【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，新竹縣市各行政區開價最高（以每坪單價計，以下所指的開價皆為該建案平均開價，而非最高開價）的建案，已經飆到4字頭、5字頭、6字頭，而傳統蛋白、蛋殼區如香山、芎林、新埔、寶山、新豐，建案開價直逼菁華區。住展雜誌研發長何世昌表示，近年來新竹房價走勢之凌厲，總是令人好奇「是不是挖到石油」？讓人更訝異的，不只新竹菁華區的房價飆上6字頭，而是連名不見經傳的偏鄉新建案開價都比照菁華區，不知道是業者計算機按錯，還...

【文/住展房屋網】稍早提到不少大樓指標案進度延誤的楊梅區，終於在Q3開始爆發，據住展房屋網調查，除了寶佳機構-和耀建設「新加州」、寶欣建設「寶欣中山北路案」以及君邑建設「君邑法頌」外，透天新案供給依舊旺盛，預計今年每個月至少都有兩宗透天新案進場，不過規模都不大。 上述大樓指標案「新加州」進度較快，人員已進場潛銷，基地鄰近頭重溪公園，距離瑞梅國小不遠，規劃213戶（含20戶店面），為24～42坪2～4房格局；而前期「和耀新雪梨」目前則銷售達尾聲，...

潤泰新（9945）今（15）日召開股東會，由董事長簡滄圳主持，會中承認2021年度財報，全年營收達272.94億元，EPS高達7.98元，寫下歷年次高紀錄；並通過盈餘分配案，每股配息2元，配股5元，合計共7元，刷新歷年最大手筆。展望下半年房市，簡滄圳認為，在升息趨勢下，預期成交量「量微縮、價微揚」。 今天潤泰新召開股東會，簡滄圳表示，2021年潤泰新在認列「潤泰敦峰」、「松濤苑」、「潤泰明峰」等新成屋銷售收入，子公司潤泰創新開發公司「潤泰峰匯」完工交屋，及轉投...

房市景氣旺、建商推案積極，去年住宅建照、使照雙創近年新高，不過今年前四月建照年減8％，但開工數量卻大幅成長26％，房仲業者分析，去年的大量推案，今年已經陸續開始動工興建，房市有機會挑戰連續三年、每年13萬戶的住宅興建高峰期。 去年住宅建照核發達17萬戶，為27年新高；住宅開工則是連二年達13萬戶的高檔；住宅使照核發10.4萬戶則為近十年新高，今年以來建照核發數量已有明顯降溫，不過去年購地請照的大量建案，則在今年上半年起，進入興建高峰期。 信義...

裸賣也有好身價！根據實價登錄資料顯示，位於七期新市政中心秋紅谷公園第一排的「寶輝秋紅谷」，39樓總面積197.77坪的毛胚屋，以總價1.66億元成交，經查買家為嘉義黃姓自然人，扣除車位後每坪單價約92萬元，寫下近1年中台灣豪宅最高單價！ 台中H1推案金額 爆天量 台中、南二都領漲 專家：還有2年好光景 台中14期預售案 成交均價站穩5字頭 更令人驚豔的是，該筆交易特別備註為「毛胚屋」，榮登台中實價登錄「有備註為毛胚屋」的最貴毛胚屋豪宅榜首！ 事實上，「...

內政部統計2021年核發住宅類建築物建造執照計17萬465戶、使用執照10萬4,872戶，皆為近10年新高，反應市場景氣暢旺，開發商卯足勁推案，不過今年前四月建照呈現衰退，年減8%，但前四月開工數量卻較去年同期成長26%，反映去年的大量推案，今年已經陸續開始動工興建，房市有機會挑戰連續三年13萬戶的大量興建期。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去兩年建照連續爆出16萬戶與17萬戶的大量，一方面反映市場景氣相當暢旺，開發商有感銷售狀況順利，也積極推案，一方...

高鐵造就台灣一日生活圈、擴大軌道經濟生活圈，特區周邊房市跟著水漲船高。南台灣於高鐵屏東站加入後，產業與生活網路更為緊密，較早開發的左營站生活圈急起直追，與更早發展的歸仁站生活圈，近三、四年來房價分別上看5字頭和4字頭，漲幅逾40％。 房市大多頭 3檔營建股殖利率衝破10％ 投資新選項 REITs ETF花小錢當包租公 莊志成｜逐高鐵而居 一日生活圈新顯學 處於開發起步階段的嘉義站生活圈及還在環評中的屏東站特區，也將陸續加入高鐵TOD發展模式，創造新的生...

今年前五月台中預售推案金額爆出1,915億元的歷史天量，不僅超越去年上半年的1,673億元，更創下30年來的同期歷史新高，且新案普遍熱銷逾八成，單價紛創區域新高，預期2022上半年推案金額將逾2,200億元，年增逾三成，全年推案金額有機會上看3,200億元以上。 根據台中市不動產開發公會市調委會進行調查，預計6月進場的預售新案，包括興富發在七期的雙建案「鉑金愛悅」與「市政新銳」，總銷合計達170億元，以及西屯區「麗晨花果山」、南屯區「坤悅君睿」、南區「昌祐雲之...

遠東百貨、龍享廣場進駐，精華地段大樓均價每坪50萬元以上 竹北市近來因半導體大廠擴建，人才需求大增，人口遷移至竹北市大量增加，人口數成長幅度每年約7,000～8,000人，高所得薪資的鄰里也名列全台前十名，大型購物中心遠東百貨，以及下半年即將營運的龍享廣場相繼進駐竹北市中心，以目前最精華地段的縣治三期及高鐵特區大樓均價約落在每坪55～60萬元，其餘重劃區房價已都站穩每坪45萬以上的水準。 竹北市近20年來發展出六大重劃區塊，包縣治二期、三期、高鐵特...

台中隨著外圍新興重劃區房價高漲，愈來愈多建商搶進生活機能完善的成熟商圈購地推案，五期生活圈下半年將成為推案熱區！據市調統計，預計下半年進場的五期及周圍預售新案，包括台灣大道「國雄無雙」、五權西路鉅陞新案、碧根「迎白」、公益路「博星MANSION」，以及鉅日建設麻園頭溪旁新案，總銷金額預估超過200億元，為區域罕見的推案規模。 其中，鉅陞建築團隊在台中手握五塊、總銷逾200億元庫存土地，總銷約30億元的「五權西路危老預售案」，將搶在農曆民俗月前率...