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預售市場買氣冷，過去動輒快速完銷的新建案如鳳毛麟角，銷售期大幅拉長，據591新建案調查，今年上半年全台推案能在半年內完銷的「順銷」建案只剩35個，占整體推案量不到5％，數量更比去年同期減少64％，尤其房市最熱的新竹去年上半年有30個建案順銷，今年僅剩5個，退燒幅度最大。
過去三年市場熱絡，建案去化速度快，時常可見「公開即完銷」的熱況，但隨著房價高漲，加上鎖定預售市場的打炒房政策衝擊、升息效應，預售市場買氣急速降溫，建商推案戰線拉長，銷售期普遍大增，能夠在今年推出、且今年完銷旳建案大多為戶數少、擁有價格優勢的建案，此外也有一些順銷案則是訴求低自備、低月付等有感的促銷方案。
591市調顯示，去年上半年全台有738個新建案推出，有98個建案能在半年內完銷，占比約13％；而今年上半年有749個建案推出，僅有35個建案在半年內完銷，占比驟降至不到5％。去年桃園、新竹、台南、高雄都有超過15個建案順銷，而今年則全數跌至個位數。
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