台北市中山區「富富話合」建案，鄰近康樂、林森公園綠地，由日籍建築師平田晃久操刀設計，戶戶外觀及格局都不相同，創造出獨一無二的空間，還得過建築相關獎項，不過如今該建案卻出現第一筆賠售交易。 富富話合位於中山北路二段27巷內，緊鄰公園綠帶，步行5至7分鐘可抵達捷運中山站，區域機能發達，而每戶退縮規劃創造出露台空間，加上素白簡潔的配色，也讓外型擁有強烈的設計感， 不僅吸引網美前來拍照打卡，還曾獲得2018年TRAA第6屆台灣住宅建築獎集合住宅類佳作。 ...

全台第一座社區型購物中心「三井lalaport」插旗，周邊推案爆發 區域內若傳出重大建設進駐，通常周邊房價就會率先反映！如同台中市東區，自從傳出日本三井不動產集團將砸百億重金打造三井在全台的第一座社區型購物中心「三井lalaport」之後，周邊推案大爆發，不僅30年的中古屋成交單價攀升到2字頭、10至20年的中古屋賣到3字頭，預售案成交單價甚至來到5字頭，對老東區人來說，真的很不可思議！ 有巢氏房屋台中東區樂業加盟店專案經理曾志成表示，921地震之後，東區...

近期建商購地策略趨向保守，不過若有好地段採合建、合作都更方式，仍是建商趨之若鶩的選項。欣陸投控旗下大陸建設近日獲得國家住都中心「敦南學府公辦都更案」逾2千坪土地，是台北市中心少見大面積且方整基地，專家估計將成敦南商圈指標案，可重新擦亮敦南、仁愛傳統豪宅地段金字招牌，頗有補漲氣勢。 大陸建設去年底取得國家住都中心信義兒福中心B1-2及B3-2基地公辦都更案後，本月初再經公開評選獲得「台北市敦南學府公辦都更案」的最優申請人資格，基地位於敦化南路...

房市520檔期將至，北台灣建商摩拳擦掌，準備搶食商機！根據住展雜誌統計，今年房市520檔期新成屋、預售屋預估推案量，合計大約1477.6億元，較去年實際推案量增加大約258.2億元，年增幅將近21.17％，又以新北市案量最多，其中土城推案表現亮眼。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，去年520檔期房市受央行升息、本土疫情升溫等利空因素衝擊，推案量僅約1219.4億元。因比較基期較低，今年520檔期推案量年增幅超過二成，不過若拉長時間來看，整體推案量仍是2018年以來次低量...

房市面臨轉折期，買氣衝不出來，房價卻看跌不跌。專家認為隨著《平均地權條例》修法即將上路，對預售屋衝擊大，又以蛋白區推案量大的新興重劃區的價格最有機會修正，蛋黃區因地點好需求高，議價相對不易。 雖然從目前市況來看，還沒明顯感受到屋主或建商有大幅降價的情形，但元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴認為，房價確實有漲不太上去的狀況，加上買氣看來持續低迷，不論精華的蛋黃區或近年漲勢凌厲的外圍蛋白區，房價都有修正機會。   房價漲不上去 出...

打房殺傷力已鈍化？！平均地權條例修正案相關子法已預告4項，政策已陸續宣告抵定，據住展雜誌今（4）日最新調查指出，今年房市520檔期推案量估計將有逼近1,500億元，比去年同檔期，將會量噴2成多！部分買方觀察到房價未如預期中下跌，因此觀望許久之後決定進場買房，提振業者推案信心。 住展雜誌今天最新調查指出，今年520檔期即將登場，北台灣都會區的推案量，包括預售屋和新成屋，估計推案量約1,477.6億元，較去年實際推案量增加約258.2億元，年增幅約21.17％。 ...

打房殺傷力似有鈍化現象，根據住展雜誌4日最新調查指出，今年房市520檔期推案量估計近1,500億元，雖是2018年以來同檔期次低量，但相比去年同檔期則大幅成長逾2成。房市專家分析，平均地權條例修正案相關子法已預告4項，政策陸續底定，部分買方觀察到房價未如預期中下跌，在觀望許久後決定進場，也提振業者推案信心。

Array 文／成采錡 據住展雜誌統計，北台灣2023年房市520檔期新成屋、預售屋預估推案量約1,477.6億元，較去年實際推案量增加約258.2億元，年增幅約21.17％。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，去年520檔期房市受央行升息、本土疫情升溫等利空因素衝擊，推案量僅約1,219.4億元。因比較基期較低，今年520檔期推案量年增幅超過二成，不過若拉長時間來看，整體推案量仍是2018年以來次低量。 指標案挺進 土城供給大增 根據統計，今年520檔期北台灣推案量最...

台中市北屯區14期重劃區佔地404公頃，有全台最大重劃區之稱，開發近2年已推出18新案，還不到30%，已知待推案逾24案，未來建案競逐間恐有番廝殺。專家觀察，該區銷售價量表現俱佳的建案，都位於公園第一排「C位」，且公園綠地僅佔全區6.5%，成為房價保證，成交單價穩坐5尾6頭。 根據市調單位分析，14期重劃區開發近2年已公開18個新案，住宅開發進度不到30%，建商已購地、待推案地塊則超過24案。台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章指出，14期重劃區開發腹地404公頃，...

根據內政部統計月報資料顯示，房地產市場景氣吹冷風，加上開發建築業取得資金越來越困難且成本增加，今年第一季核發建照數量寫下3年同期新低，且第一季完工數量並未明顯增加，第一季使照量反而創下3年同期最低，不過因為先前建照數量仍高，因此第一季開工反而走高至3.6萬戶，高於去年同期的3.3萬戶，也寫下2009年統計以來的同期新高。 Q1住宅建、使照 創3年同期新低 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行對於建築業資金持續管控，開發商一方面資金籌措越發...