文為「哇…建商好聰明」，並附上建案照片，從照片上可看到建案外高掛巨幅廣告，上有「花蓮7.2大地震，25年來規模最大！全台劇烈搖晃，您擔心了嗎？」、「美國NA...

文／住展雜誌 由於預售屋看得到合約、摸不到實體建物，因此房地產業者在建案廣告上，常會以建案周邊機能、交通建設、建商資歷或實績等訴求，吸引購屋族的青睞。不過，公平會近期發現，有預售建案宣稱建商深耕經營30多年，實則公司設立至廣告刊登時才5年，與事實顯不相符，依法開罰建商及行銷公司100萬元、50萬元罰鍰。 公平會本月1日宣布，木川建設公司及瀚悅行銷公司銷售桃園市大園區『木川清』建案時，於建案網站刊載「木川建設深耕台灣建築工程經營30餘年...

文／住展雜誌 為促進城鄉發展，新北市府積極推動土地開發，三峽龍埔里麥仔園地區過去因多項開發案被強制徵收5次，如今因國土計畫草案將此區劃設為「城鄉發展2-3」，規劃住商使用，當地民眾不滿農地一再被徵收，龍埔里自救會今（14）日至新北市政府前抗議，要求農地農用、劃設為農業發展區。新北市城鄉發展局回應，未來在新訂都市計畫草案階段，會持續溝通，凝聚共識。 三峽麥仔園都計 規劃住商使用 新北市新訂的三峽都市計畫（麥仔園地區），範圍包括台北大學...

文／住展雜誌 因交通及重大建設陸續進等優勢，新北市三重區近年房市表現熱絡，不僅去（2023）年新北市成交4戶預售屋就有一戶來自三重，也連續5季居新北市預售屋交易量及總銷金額之冠。究竟是生活機能成熟的傳統舊市區，還是公共建設不斷的新興重劃區較受歡迎，新北市三重地政事務所給出答案，捷運先嗇宮站周邊為交易最熱區，成交均價由南三重以67萬元／坪奪冠，仁義及重陽重劃區也站穩6字頭，此外，20至30坪的建案最受青睞。 新北市三重地政事務所彙整三重區近2...

桃園龜山A7重劃區是近年北台灣首購熱區，迎來麥當勞進駐讓民眾更有信心，卻疑惑沒看到什麼建商在賣，「建商這樣一直鎖住不賣，到底是在等什麼？」許多網友也認同「惜售鎖碼加價賣」，專家也直言，建商在控制成本、看好後市之下，傾向慢慢賣，各地都有此現象，還開玩笑「現在哪家不封盤」？ A7重劃區近日議題不斷，網路曝光「車麗屋商場」設計圖，將有麥當勞、星巴克、春水堂等知名集團進駐，台灣麥當勞也進一步向《東森財經新聞》證實正配合業主的相關申請進度進行中，...

買房除了看價格預算，也會期待買到會漲的「潛力股」，永慶房產集團統計七大都會區近一年平均單價在50萬元內的行政區，列出年漲幅前十名，以桃園市龜山區漲幅16.8%居冠，1字頭的楊梅區漲13.8%居次，新北市有4區入列最多。 根據永慶房產集團的統計，近一年漲幅前十大的單價50萬元內行政區，以新北市共林口、汐止、三重、新莊4區最多，桃園市有龜山區、楊梅及中壢區，其餘為台南市北區、高雄市鳳山區及台中市南屯區，台北市及新竹縣市未入榜。永慶房產集團研展中心副理陳金...

文／住展雜誌 緯創台北數位內容創新中心暨緯創總部在去（2023）年3月動工，投資金額超過 62.5 億元，預計2026年啟用營運，而緯創及旗下緯穎科技緊接著在昨（9)）日共以20.84億元，拿下內湖潭美段五小段土地地上權案，2案土地共約4,40坪，預估投資金額達約40億元。緯創表示，將作為內湖全球營運總部的廊道延伸，共同打造為AI智慧園區。 本次內湖地上權案基地過去為內湖影視音產業區，後變更為辦公服務區、工商服務展售區，歷經多次流標，台北市財政局今年再度公告...

【網路地產王/綜合報導】台灣的AI智能商店服務正在快速發展中，這類型的無人/智能商店，提供24小時服務、不需店員、AI智能操作等特色服務，給消費者更便利及個性化的消費體驗，隨著AI技術的持續發展，台灣的智慧零售領域應用也越來越廣泛。 包含工研院與7-11超商合作開發的X-Store 7「拿了就走」無人商店，顧客通過手機App掃描QR Code進入店內，選取商品後直接在App上完成付款，無需排隊結帳；以及受韓流影響在年輕族群中相當受歡迎的「24H無人拉麵店」，還有目前大街小...

文／住展雜誌 民眾黨立委黃國昌與民進黨立委林淑芬近日為了蘆洲南北側都更案隔空槓上，關鍵點在於三重果菜市場是否遷至蘆北地區。新北市長侯友宜7日受訪時表示，蘆南蘆北的開發勢在必行，新北市府今（9）日發布新聞稿指出，該案目前正在內政部都委會審議程序，將與中央展現最大合作共識，加速案件推動。 三重果菜市場都更始末 三重果菜市場是全台第二大果菜市場，也是北部主要的批發中心，因鄰近捷運三重站與菜寮站，是三重區市中心少有的大型開發機會，新北...