20年磨一劍！中和秀朗橋「低窪荒地變黃金」 歷經20餘年的漫長等待，新北市中和秀朗橋北側這片曾被遺忘的低窪荒地，終於迎來華麗轉身。這項新北市首創導入「低衝擊開發」（LID）理念的區段徵收案，不僅成功填平16萬立方米土方（相當於64座奧運標準泳池），更打造出兼具生態韌性與都市發展的新興街廓，即將改寫中和、永和交界地帶的城市版圖。    從水患荒地到戰略要地 新北市長侯友宜在完工典禮上透露，這塊緊鄰新店溪的土地過去因河川管制長期閒置，只能作...

興富發搶進中和都更市場 台貿一城眷村改建案點燃新北房市戰局 興富發建設宣布以閃電速度拿下新北市最大眷村都更案「台貿一城」甲區主導權，短短兩個月整合期即取得八成住戶同意，預計投入150億元進行重建，未來總銷上看180億元。這不僅是興富發首度插旗中和的重要里程碑，更預示著建商在都更戰場的競爭已進入白熱化階段。    位於中和連城路「台貿一城」是新北市規模最大的眷村社區，現況為五層樓老舊公寓，共有231戶住戶。興富發副總經理廖昭雄透露，此次能...

台中房市奇蹟！八期重劃區『老而彌堅』的祕密：寧買70萬成熟商圈，不賭50萬新重劃區？ 開發已逾30年的八期重劃區，憑藉著近乎飽和的土地供給與成熟完備的生活機能，在眾多新興重劃區中殺出重圍，創下每坪71.73萬元的區域天價。這裡沒有十三期的推案狂潮，卻以「賣一戶少一戶」的稀缺性，成為精明購屋者的首選。當其他重劃區還在等待機能成熟，八期已用時間證明：真正的價值，來自於無可取代的生活厚度。   八期重劃區北接五期、七期，南連十三期的戰略位置，讓...

高雄下個十年看這裡！建工商圈『三軌交匯』+2萬師生消費力，房仲：科技工程師搶到缺貨 高雄建工商圈坐擁高雄科技大學城、陽明商圈與三大量販店的區域，隨著捷運黃線動工、百貨商圈擴張，地價與房價正以驚人速度攀升。從家樂福鼎山店的24小時燈火，到建工路上絡繹不絕的學生人潮，這裡已從傳統文教區轉型為北高雄最炙手可熱的複合式生活圈。當2032年捷運黃線優先段通車的倒數計時啟動，建工商圈能否成為高雄下一個十年最具潛力的黃金地段？    建工商圈區內不...

多走5分鐘換更大空間！專家揭二房VS套房怎麼選 "只要多走5分鐘，就能從蝸居變兩房！"最近有購屋族遇到一個甜蜜的煩惱：同樣預算1000萬內，該選擇捷運出口步行2分鐘的獨立套房，還是多走5分鐘但擁有兩房格局的物件？這個看似簡單的選擇，其實牽涉到居住品質、資產價值與未來生活的重大抉擇。房市專家分析，在當前市場環境下，"友善二房"才是更聰明的選擇，即使需要稍作妥協也值得。   為什麼友善二房更勝一籌？   1. 空間魔術學：小房間的大活用 即使次臥僅...

雙北都更宅釋出！南港、永和新建案億元有找 自住客撿便宜機會來了 財政部國產署釋出一批都更宅標售案，為有意在雙北精華區置產的民眾帶來新選擇。其中最受矚目的是南港區「忠孝詠吉」和永和區「比漾好境」兩個新建案，總價帶落在5500萬至9200萬之間，相較周邊市場行情更具競爭力。這批標售案不僅價格透明，交易成本也較低，被房仲業者視為當前房市中的一線曙光。   精華區新建案 自住客新選擇 此次國產署標售的都更宅共42戶，分布於雙北各行政區。其中位於南...

中和環狀線帶動預售屋交易暴衝9倍 在地專家揭3大關鍵 誰能想到，過去工廠林立的工業區，如今竟成為新北市最搶手的房市熱區？根據最新統計，中和環狀線工業區生活圈2024年預售屋交易量達943件，不僅是南勢角捷運站的7倍，更創下區域新高。群洋國際地產集團 總經理 張惠山 表示，這場「黑手變黃金」的房市奇蹟背後，是交通建設、產業轉型與人口紅利的三重效應，正徹底改寫中和的城市面貌。    從鐵皮廠房到捷運宅轉變 中和環狀線工業區的崛起，是一場歷時十年...

台中機捷房價戰開打！寶佳祭「4字頭」震撼彈 區域行情恐遭85折砍殺 台中機捷特區驚現價格大地震！寶佳機構旗下和峻建設最新預售案，直接打出「捷運宅4字頭」的破盤價，較區域均價56萬元大砍近2成，成為該區首個「價格破壞者」。這記重拳不僅讓周邊建商冷汗直流，更可能掀起一波房價下修潮，專家直言：「這只是開始，建商讓利戰才剛揭幕！」   走進機捷特區，隨處可見高掛「5字頭」的銷售看板，但和峻建設新案卻逆勢操作，在網路廣告直接標榜「讓利價46-50萬/坪...

信用管制重擊！板橋、土城預售屋交易雪崩式下跌 價格為何還能死守不降？ 央行第七波信用管制就像一記重拳，狠狠打在新北房市最精華的兩個重劃區上。最新統計顯示，板橋江翠重劃區預售屋交易量從單季499件暴跌至76件，土城暫緩重劃區更慘剩20件，但弔詭的是，房價卻像被「釘」住一樣紋絲不動。這場「量縮價不跌」的僵局，背後究竟藏著什麼不為人知的市場玄機？   走進板橋江翠重劃區，昔日熱鬧的接待中心如今門可羅雀。數據會說話：2024年第1季還有499件交易，...

文／朱福山 亞洲新灣區重大開發案再添一筆。由國城建設與高興昌鋼鐵合資組成的智匯方舟公司，攜手日本建築大師安藤忠雄，今（1）日為特貿三都更案的『南之南基地』舉行動土典禮。這項總投資金額達153億元的計畫，預計自2030年起陸續完工，未來將成為結合住宅、商辦與光影美術館的三合一地標建築，為高雄城市發展注入嶄新能量。 特貿三都更案的『南之南基地』於今日舉行動土典禮。圖／朱福山 甲桂林董事長張裕能（圖左2）受邀參與動土典禮。圖／朱福山 濱海...