編輯著作／成采錡 文／成采錡 根據住展雜誌統計，今年北台灣房市329檔推案預估量4,182.37億元，較去年同期成長約2,034.26億元、年增超過九成四，再創歷史新高紀錄。其中，住宅推案量約2,229億元，較去年住宅推案量成長約131.57億元、6.27％。其餘案量則來自商、廠辦案，指標案包括「京華廣場」、「國家企業廣場」、「忠泰世界廣場」、「東煒大局」等。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，今年北台灣329檔推案量大增，原因為北市迎來大規模商辦案及延推住宅案進場，且...

文／謄本達人、元宏不動產加值服務平台創辦人 周昆立 今年329檔期推案量能再創新高，全台推案8千億元，不過發布業者卻表示最主要原因還是商辦供給大爆發所致，如果扣除商用地產，全台住宅案量僅剩6400億元，和去年同期相比萎縮8%，住宅市場熱度出現退燒。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 為什麼住宅市場會這樣？未來房市可能怎麼發展呢？對此，筆者認為，升息、熱錢退潮與政府打炒房導致目前房市交易量能...

儘管房市近期轉冷，仍有區域建案銷況熱絡，吸引建商共襄盛舉推案，例如新北市三重區接連在指標熱銷案茂德建設「都廳大院」、潤泰創新「潤泰左岸生活」帶動下，陸續有新案進場，最多將有近40案銷售。專家觀察，目前以二重重劃區最熱絡，且以「總價1800萬元以下的產品跑得快」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 三重329檔案量350億 同時40案在線銷售 根據《住展雜誌》統計，今年329檔期新北市約有806.3億元案量...

老屋談都更，通常1樓因有店面、既有使用空間較大等價值，往往能談到較好的換新屋條件，不過台北市南港某都更案的1樓地主，卻發生建商契約條文內容不利於1樓價值的「陷阱」，導致須花近1倍的代價才能換得更新後的1樓，律師搖頭嘆，即使尋求司法救濟恐也無法勝訴。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 台北市南港區有件都更案，譚小姐為其中一棟2層樓老公寓的1樓地主，已與建商談好都更條件，其中契約條文寫到：「房...

政策打房，導致2023年高雄房市撲朔迷離，高雄市不動產開發公會理事長陸炤廷17日下午在公會大會表示，高雄2023年預期供給量，至少會比2022年減少3成，更可能比2021年申報開工的最高點3萬多戶，砍近50％。 他說，這一年來，台灣整體局勢跟高雄房地產市況，跌宕起伏，上下大幅波動，讓大家面臨著巨大的考驗，所幸在公會團隊運作、以及各位會員的鼎力支持下，相信很快便能走過低迷，2023年依然美好。 陸炤廷指出，高雄市建築業界在這3年裡，遭遇到近30年來都沒發生過...

根據統計，今年北台灣房市329檔推案預估量4,182.37億元，較去年同期成長約2,034.26億元、年增超過九成四，再創歷史新高紀錄。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 住展雜誌指出，其中住宅推案量約2,229億元，較去年住宅推案量成長約131.57億元、6.27％。其餘案量則來自商、廠辦案，指標案包括「京華廣場」、「國家企業廣場」、「忠泰世界廣場」、「東煒大局」等。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，今年北台灣329檔...

雖然房市景氣轉冷，不過台灣今年度金聯平價宅標案拉出紅盤，共有107戶對外出售，吸引3,135封標單，共計86戶出脫，其中位於桃園平鎮特力屋商圈的三房華廈是人氣王，共吸引273封投標單，中籤機率僅有0.37%，機率與股票增資股抽籤一樣低。房仲業者表示，對平價產品的剛性需求強勁，房市並沒有想像中冷，應只是「暖冬」。 這次台灣金聯平價宅投標，就有五戶標的吸引超過100人投標，台北市的17筆標案全壘打，全數都有人投標，人氣最旺的是「南方莊園」社區3戶總共吸引207...

北台灣房市329檔登場！4,000億元新案帶頭衝 住展雜誌今（16）日公布最新統計，今年北台灣房市329檔，推案預估量4,182.37億元，較去年同期成長約2,034.26億元、年增超過九成四，挑戰歷年新高紀錄。 其中，住宅推案量約2,229億元，較去年住宅推案量成長約131.57億元、6.27％。其餘案量則來自商、廠辦案，指標案包括「京華廣場」、「國家企業廣場」、「忠泰世界廣場」、「東煒大局」等。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，今年北台灣329檔推案量大增，原因為北市迎...

編輯著作／成采錡 文／成采錡 根據住展雜誌統計，今年北台灣房市329檔推案預估量4,182.37億元，較去年同期成長約2,034.26億元、年增超過九成四，再創歷史新高紀錄。其中，住宅推案量約2,229億元，較去年住宅推案量成長約131.57億元、6.27％。其餘案量則來自商、廠辦案，指標案包括「京華廣場」、「國家企業廣場」、「忠泰世界廣場」、「東煒大局」等。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，今年北台灣329檔推案量大增，原因為北市迎來大規模商辦案及延推住宅案進場，且...

桃園近年隨著大型公共建設進駐，交通生活機能逐漸到位，帶動週邊人口紅利及產業發展。近日，一名網友表示，桃園A19體育園區站週邊，近年大型建設多，是否即將成為新的桃竹一哥，並指出傳統豪宅區，藝文特區應該瑟瑟發抖，畢竟是在舊市區內。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 一名網友在《PTT》透露，近年桃園正如火如荼建設市立美術館，等待落成後A19周圍不僅有美術館、棒球場、亞洲矽谷研發中心等大型公共建設...