新北第一環的中和區近年房價走揚，根據賣厝阿明分享購屋族的心聲，一對小夫妻從事科技業主管職，年薪180萬設定預算2000萬元，鎖定屋齡10年內的房子，依照需求在中和竟找不到理想的3房，只好放寬屋齡區間並向現實妥協，而根據阿明透露，即便是放寬購屋設定的「妥協版」物件，在中和也相當搶手，平均2週內就會成交，意味著有錢還未必買的到，也考驗購屋族的出手速度。 賣厝阿明在臉書粉專《賣厝阿明知識+》透露，最近收到一名中年男子抱怨，對方41歲任職科技業主管，夫...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 之餘國際設計當企業決定啟用新辦公室，首要面臨的問題便是「該如何規劃室內設計？」。 其實，商辦設計遠比一般人想得更重要！辦公空間不僅是員工工作的場域，更是企業形象的門面。一個出色的商辦設計，不僅能展現品牌精神與價值，更可視為企業願景的延伸。今天特別邀請深耕商辦設計多年的 之餘國際設計，與大家分享商辦設計的 三大核心要點，協助你打造兼具美感、品牌力與員工幸福感的理想辦公環境！當企業決定啟用新辦公室，首要面臨的問題...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 歐德集團歷經20年歲月洗禮的老宅，原始屋況面臨光線不足、格局零散等窘況，歐德設計師呂浩維決定將自住多年的老宅徹底翻新，給予一家三口更舒適的生活場域。歐德設計團隊以「現代簡約」為主軸，結合海量收納與開闊動線，更滿足了家人展示旅遊珍藏的需求。重新調配格局，不只成功引光入室，還大幅提升了機能與舒適度，打造出兼具美感與實用的理想之家。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：現代風房屋狀況...

買房是一輩子的重大決定，而在一堆看似艱澀的專有名詞中，「梯戶比」常被忽略，但它卻直接影響你每天的居住品質。到底什麼是梯戶比？為什麼專家、代銷一再強調它的重要性？這篇文章將深入剖析梯戶比對購屋者的實際影響，幫助你做出更明智的選擇。▋什麼是「梯戶比」？梯戶比指的是每層樓住戶數與電梯數的比例，例如一層有 4 戶共用 1 部電梯，梯戶比就是1:4，即「1梯4戶」；如果是一層 8 戶，共用2部電梯，就是「2梯8戶」，平均下來就是「1梯4戶」。梯戶比愈低，表示每部...

「用身家買預售屋只有一本契約？專家教你確認三圖保買房安康」 買預售屋就像在網購還沒上市的新品，只能看著設計圖想像未來家的模樣。這種「看圖買房」的消費模式，讓不少首購族既期待又怕受傷害—要是蓋出來跟圖面差太多怎麼辦？   真實案例：圖面與現實的落差 網友阿傑去年買下某建案，銷售時提供的平面圖顯示主臥衛浴有對外窗，交屋後卻發現窗戶正對天井，採光效果大打折扣。更扯的是，建商竟回覆：「平面圖比例僅供參考！…..   預售屋必看3大圖面   平...

在新北市各行政區中，「永和區」近年來以其地理位置優勢與高生活機能，成為房價穩定上揚的代表區域。根據《買房神探 BI》最新數據顯示，回顧永和房價2024年全年度走勢再創新高，平均每坪成交價來到 66萬元，不僅連年蟬聯「新北房價一哥」，更創下區域歷史新高。本文將帶您透過 永和房價走勢、實價登錄分析，深入了解永和舊公寓房價與新建案趨勢，協助您掌握永和中古屋房價動態。 一、永和房價概況：五年來穩定上揚，2024年續寫高峰 永和區房價歷年平均成交價...

文、整理 電視部│圖片提供 無主之作空間設計無主之作空間設計的蘇薇晨設計師，在規劃一個家時，始終以「自然舒適」為首要條件。她認為，真正的設計不在於填滿每一個角落，而是透過「留白」，讓生活的痕跡自然融入其中，形塑出真正屬於居住者的空間。Home Data 設計公司：無主之作空間設計設計師：蘇薇晨設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：23/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、六角磚／蜂巢磚、超耐磨木地板、鐵件、木作貼皮、烤漆、磁磚、...

編輯 張若蓁｜圖片提供 綵韻室內設計坪數高達百坪的預售屋，是綵韻室內設計針對年輕企業主的四口之家所量身打造的建案實品屋。設計師們深知新世代企業主對生活與居家辦公的雙重需求，因此以現代風為主軸，先將走道納入餐廳範疇，放大公領域尺度，並在配置三間臥室後，額外增設一間書房，讓屋主在與家人共享溫馨時光之餘，也能擁有沉澱思緒的獨立空間，精緻又貼心的設計，讓人一見傾心。Home Data 設計公司：綵韻室內設計有限公司設計師：吳金鳳、范志聖、陳慧敏設計風格...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 至文室內裝修設計從進入 16 坪的新成屋開始，便能感受到舒適放鬆的空間氛圍，設計師選用溫雅的奶茶色特殊漆，再融入北歐風自然明亮的美學精神，以及家具軟件的細節選擇，創造出如質感旅店般的迷人場景，成就屬於屋主兩人的浪漫生活日常。Home Data 設計公司：至文室內裝修設計設計師：毛至文設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：16/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、鐵件、木作貼皮、系統板材...