板橋新成屋案「菲陽」從住宅環境、產品規劃、地段機能到未來性，皆符合自住客最在意的購屋條件，廣受有換屋需求的客戶喜愛。 【住展房屋網/綜合報導】自住買盤當道，購屋的考量重點也與投資需求有所不同，一般來說，自住買家相對重視住宅環境、產品規劃、地段機能及未來性。以近期板橋新成屋案「菲陽」為例，坐落捷運新埔商圈，生活機能完善，且正面校園、公園的優質住家環境及永久棟距視野，更是受到自住客青睞，進而交出一張漂亮的銷售成績單。 負責現場...

板橋新成屋案「菲陽」從住宅環境、產品規劃、地段機能到未來性，皆符合自住客最在意的購屋條件，廣受有換屋需求的客戶喜愛。 【住展房屋網/綜合報導】自住買盤當道，購屋的考量重點也與投資需求有所不同，一般來說，自住買家相對重視住宅環境、產品規劃、地段機能及未來性。以近期板橋新成屋案「菲陽」為例，坐落捷運新埔商圈，生活機能完善，且正面校園、公園的優質住家環境及永久棟距視野，更是受到自住客青睞，進而交出一張漂亮的銷售成績單。 負責現場...

【住展房屋網/綜合報導】好時價盤點實價登錄累積至今的台北市住宅交易案例，其中住宅大樓交易最熱絡的路段位於內湖區民權東路6段，平均每年有近150筆房屋交易；公寓方面最熱門的是吳興街；華廈則為北投區三合街1段；套房是林森北路，皆有500筆以上的交易案例。好時價表示，台北市成交量較大的路段，除了顯示出該區房市人氣高、生活機能佳之外，同時亦表示未來有換屋需求時，較容易轉手出售。 自實價登錄於2012年8月實施以來，至今已超過6年，這段時間台北市好時價房...

房市從高峰下修，投資客幾乎都退場，建商轉攻自住客層，換屋需求現在已是王道，最新市調顯示，台北市三房產品，佔比已囊括近4成大關，重返榮耀。 據住展雜誌今（29）日公布的統計，2018年截至11月25止，台北市新成屋、預售建案（不含商、廠辦）規劃的房型比例，三房型占比強升至39.8％，睽違三年後重返龍頭地位。 至於原本比重最高的兩房型，今年比重已降至30.1％，退居第二位。 住展雜誌企研室經理何世昌指出，房型比重的更迭，顯示建商普遍查覺到購買力較強的換屋族...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，2018年截至11月25止，台北市新成屋、預售建案（不含商、廠辦）規劃的房型比例，三房型占比強升至39.8％，睽違三年後重返龍頭地位。至於原本比重最高的兩房型，今年比重已降至30.1％，退居第二位。住展雜誌企研室經理何世昌指出，房型比重的更迭，顯示建商普遍查覺到購買力較強的換屋族群買氣出籠，所以三房供給量與比重快速增加。而三房比重重回第一，也顯示今年房市景氣較前幾年來得好。 多頭回歸？　三房比重大增近10％ 三房型長...

【住展房屋網/綜合報導】提到亞太都會地標豪宅推手，總在第一時間躍入榜首的香港P&T，成立150年來持續從香港、上海、新加坡、杜拜到台北，用建築鑄造恆美光輝，細數信義之星、寶徠花園廣場、元大一品苑等台北百坪崗石名宅，無一不驚艷品味挑剔的富豪名流，其隨著時間愈顯珍貴的建築價值，成為有識見者競速收藏的置產首選。 「建築職人設計魂」京懋建設與P&T激盪靈感，為建築寫新經典 國際建築大獎常勝軍京懋建設，行旅天下、尋訪建築最美靈感，除了是第一...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 伊可傢俬設計24 坪的北歐風居家，是設計師與屋主的第二次合作，因著之前的房子坪數過小、收納量不足，於是有了換屋需求，在此新居中，除了機能重劃以外，也同時將孩子的鋼琴置入設計之中，達成機能、美感、風格平衡的居家視野，快跟著小編一起來看看吧！玄關區域，以簍空雕花屏風達場域界定，創造視覺穿透性，使窗面陽光可引導至入口Home Data 設計公司：伊可傢俬設計設計師：詹文雄、林育如設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪...

在自住客當道下，重劃區不約而同聚焦主打中低總價產品，新北市包括板橋江翠北側重劃區、土城暫緩發展重劃區、新店中央新村北側重劃區以及三重仁義段重劃區共4大火熱重劃區吸引建商插旗，加入推案價格戰場，其中，近期最值得關注的是新興的「三重仁義段重劃區」，此重劃區因緊鄰三重熱鬧市區，生活機能純熟，且周邊已10年以上無大量新案，為抓緊當地換屋需求，目前已有東森、茂德、元利、寶佳、欣巴巴、達麗、麗寶、中悅等知名建商搶插旗，並可望在今年下半年開始陸續推案...

【住展房屋網/綜合報導】根據信義房屋統計內部成交資訊後發現，2016換屋族比例略有減少，但2017年大新竹地區換屋族比例已近4成，仍以新竹科學園區員工為主力。 信義房屋分析換屋原因，除了小孩增加之外，也有不少人是為了要三代同堂，且偏好屋齡10年內大樓，決定此時換屋，應該是目前房價波動趨緩、利率偏低，且無政策干擾，因此吸引消費者換屋。 信義房屋竹北六家店長歐陽彥博認為，竹科工程師身價水漲船高，且房價近來趨於平穩，利率卻1年比1年低，更無打房政策干...

【住展房屋網/綜合報導】「金城舞」2天狂銷百戶 粉絲低溫冒雨搶購剛於11月25日推出的新案「金城舞」，基地位於金城大道第一排地標位置。由於地段條件優越，未公開先轟動，潛銷期間就已經累積上千組賞屋人潮。 為了答謝甲山林粉絲和區域客的青睞，當天上午「金城舞」封館招待VIP提前選購，拔得頭籌取得第一順位的購屋民眾，凌晨4點半就已經到現場排隊，在8點58分入場，立即一馬當先，吉時搶購成功。周末兩日連續熱賣破百戶，創下驚人好成績。 甲山林廣告暨愛山林建設...