文／住展雜誌 MyHousing 「暉騰織．光霽」卡位基捷第一站搶占AI產業鏈先機 當台北都會發展沿著基隆河谷持續向東延伸，從內湖科技園區、南港軟體園區、汐止科學園區一路串聯至北五堵，產業聚落與軌道建設正重新描繪北北基生活版圖。位於基隆捷運第一站、北五堵門戶的「暉騰織．光霽」，以3032坪罕見大基地、28~43坪的宜居規劃，承接大台北科技走廊外溢需求，儼然已成為北北基發展備受矚目的指標新案。 基隆捷運SB18北五堵站結合30公頃智慧科技園區，串聯內湖、南港...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 優士盟整合設計這間坐落於都市鬧區的 80 坪現代風豪宅，是優士盟整合設計精心為頂級夫妻檔量身打造的中古屋翻新代表作。設計團隊打破傳統豪宅的多房思維，在極致寬敞的80坪大尺幅空間中，僅奢侈地規劃出主臥與獨立更衣間相連的2房1廳2衛大器格局，將空間坪效發揮至最令人嚮往的舒適尺度。以屋主夫妻的生活型態與大量珍貴的水晶藝術收藏為設計核心，大膽以「將公領域化身為私人美學博物館、將私領域塑造成靜奢招待所」的劃時代思維展開。Home ...

文／謝曉菁 當預算有限時，究竟該選擇生活機能完善、但屋齡較高的中古屋，還是屋況新穎、但距離市中心較遠的新建案呢？對此，Podcast節目《房屋聽信義》指出，若必須取捨，通常建議優先考量地段，因為房屋裝潢、設備可以更新，但地段一旦決定便無法改變。 主持人家誠表示，許多購屋族看房時容易陷入「裝潢漂亮」的迷思，但真正影響房屋長期價值與居住品質的，往往是交通便利性、生活機能以及未來市場接受度等地段條件，而非眼前房屋的新舊程度。 在評估地段時，許...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 太硯設計 29 坪的老屋，將迎來一對年輕夫妻與四歲女兒的新生活。對一家三口而言，他們更重視平時對話相處的公共空間。夫妻兩人需要能在家專心工作的獨立角落，同時也希望陪伴女兒一起成長，無論工作、閱讀或休息，都能隨時看見孩子自在活動的身影。因此，設計師以「開放共享」與「專注獨立」為設計核心，重新梳理真正適合小家庭的居住空間。Home Data 設計公司：太硯設計設計師：高詩杰設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：29/坪居...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 睿利設計位於桃園19坪的新成屋住宅，講究生活品質的屋主期待一種能夠安放情緒、從容呼吸的生活感，設計團隊以現代法式為主軸，用石材、線板、烤玻與黃銅金屬等異材質，堆疊出屬於一家三口的精緻與溫度，適當的留白，讓隨時間流轉的日光，型塑最唯美迷人的居家表情，即使居住於喧囂的城市中，一返家就好像回到了心中最詩意的「橘園」。Home Data 設計公司：睿利設計設計師：林佑叡、鄭依欣設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：19...

編輯 張若蓁 |圖片提供 將作空間設計工作室走進台北大稻埕，百年街屋的斑駁紋理與南洋香料的迷人氣息，在迪化街上展開一場跨越時空的相遇。由老宅改造而成的「迪宅南洋餐酒館」，不僅保留閩南紅磚、雕花窗等在地建築記憶，更以綠色調、東南亞花磚與植栽妝點，為傳統街屋注入細膩而當代的異國風情。從旋轉樓梯、挑高書牆到通透的玻璃天空步道，每一處設計都在歷史保存與現代機能之間取得平衡；而空間背後，更承載著將作空間設計工作室 張成一總監以設計專業支持女兒創業的...

編輯 張若蓁 |圖片提供 九日室內裝修設計預售屋格局與需求不同，那就從客變階段開始調整吧！這間室內 25 坪的住宅，依據原始格局、採光條件與家庭需求重新規劃，透過彈性隔間、開放式公共空間與充足收納，提升坪效與居住舒適度。九日設計以霧藍、白色與溫潤木質為主調，融入花磚、線板、百葉與穀倉門等美式元素，保留優雅細膩的風格特色，同時減輕傳統美式的厚重感，打造清新明亮、富有生活感的輕美式居家。Home Data 設計公司：九日室內裝修設計設計師：九日設計團隊設...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 晴翌珅空間設計當新竹科學園區工程師與空姐相遇，忙碌的飛行與高壓的科技業日常，讓他們對「家」的渴望回歸到極致的舒適與寧靜。這間位於新竹的 22 坪新成屋，面臨著都市住宅常見的動線不佳與收納不足問題。設計師以此為出發點，引入純粹的日式無印風與溫潤的奶油風設計理念，刻意壓低整體色彩飽和度，改以細緻的奶油色藝術漆搭配溫暖的淺木質。透過重新調配三房兩廳的空間比例，透過拆除不必要隔間和建構新隔間的手法，讓住宅的自然採光在輕...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 近年房價居高不下，小坪數住宅成為不少首購族進場選擇。不過，小宅的房屋總價雖然相對親民，若只看坪數與價格，入住後恐影響生活品質。對此，房仲張國華提醒，首購族挑選小宅時，除了預算考量之外，更應留意坪效、採光通風及衛浴配置等三大重點，避免入住後才發現空間使用不如預期。 張國華表示，挑選小宅不能只看坪數大小，更要留意「坪效」。部分小坪數住宅扣除公設後，室內可使用空間有限，若格局不方正、走道過多或死角過多，將進一步...

編輯 Yuwei｜圖片提供 長景設計62.7坪現代輕美式揉合俐落線條與溫潤材質，透過石材、木皮、金屬、玻璃等異材質交錯鋪陳，在簡約中堆疊豐富層次。公領域採開放式規劃，客廳、餐廳、書房與餐廚自然串聯，不僅放大整體視野，也讓家人在不同生活情境中保持互動，營造自在且從容的居住節奏。Home Data 設計公司：長景設計設計師：吳冠諺 Chris Wu設計風格：現代輕美式風房屋狀況：預售屋空間坪數：62.7/坪空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆、超耐磨木地板、鐵件、灰鏡、鍍...